商铺门面租赁合同范文（三篇）

第页共页商铺门面租赁合同范文商铺门面租赁合同甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【租赁方名称】地址：【租赁方地址】联系电话：【租赁方联系电话】鉴于甲方是合法拥有并管理位于【商铺地址】的商铺门面，乙方有意向租赁该商铺门面，并且双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物及使用1.1甲方同意将其所有位于【商铺地址】的商铺门面出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。1.2租赁面积为【商铺门面面积】平方米，具体位置和格局见附件一平面图。乙方有权利合理使用该商铺门面，并允许进行适当的装修和改造。1.3乙方承诺在租赁期限内按照预定的商业目的使用商铺门面，不得进行与经营无关的其他商业活动。1.4如乙方需要变更商铺门面用途或进行较大装修时，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并经过甲方同意，方可进行。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年，租赁期满后如需续租，双方应提前【续租通知期限】书面协商。续租协议应当采用书面形式。2.2如乙方在租赁期满前三个月内未向甲方提出是否继续租赁的意向，甲方有权利将商铺门面租赁给他方。第三条租金及费用3.1乙方承认并同意，租金按照【租金支付方式】的方式支付给甲方。租金金额为【租金金额】，首次支付的租金应当在签署本合同时一并支付。3.2乙方在每个【租金支付周期】应当按照约定支付租金，逾期支付的，甲方有权利要求违约金，违约金为逾期金额的【逾期费率】。3.3乙方还应当承担商铺门面的使用水电费、物业管理费等相关费用。第四条维护和保修4.1甲方在租赁合同期内承诺对商铺门面进行必要的维护和保修，确保其正常使用。4.2乙方在租赁期内应当合理使用并保养商铺门面，如发现任何损坏或问题，应当及时通知甲方，甲方会在合理时间内进行维护和修理。第五条保密义务5.1甲方和乙方承担保密义务，不得将对方的商业信息、技术秘密及其他涉及商铺门面租赁的信息向任何第三方透露。5.2甲方和乙方同意保护对方的商标、商号、商业秘密等所有权和使用权，任何一方不得以任何方式侵犯对方权益。第六条违约责任6.1任何一方未按照约定支付租金或其他费用，支付违约金或出现其他违约情况的，另一方有权利要求违约方支付违约金或采取其他合理补救措施。6.2如因乙方的原因导致商铺门面发生严重损坏或毁坏，乙方应当承担修复费用或购买同等商铺门面的费用。第七条争议解决7.1在履行本合同过程中，如发生争议，甲方和乙方应当通过友好协商解决。7.2如协商不成，双方约定将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【合同份数】份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜和履行的细节，可由甲乙双方根据实际情况协商确定并以书面形式作出补充约定，补充约定具有与本合同同等的法律效力。8.3本合同一经签订，对甲方和乙方均具有法律约束力，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：签字：日期：日期：商铺门面租赁合同范文（二）甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________地址：________________________鉴于甲乙双方就商铺门面租赁事宜达成如下协议，并同意遵守相关法律法规，共同签订本合同。第一条租赁物1.1甲方同意将其所拥有的商铺门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体位置和面积为：________________________。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______年，自起始日期______起至结束日期______止。2.2乙方有权在租赁期满前______天内提前通知甲方是否续租或解除合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（以下简称“RMB”）______（大写：_____________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，租金支付日期为每月的______日，租金支付方式为现金/银行转账等。3.3如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的逾期违约金（逾期违约金按每日应支付租金的______%计算）。第四条使用权及限制4.1乙方有权利按照合理的经营方式使用租赁物，包括但不限于开展商品展示、经营活动等。4.2乙方须确保租赁物的正常使用和保养，并按照有关法律法规保持租赁物的整洁、卫生。4.3乙方不得转租、抵押或变相抵押租赁物，不得将租赁物用于非法活动。第五条维修和保险5.1在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁物的损坏或故障，甲方负责维修和修复，并承担相应费用。5.2乙方应购买商铺门面租赁保险，确保租赁物的安全，并提供相应的保险单据给甲方。第六条合同解除6.1当乙方发生以下情况之一时，甲方有权提前解除本合同并收回租赁物：（1）乙方未按时支付租金，逾期______天未支付；（2）乙方违反本合同约定并且在收到甲方书面通知后______天内未进行整改；（3）乙方未经甲方同意转租、抵押租赁物。第七条违约责任7.1甲方如因故意或重大过失致使乙方无法正常使用租赁物，应向乙方赔偿相应损失。7.2乙方如不按期支付租金，应向甲方支付相应的逾期违约金，并按照甲方要求支付相应的滞纳金。第八条法律适用及争议处理8.1本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________（签字）乙方（承租方）：________________________（签字）日期：________________________商铺门面租赁合同范文（三）商铺门面租赁合同甲方：_______（出租方）地址：_______乙方：_______（承租方）地址：_______鉴于甲、乙双方在平等自愿的原则下，就甲方拥有的位于_______的商铺门面（以下简称“商铺”）进行租赁事宜达成一致如下：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方将商铺出租给乙方使用，商铺位于_______，面积约为_______平方米。1.2乙方租赁商铺的主要用途是_______，不得将商铺用于其他目的。第二条租赁期限2.1本租赁合同的期限为_______，自_______起至_______止。2.2如乙方需要续租商铺，应在租赁期满前_______天向甲方提出续租意愿，并经甲方书面同意。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金金额为每月_______，应在每月的_______日前支付给甲方。3.2乙方应按照规定的时间和方式向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照逾期未支付金额的_______%计算。3.3如果乙方发现商铺存在质量问题或施工问题，可以提出减租或暂停支付租金的要求，但需提前_______天书面通知甲方并得到甲方的同意。第四条保证金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为_______元。4.2在租赁期届满、终止并且乙方没有违反本合同规定的情况下，甲方应在_______个工作日内将保证金全额退还给乙方。4.3乙方如存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿，如保证金不足以弥补损失，则乙方应在_______个工作日内补足差额。第五条商铺维护和装修费用5.1乙方应自行承担商铺的日常维护费用，包括但不限于清洁、修理等。5.2商铺装修的费用由乙方承担，并需要提前向甲方递交装修方案并获得甲方的书面批准。5.3商铺装修完毕后，乙方应根据装修合同的约定交付相应的装修保证金给甲方，保证金金额由甲、乙双方协商确定。第六条管理维护6.1甲方有权对商铺进行定期巡查，如发现乙方对商铺的使用违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正。6.2乙方应按照相关法律法规的要求对商铺进行商标、广告牌等的标识和维护，并保持商铺的良好形象。第七条解除合同7.1乙方如需解除本合同，应提前_______日书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.2甲、乙双方一方违约的，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉