商铺租赁合同：洗浴中心旺铺

PAGEPAGE1商铺租赁合同：洗浴中心旺铺甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营洗浴中心业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：________________）。3.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁该商铺，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：________________）作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。五、商铺使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺及附属设施，确保其正常使用功能。5.2商铺及附属设施的维修、保养责任由乙方承担。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责商铺主体结构的维修，确保其安全使用。六、转租、转让及抵押6.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转让或抵押给第三方。6.2乙方如需转租、转让或抵押商铺，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照相关法律法规办理手续。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供商铺或擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此受到的损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-商铺租赁合同：洗浴中心旺铺目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、商铺使用及维修七、转租、转让及抵押八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：商铺平面图附件二：商铺附属设施清单一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、商铺基本信息2.1商铺地址：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营洗浴中心业务。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准：乙方每月支付甲方租金人民币____元整（大写：________________）。4.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________4.3租赁期满后，如乙方需继续租赁该商铺，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。五、押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：________________）作为押金。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费后，无息退还乙方押金。六、商铺使用及维修6.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺及附属设施，确保其正常使用功能。6.2商铺及附属设施的维修、保养责任由乙方承担。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方负责商铺主体结构的维修，确保其安全使用。七、转租、转让及抵押7.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将商铺转租、转让或抵押给第三方。7.2乙方如需转租、转让或抵押商铺，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照相关法律法规办理手续。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供商铺或擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此受到的损失。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：商铺平面图附件二：商铺附属设施清单请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：商铺平面图2.附件二：商铺附属设施清单违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按约定支付租金。2.甲方未按约定提供商铺或擅自解除合同。3.乙方未经甲方书面同意转租、转让或抵押商铺。4.乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将不动产或动产交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。3.押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的金钱。4.转租：指承租方将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。5.转让：指承租方将租赁物的使用权转让给第三方的行为。6.抵押：指承租方将租赁物作为债务的担保物，向债权人提供担保的行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁双方对商铺的使用及维修责任约定不明确，容易产生纠纷。解决方法：在合同中对商铺使用及维修责任进行详细约定，明确双方的权利和义务。2.乙方未按约定支付租金，甲方如何追讨。解决方法：在合同中明确约定租金支付方式和逾期支付的违约责任，确保甲方有权采取法律手段追讨欠租。3.乙方擅自转租、转让或抵押商铺，甲方如何维权。解决方法：在合同中明确约定乙方未经甲方书面同意不得转租、转让或抵押商铺，并约定相应的违约责任