不动产典权设定借款合同书（5篇）

第页共页不动产典权设定借款合同书合同编号：[合同编号]甲方（出借人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方与乙方在友好协商的基础上，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。1.2乙方承诺借款所用于不动产的典权设定，借款用途不得用于非约定范围。第二条借款条件2.1甲方同意向乙方借款，并且乙方同意接受甲方的借款。2.2甲方向乙方提供借款款项的条件为：乙方必须将不动产的典权设定于甲方名下。2.3乙方承诺拥有不动产的充分所有权，并且不动产没有任何其他权属纠纷。第三条利率及还款方式3.1借款金额的利率为（年化）xx%。3.2乙方同意每月按照利息和本金的比例偿还借款金额。3.3这笔借款的期限为（月/年）_______，乙方必须在借款到期日之前还清借款金额。第四条违约责任4.1如乙方未能按照约定的还款方式和期限还款，则乙方需要支付逾期罚息。4.2逾期罚息的计算标准为：按照逾期未还金额的1%每天计算。4.3乙方如有恶意拖欠借款，甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任。第五条保证条款5.1乙方保证在签订本合同时提供的所有相关文件和信息真实有效。5.2乙方保证借款所用于不动产的典权设定有效，并且保证不动产没有产权纠纷。5.3如借款所用于不动产的典权设定无法实现或发生任何问题，乙方同意立即偿还全部借款金额，并承担因此产生的一切费用和损失。第六条合同生效及其他事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同法律效力。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.3本合同的任何修改、补充或解释必须经双方书面协商并达成书面协议。甲方（出借人）签名：日期：乙方（借款人）签名：日期：以上内容已经甲、乙双方充分阅读，已了解并明确各项条款的含义和效力，并自愿履行并约束双方，以示合同真实有效。甲方（出借人）签名：______________________日期：__________乙方（借款人）签名：______________________日期：__________不动产典权设定借款合同书（二）不动产典权设定借款合同甲方（出借人）：身份证号码：乙方（借款人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款一事，达成如下合同：第一条借款基本信息1.1贷款金额：人民币（大写）_________（小写）________元整。1.2借款用途：借款用于____________________。1.3借款期限：自借款发放之日起，至________年____月____日止。1.4借款利率：年利率________%，计息方式____________。1.5还款方式：乙方按照借款合同约定的还款计划进行还款。1.6还款账户：乙方还款账户信息如下：户名：________________开户行：________________账号：________________第二条还款计划2.1乙方应按照下列还款计划进行还款：还款期数还款日期还款本金还款利息还款总额12第三条违约责任3.1乙方逾期还款的，甲方有权利按照合同约定的利率向乙方收取逾期利息，逾期利息的计算方式为每天计算应还本金乘以逾期利率加上未归还的利息。3.2乙方未按照借款合同约定的还款计划履行还款义务的，甲方有权利要求乙方立即履行还款义务，并有权终止本合同。第四条典权设定4.1典权设定：乙方将其名下的____________________（不动产类别、不动产证号、所在地等详细信息）作为本次借款的担保，设定典权给甲方。4.2甲方有权随时对该不动产进行查封、冻结等限制处理，以保障甲方的债权安全。第五条合同解除5.1本合同履行完毕，甲方确认收到乙方还款后，合同解除。5.2本合同发生任何一方违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签订、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。6.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。（以下无正文）甲方（出借人）：__________________日期：年月日乙方（借款人）：__________________日期：年月日不动产典权设定借款合同书（三）不动产典权设定借款合同合同编号：______甲方（出借方）：姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______电话号码：______乙方（借款方）：姓名/名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______电话号码：______鉴于甲方与乙方有借款与抵押需求，双方本着平等互利的原则，达成以下约定：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）______元整（￥______）。1.2乙方承诺将借款用于______（详细描述借款用途）。第二条典权设定2.1乙方同意将其拥有的位于______（具体地址）的不动产作为抵押物，设定典权给甲方。2.2典权设定包括但不限于产权证书、土地使用权证、房屋买卖合同、不动产登记证明等文件。2.3乙方保证其所提供的不动产权属清晰、无争议。2.4典权设定期间为借款本息还清之日起至甲方收到全部款项并注销典权。第三条利息及还款方式3.1借款利率为______%（年化）。3.2乙方同意依照以下方式偿还本金和利息：（1）按______方式偿还本金和利息；（2）按______方式偿还本金和利息。3.3每次还款日为每月______日，借款期限为______个月。3.4若乙方未按时偿还本金和利息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律措施追偿。第四条提前还款4.1若乙方提前清偿全部借款，乙方应在还款前______日书面通知甲方，并支付相应的违约金。第五条其他约定5.1甲方有权随时要求乙方提供必要的资料和证明文件，以确认借款用途及还款能力。5.2本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。第六条争议解决6.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2若本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条合同生效7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至借款本息全部清偿。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签字：______签字：______日期：______日期：______不动产典权设定借款合同书（四）不动产典权设定借款合同甲方：（出借人姓名）乙方：（借款人姓名）鉴于甲方为拥有位于（不动产地址）的不动产的所有权人，并愿意将该不动产作为担保物件，提供给乙方进行借款使用；乙方需要借款用于（借款用途），双方根据自愿、平等、合法的原则，达成以下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为（借款金额）人民币。1.2乙方同意按照上述约定，接受甲方提供的借款金额。第二条不动产权证和他证交付2.1作为借款的担保物件，甲方应在本合同签订之日起（）个工作日内，将不动产的权属证书、土地使用证、他证、抵押合同及其他权证等交付给乙方。2.2在还清借款本息后，甲方应及时向乙方办理解除不动产质押登记手续。第三条利率及还款方式3.1本合同借款利率为年（借款利率）%。3.2乙方应按照以下还款方式偿还借款本金及利息：（具体还款方式，如等额本息、等额本金等）第四条借款期限4.1借款期限为（借款期限）个月。4.2在借款期限届满之日前，乙方应通过以下方式偿还借款本金及利息：（具体还款方式，如每月偿还、到期一次性偿还等）第五条提前还款5.1乙方有权在借款期限届满前提前偿还全部或部分借款。5.2按照乙方提前偿还借款的金额，甲方应根据实际借款天数，按照借款利率计算并返还乙方相应的利息。第六条质押不动产的权益保全6.1乙方未按照本合同约定偿还借款本金及利息的，甲方有权向有关行政主管部门申请对该不动产进行质押权保全。6.2如乙方逾期未还款超过60天，甲方有权转让该不动产所有权给其他第三方。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定交付不动产权证及他证，致使乙方无法得到不动产担保的，甲方应按照借款金额的10%支付违约金给乙方。7.2若乙方未按照本合同约定的还款方式及期限偿还借款的，应按照逾期未还款金额的（逾期利率）%支付逾期利息给甲方。第八条争议解决8.1本合同的订立、解释及执行均适用中国法律。8.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至（仲裁机构）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部清偿终止。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：不动产典权设定借款合同书（五）不动产典权设定借款合同书甲方：（借款人）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（出借人）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款的事宜达成如下协议，并共同遵守：一、借款金额及期限1.1本次借款的总金额为人民币（大写）__________________元整（￥_______），具体金额甲方与乙方另行约定。1.2借款期限为自____年___月____日起至____年___月____日止，共计______个月。二、借款用途2.1借款资金将用于_______________________（具体用途）。2.2甲方保证所借款项不违反国家有关法律、法规的规定，也不用于高风险投资或其他非法活动。三、还款方式和利息3.1还款方式：（1）按月等额本息还款：甲方每月偿还总金额为本金和利息总和相等的固定数额；（2）一次性还本付息：到期一次性归还借款本金和利息。3.2利息：（1）按照年利率为______%计息；（2）利息按照付款时借款本金的未还部分计算；（3）利息计算方式为______（如按月等额本息还款方式，则利息计算方式应注明）。四、还款安排4.1按月等额本息还款方式的还款计划：借款总金额：_________元，借款期限：______个月按月偿还金额：_________元，其中利息部分：_________元，本金部分：_________元还款日：每月的______日（如无特殊约定，默认为放款之日起的每月同日）首次还款日：____年___月____日，末次还款日：____年___月____日4.2一次性还本付息的还款方式：借款总金额：_________元，借款期限：______个月到期还款日：____年___月____日五、借款担保5.1甲方在此将其所拥有的不动产（具体描述，包括地址、面积、权属证明等）抵押权利担保给乙方，作为借款的担保措施。甲方同意签署不动产抵押合同，并按照相关法律法规办理相应的抵押登记手续。5.2若甲方未按约定还款，乙方有权依法处置担保物权，并以处置所得优先受偿。六、违约责任6.1若甲方未能按约定的期限和金额全额还款，甲方应向乙方支付相应的逾期违约金，计算方式为欠款金额的（）%。逾期违约金作为违约金直接计入借款本息款项。6.2若甲方未办理抵押出质登记手续或提供虚假的抵押担保材料，或者甲方出现其他违约行为，乙方有权要求甲方立即全额偿还借款本息及逾期违约金，并有权采取法律手段追究甲方的法律责任。七、其他约定事项7.1本合同的形成、效力、解释、履行以及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。7.2本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。7.3本合同的任何修改、补充、终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签名：______签名：________日期：______日期：________附：不动产抵押合同书一份本合同一式两份，双方各执一份。（以下为不动产抵押合同书内容，请根据实际情况进行修改）不动产抵押合同书甲方（债务人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（债权人）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》等相关法律法规的规定，为保证债权人债权安全，债务人以其拥有的不动产作为债权的担保，并经债权人同意确认，达成如下协议：一、担保范围1.1债务人将其所拥有的不动产（具体描述，包括地址、面积、权属证明等）抵押给债权人，以作债权的担保，该不动产的产权证号为______。1.2不动产抵押的范围包括该不动产的一切权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。二、抵押目的和债务履行情况2.1抵押目的：债务人向债权人借款，债务人将所借款项用于_______________________（具体用途）。2.2债务履行情况：债务人借款金额（大写）_________元整，借款期限：______个月。三、权利和义务3.1债务人应保证所抵押的不动产的真实、合法、有效，不存在被查封、扣押、债权纠纷、共同共有、出租等问题。3.2债务人应按照约定的期限和金额偿还借款本息，并支付逾期