社会管理设施抵债协议范本

PAGEPAGE1社会管理设施抵债协议范本甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________鉴于甲方因资金周转困难，无法按期偿还乙方债务，经双方友好协商，达成如下抵债协议：第一条抵债金额甲方应向乙方偿还的债务金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。第二条抵债物甲方愿以其名下位于____市____区____路____号的社会管理设施（以下简称“抵债物”）抵偿上述债务。抵债物具体情况如下：1.建筑面积：____平方米；2.土地使用权面积：____平方米；3.使用权类型：____；4.使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条抵债物的评估双方同意，由具有相应资质的评估机构对抵债物进行评估，评估结果作为本协议的依据。评估费用由甲方承担。第四条抵债物的过户1.甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，向乙方提供抵债物的权属证明文件，并协助乙方办理抵债物过户手续。2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。第五条抵债物的使用与维护1.在本协议签署之日起至抵债物过户手续办理完毕之日止，甲方应确保抵债物的正常使用，并承担期间的运营维护费用。2.抵债物过户手续办理完毕后，乙方有权依法占有、使用、收益和处分抵债物。第六条债务的免除自抵债物过户手续办理完毕之日起，甲方对乙方的债务视为全部清偿，乙方不再向甲方主张债务权利。第七条违约责任1.甲方未按本协议约定办理抵债物过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第一条约定债务金额的____%。2.乙方未按本协议约定接收抵债物的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第一条约定债务金额的____%。第八条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-社会管理设施抵债协议范本目录1.引言2.定义和术语3.抵债金额4.抵债物5.抵债物的评估6.抵债物的过户7.抵债物的使用与维护8.债务的免除9.违约责任10.争议解决11.其他约定12.附件1.引言鉴于甲方（债务人）因资金周转困难，无法按期偿还乙方（债权人）的债务，双方经友好协商，达成如下抵债协议。2.定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：-"甲方"（债务人）指的是承担债务的一方。-"乙方"（债权人）指的是债权持有的一方。-"抵债物"指的是甲方用于抵偿债务的社会管理设施。3.抵债金额甲方应向乙方偿还的债务金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。4.抵债物甲方愿以其名下位于____市____区____路____号的社会管理设施（以下简称“抵债物”）抵偿上述债务。抵债物具体情况如下：-建筑面积：____平方米；-土地使用权面积：____平方米；-使用权类型：____；-使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.抵债物的评估双方同意，由具有相应资质的评估机构对抵债物进行评估，评估结果作为本协议的依据。评估费用由甲方承担。6.抵债物的过户-甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，向乙方提供抵债物的权属证明文件，并协助乙方办理抵债物过户手续。-过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。7.抵债物的使用与维护-在本协议签署之日起至抵债物过户手续办理完毕之日止，甲方应确保抵债物的正常使用，并承担期间的运营维护费用。-抵债物过户手续办理完毕后，乙方有权依法占有、使用、收益和处分抵债物。8.债务的免除自抵债物过户手续办理完毕之日起，甲方对乙方的债务视为全部清偿，乙方不再向甲方主张债务权利。9.违约责任-甲方未按本协议约定办理抵债物过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第三条约定债务金额的____%。-乙方未按本协议约定接收抵债物的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第三条约定债务金额的____%。10.争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定-本协议一式两份，甲乙双方各执一份。-本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.附件-附件1：抵债物评估报告-附件2：抵债物权属证明文件甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件1：抵债物评估报告2.附件2：抵债物权属证明文件违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按本协议约定办理抵债物过户手续的，视为甲方违约。2.乙方未按本协议约定接收抵债物的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.抵债物：指债务人用于抵偿债务的财产或权益。2.过户：将抵债物的所有权或使用权从债务人转移到债权人的过程。3.运营维护费用：指在抵债物过户手续办理完毕前，债务人需要承担的与抵债物相关的运营和维护费用。4.权属证明文件：证明抵债物所有权或使用权的文件，如房产证、土地使用权证等。5.评估机构：具有相应资质的机构，负责对抵债物进行评估。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.抵债物的评估价值可能低于债务金额，导致债务无法完全清偿。解决方法：双方可以协商确定一个合理的抵债物价值，或者债务人可以提供其他财产或权益作为补充。2.抵债物存在法律纠纷或权利限制。解决方法：在签订合同前，双方应进行充分调查，确保抵债物的权属清晰，无法律纠纷或权利限制。3.抵债物过户手续复杂或耗时较长。解决方法：双方应提前了解相关法律法规，确保按照规定办理过户手续，并预留足够的时间来完成过户。4.抵债物的使用和维护问题。解决方法：在合同中明确约定债务人应确保抵债物的正常使用，并承担期间的运营维护费用。同时，债