住宅出租协议书（2篇）

第页共页住宅出租协议书住宅出租协议甲方（出租方）：_______（出租方姓名/单位名称）乙方（承租方）：_______（承租方姓名/单位名称）鉴于甲乙双方就甲方所拥有的住宅（以下称为“房屋”）进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：_______（详细地址）2.房屋面积：_______（平方米）3.房屋结构：_______（几室几厅）4.租金：_______（每月租金金额，大写）5.押金：_______（押金金额，大写）第二条租赁期限1.租赁期限自_______（起始日期）起至_______（终止日期）止。2.如乙方对续租感兴趣，应提前_______（续租期限）进行书面通知甲方，双方再行协商签订续租合同。第三条使用权及义务1.甲方向乙方提供完好、安全、符合居住要求的房屋。2.乙方享有该房屋的合法使用权，应按时足额支付租金。3.乙方不得将该房屋转租或转借给第三方。4.乙方不得擅自改变该房屋的结构或进行非法违建。5.乙方应妥善保管房屋内的设施设备以及附属设备，如有损坏或丢失，乙方需负责修复或赔偿。6.乙方不得从事违法违规活动，不得干扰其他租户的正常生活。第四条租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金，支付日为每月的_______日。2.租金以_______（支付方式）支付。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为租金金额的_______%，直至乙方支付完毕。第五条押金退还1.乙方在入住时需向甲方支付押金，押金用于保证乙方履行本协议的义务。2.乙方在退房时，如没有损坏房屋及设施设备的情况下，甲方应当将押金全额退还给乙方。3.如有损坏房屋及设施设备的情况下，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用，并将剩余的押金退还给乙方。第六条维修与维护1.甲方应承担房屋的大修费用，乙方应承担房屋的日常修缮维护费用。2.如房屋因乙方的人为原因导致损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。3.如房屋因不可抗力原因导致损坏，甲方应负责修复并承担修复费用。第七条违约责任1.如乙方未按本协议约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。2.如乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方立即退房。第八条争议解决1.对于甲方和乙方在履行本协议过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可进行修改和补充，修改和补充的内容需以书面形式进行并经过双方签字确认。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________签署日期：___________________住宅出租协议书（二）住宅出租协议书甲方（出租方）：______（出租方名称）乙方（承租方）：______（承租方姓名）鉴于甲方是合法的房屋所有人，并拥有该住宅的使用和出租权益；鉴于乙方希望租用甲方的住宅，并同意按照以下条款与甲方签订住宅出租协议。第一条租赁住宅信息1.1住宅地址：______（住宅详细地址）1.2房屋面积：______（房屋面积）1.3租赁用途：______（住宅用途）第二条租赁期限2.1租赁期限：从______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需要继续租住，应提前______天书面通知甲方并经双方协商确定续租期限和租金。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每月租金为______元人民币。3.2支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。3.3支付方式：乙方应将租金付款至甲方指定的银行账户。第四条押金与返还4.1乙方应向甲方支付押金人民币______元作为履行本协议之保证金。在租赁期满，乙方如无欠款和违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。4.2在租赁期满后，甲方有权在检查房屋状况后扣除房屋修复费用等必要费用，并将剩余押金退还给乙方。第五条租赁条件5.1乙方应按时支付租金并履行本协议约定的义务。5.2乙方不得将住宅转租给他人或擅自改变租赁用途。5.3乙方不得擅自进行房屋结构和装修的改动。5.4乙方应当爱护住宅，保持室内环境卫生和安全，并按时进行房屋维修和保养。5.5乙方应遵守当地政府的相关规定和法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方返还住宅，并有权扣除相应违约金。6.2如乙方擅自将住宅转租给他人或改变租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方返还住宅，并有权扣除相应违约金。6.3如乙方在租赁期内损坏房屋或不履行维修和保养义务，甲方有权要求乙方承担相应修复费用或维修费用。6.4如甲方未按照本合同约定提供住宅，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还双倍租金或与之相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方达成终止协议为止。甲方（出租方）：