产权房屋买卖合同标准（五篇）

第页共页产权房屋买卖合同标准产权房屋买卖合同合同编号：XXX甲方（卖方）：（公司名称/个人姓名）地址：电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（买方）：（公司名称/个人姓名）地址：电话：身份证号码/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方自愿平等协商，为了明确双方在产权房屋（以下简称“房屋”）的买卖关系，特订立本合同。1.房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋的具体位置、建筑面积、房屋结构及户型详见附表1。2.房屋权属2.1甲方保证其作为房屋的合法所有人，并且房屋的产权未受到质押、查封、冻结等限制。2.2甲方承诺在本合同约定的过户日期前，解除因其他原因导致的房屋产权纠纷。2.3甲方保证所有出售房屋的权利事项、权利凭证、相关手续等一切权利文件真实有效，并且向乙方提供相应的权利凭证、相关手续及文件。3.交易价格及支付方式3.1本次房屋买卖的交易价格为人民币（大写）___________元整（小写：________________________元）。3.2买方应在本合同签订后__日内向卖方支付首期款人民币（大写）___________元整（小写：________________________元）。3.3买方应在本合同生效之日起__日内支付剩余的购房款项。3.4所有款项应直接汇入卖方指定的银行账户。4.过户及交付4.1乙方应在全额支付购房款项后，尽快办理房屋产权过户手续。4.2房屋过户手续办理期间，甲方应继续履行相关义务，确保房屋的权属清晰、完全。4.3乙方自签订本合同之日起享有房屋的占有、使用权。5.风险及保险责任5.1房屋风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。5.2在过户前，甲方负责房屋的保险事务；在过户后，乙方负责房屋的保险事务。6.房屋的状况及质量保证6.1甲方保证房屋的建设符合国家法律法规及有关规定，且符合建筑工程质量要求。6.2乙方认可房屋的现状，不得因房屋瑕疵要求减价、返款或退房。6.3在房屋交付之前，甲方应保持房屋的正常使用，并保证房屋不受到任何损坏和污染。6.4若房屋在交付后发生重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的返修、返款或退房责任。7.税费及手续费用7.1产权过户所需的相关税费和过户手续费用由乙方承担。7.2产权过户完成后所需的相关税费由卖方承担。8.合同的解除与违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为交易总额的10%。8.2如果卖方丧失或被剥夺本房屋所有权的，应返还买方已经支付的购房款项，并按照约定支付100%的违约金。9.争议解决方式9.1本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向相关人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权过户手续办理完成之日终止。10.2本合同未尽事宜双方协商解决或参照相关法律法规执行。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：附表1：房屋基本信息房屋地址：建筑面积：房屋结构：户型：其他备注：产权房屋买卖合同标准（二）甲方（卖方）：姓名/名称：_________________身份证号/注册号：_____________地址：_____________________联系电话：_________________乙方（买方）：姓名/名称：_________________身份证号/注册号：_____________地址：_____________________联系电话：_________________鉴于，甲方是居住/拥有一处位于_____________________的房屋（以下简称“房屋”）的合法产权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方同意购买该房屋，双方经协商达成如下协议并签订本合同。第一条：房屋基本信息1.1房屋的基本信息如下：地址：__________________建筑面积：________________平方米房屋类型：_________________房屋权属：产权房装修情况：________________房屋配套设施：_________________其他特殊情况：________________1.2房屋权属证明：甲方向乙方提供房屋权属证明，包括但不限于不动产权证（房产证）、土地使用证等。第二条：房屋价格2.1本次房屋交易的总价格为人民币________________（大写：_________________）。2.2支付方式：（1）乙方向甲方支付定金人民币________________（大写：_________________），作为双方达成协议的保证金；（2）乙方向甲方支付购房款人民币________________（大写：_________________）；（3）乙方向甲方支付其他费用、税金或者经协商另行约定的款项。第三条：房屋交付与交付责任3.1房屋交付时间和方式：甲方在收到乙方支付定金后，应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。房屋交付方式：______________房屋交付时，甲方应当向乙方提供相关的房屋交付手续和文件。3.2甲方保证在房屋交付时，房屋应当处于以下状态：（1）房屋处于完好、清洁、使用状态；（2）房屋不存在任何原因导致乙方无法合法使用或者产生其他任何权益纠纷的情况。3.3如果甲方未能按照约定的时间将房屋交付给乙方，乙方有权选择终止本合同并要求退还已支付的所有款项，同时甲方应当按照乙方支付的定金金额双倍返还定金。第四条：违约责任4.1如果乙方未能按照约定支付购房款的，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿由此产生的实际损失。4.2如果甲方未能按照约定交付房屋的，乙方有权选择终止本合同并要求退还已支付的所有款项，同时甲方应当按照乙方支付的定金金额双倍返还定金。第五条：其他约定5.1甲方与乙方同意，本合同的任何修改、补充或者解除必须以书面形式，并由双方签署。5.2本合同的任何争议应由双方协商解决，协商不成的，双方同意提交北京仲裁委员会（或者其他协商一致的仲裁机构）仲裁。5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年______月______日。甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________产权房屋买卖合同标准（三）合同编号：XXX-XXXX-XXXX出卖人：________________（以下简称“甲方”）住所地：__________________________买受人：________________（以下简称“乙方”）住所地：__________________________经过甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的下述房屋（以下简称“房屋”）进行买卖，并达成如下合同：一、房屋的基本情况1.房屋坐落于________________，为产权房，共__________平方米，具体详见房产证。2.房屋的登记信息如下：房产证号码：________________土地使用证号码：______________建筑面积：_______________平方米实际用途：_______________产权证号：_______________3.房屋的现状如下：（详细描述房屋的布局、装修程度、设施设备等情况）二、房屋买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币__________元的价格购买房屋，该价格已包含一切税费。乙方应当在本合同签订之时一次性支付全部房款。2.乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户，支付完成后，甲方应出具全款收据。三、权属转让1.甲方保证自己拥有房屋的所有权，并保证房屋没有任何纠纷和负债。如因甲方的过失导致乙方因房屋的纠纷承担责任，甲方应赔偿乙方的一切损失。2.甲方将房屋的所有权完全转让给乙方，并保证在房屋交付之日，对该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利负担。3.乙方在全部房款支付完毕后，甲方应将产权证书、房产证、土地使用证等相关文件移交给乙方。四、房屋交付及过户1.甲方应在乙方全部房款支付完毕之日起7个工作日内，按照双方约定的交付时间和方式将房屋交付给乙方。2.乙方应在签订本合同时委托一家具备相应资质和经验的房地产经纪机构或律师事务所办理房屋过户手续。双方应共同承担过户费用。3.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的原始建筑图纸、完好设施的使用说明书以及其他相关资料。五、违约责任1.任何一方未按本合同约定的时间履行义务或者履行义务不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿守约方的一切损失。2.若甲方无法提供清晰的产权证明材料，或者房屋存在权属纠纷、房屋质量问题等，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照双方约定的方式承担赔偿责任。六、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.出现本合同的解释和履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同包括合同正本两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同签订后，甲、乙双方应在______个工作日内办理相关手续。3.本合同未尽事宜，双方可另行书面协商。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：年月日产权房屋买卖合同标准（四）本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于日期签订：第一条定义1.1本合同中的“房屋”指位于甲方所在地的具有产权的住宅房屋，以下简称“房屋”。1.2本合同中的“产权证书”指房屋的所有权证书或办理过产权登记的收据。第二条出售房屋2.1乙方保证房屋是其所拥有的产权房屋，并有权将房屋所有权转让给甲方。2.2乙方将根据国家政策和法律法规及有关规定将房屋的产权转让给甲方。第三条房屋权属3.1乙方保证房屋是合法的产权房屋，没有限制性的草地合同、抵押权或其他任何形式的司法裁定。3.2乙方承诺房屋不存在任何第三方对房屋产权的诉讼、纠纷或权属纠纷。第四条交付条件4.1乙方做出如下交付保证：（1）房屋的产权证书是有效的，并且亲自将产权证书交付给甲方；（2）房屋内的固定装置和设施将在房屋交付之前完好无损地保留下来；（3）在产权转让之前，乙方将清空房屋内的所有个人物品。第五条交付期限5.1乙方和甲方应协商确定房屋的交付时间。甲方应在收到由乙方提交的房屋产权证书后的3个工作日内支付购房款。第六条购房款6.1乙方同意将房屋以（金额）的价格出售给甲方。6.2甲方同意在收到房屋产权证书之日起的3个工作日内将购房款支付给乙方。第七条过户手续7.1乙方同意，一旦乙方收到购房款后，将在收到购房款的3个工作日内办理房屋产权过户手续。7.2甲方同意在办理房屋产权过户手续时支付过户相关费用，并承担过户所需的税费。第八条交付清单8.1在房屋交付前，甲方和乙方应共同制定一份交付清单，列明房屋交付时赋予乙方的全部权益和赋予甲方的全部义务。8.2如果甲方在交付清单上签字，则代表甲方对清单中列明的所有房屋权益和义务表示同意，并确认交付清单上列明的房屋的实际状况。第九条违约责任9.1如果甲方或乙方违反本合同的任何条款，对方有权提出书面通知要求违约方解决问题。如果违约方在收到通知后15个工作日内未解决问题，则对方有权终止本合同并可以要求违约方承担违约责任。9.2如果甲方违约，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。第十条法律适用和争议解决10.1本合同适用于中华人民共和国法律。10.2如果在合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和解释11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在每份合同上签字盖章。11.2甲方和乙方确认本合同的内容已经充分阅读和理解，并愿意遵守合同的各项条款。（以下无正文）甲方：________________乙方：________________日期：________________产权房屋买卖合同标准（五）《产权房屋买卖合同》本合同签订日期:__年__月__日甲方：(销售方)身份证号码：联系地址：乙方：(购买方)身份证号码：联系地址：1.买卖房屋信息房屋坐落：建筑面积：房屋类型：产权证号：使用权证号：2.房屋价款和支付方式2.1本次买卖房屋价款为人民币___________（大写：_____________）元整。2.2购买方应于签订本合同之日起______个工作日内支付首付款人民币___________（大写：_____________）元整到甲方指定账户，并且提供相应的付款凭证。2.3购买方还应于______个工作日内支付房屋价款的剩余部分人民币___________（大写：_____________）元整到甲方指定账户，并且提供相应的付款凭证。3.房屋交付和验收3.1甲方应当在本合同第2.3条所约定的支付房屋价款的剩余部分到账日起______个工作日内办理房屋交付手续，并将相关房屋产权证书、使用权证书及其他相关文件交付给乙方。3.2乙方应当在收到上述文件时，配合甲方办理房屋交付手续，并在______个工作日内对房屋进行验收。3.3若乙方对房屋有任何异议，应当在上述验收期限内以书面形式向甲方提出。甲方有义务对乙方提出的异议进行解决。4.房屋的质量和权利属地4.1甲方保证所出售房屋的质量符合国家有关建设和质量标准。乙方在验收期限内对房屋进行验收，如发现质量问题，应当及时通知甲方。4.2若房屋质量