房地产企业规章制度

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陕西森达房地产开发

有限公司

房地产公司管理制度

二零一二年四月三十日

第一章人事管理制度

总则

为了加强公司人事管理，使人事管理标准化、制度化，特制定本制度。

人事管理机构及内容

一、公司的人事管理工作由办公室详细负责。

二、办公室在人事管理上直接向副总负责，与各部门的关系是协调、指导、服务的关系。

三、人事管理的主要内容是：

（一）帮助公司领导制定、掌握、调整公司及各部门的编制、定员；

（二）协同各部门办理员工的聘请工作，为各部门供应符合条件的员工；

（三）帮助公司领导和各部门做好员工的考查、任免、调配工作；

（四）协同各部门对员工进行培训，提高员工的素养和工作力量；

（五）保存员工的个人档案资料；

为员工办理人事方面的手续和证明等。

员工招聘

一、员工聘请

（六）陕西森达房地产开发有限公司将遵循公正、公平、竞争、择优的原则，面对社会公开聘请。

（七）聘用的基本条件

1、思想品德端正，遵纪守法，作风正派。

2、具有大专以上文化程度（其中本科以上者占2/3以上），并具有与所聘岗位相适应的专业学问，力量和技术学问、水平。

3、有开拓创新意识，有事业心和责任感。

4、身体健康、五官端正、举止文明。

（八）聘请程序

1、员工的聘请须严格根据公司规定的编制、名额进行，各部门增加人员须向办公室提出用人方案，经副总或董事长批准后实施。

2、应聘人员填写《求职申请表》，并附上工作简历，职称证书和最高文凭（A4纸）复印件。

3、办公室面试、审查、签署意见。

4、部门经理进行面试、审查、签署意见。

5、副总经理、董事长审核，签署意见。

二、劳动合同

（一）试用期新员工一般要经过三个月试用期，试用

期内双方签订《用工协议》，待转为正式员工后签订劳动合同。

（二）劳动合同期限依据岗位性质、工作需要及员工的详细状况而定。合同期分为短期、中期、长期、无固定期限或以完成肯定的工作为期限的劳动合同。

（三）劳动合同解除在劳动合同期限内，甲乙双方可以解除劳动合同，但必需符合劳动合同中所规定的解除条件，并按劳动合同中的规定办理解除合同手续。

（四）劳动合同期限届满需要连续合同应提前三十天书面通知对方，经双方协商同意后，办理连续手续。任何一方不同意连续，合同即行终止。

（五）劳动合同终止依照劳动合同中所规定的条理执行。

（六）劳动争议甲乙双方在履行合同中发生劳动争议，当事人应在自劳动争议发生之日起三十天内，以书面形式向公司人事部门申请调解，经调解达成协议的，当事人应履行；调解不成，当事人要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十天内向甲方所在地区劳动仲裁委员会申请仲裁。

员工的权利及义务

一、公司员工

（一）凡是根据本制度办理聘用手续、在公司各部门从业、并领取薪酬的人员，都是陕西森达房地产开发有限公司的员工。

（二）公司员工有义务做到：

1、喜爱祖国、遵守国家和政府的各项政策法规。

2、喜爱和关怀公司，维护公司的名誉、荣誉和权益。

3、忠于职守，仔细履行职责，提高工作效率，讲求经济效益。

4、团结协作，努力上进，听从上级领导，遵守公司的各项规章制度和纪律，以最佳的工作姿势为公司做贡献。

（三）与义务相全都，公司员工享受相应的工资、福利和有关待遇的权利；有享受节假日和休息的权利；由向各级领导反映有关状况和提出合理化建议的权利；由辞职的权利。

一、员工工资

（一）工资形式与发放形式

1、公司实行岗位等级工资制，依