长期网球馆租赁

PAGEPAGE1长期网球馆租赁合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____（网球馆地址）的网球馆，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁并使用该网球馆，甲乙双方经友好协商，就网球馆租赁事宜达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证网球馆符合国家规定的安全、环保、消防等标准，并保证网球馆的正常使用。3.2甲方负责网球馆的日常维护和保养，确保网球馆设施设备完好。3.3甲方有权在租赁期内对网球馆进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。3.4甲方应保证乙方在租赁期内正常使用网球馆，不得无故干涉或阻止。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期内使用网球馆，进行网球训练、比赛等活动。4.2乙方应合理使用网球馆，遵守网球馆的各项规章制度，不得损坏网球馆设施设备。4.3乙方应按照甲方的要求对网球馆进行日常清洁和维护。4.4乙方不得将网球馆转租、转借或以其他方式让与他人使用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供网球馆或干涉乙方正常使用网球馆的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或违反网球馆规章制度的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-长期网球馆租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁物基本信息2.1甲方出租的网球馆位于____（网球馆地址），以下简称“租赁物”。2.2租赁物包括：网球场地、观众席、更衣室、休息室等设施。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证网球馆符合国家规定的安全、环保、消防等标准，并保证网球馆的正常使用。5.2甲方负责网球馆的日常维护和保养，确保网球馆设施设备完好。5.3甲方有权在租赁期内对网球馆进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。5.4甲方应保证乙方在租赁期内正常使用网球馆，不得无故干涉或阻止。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期内使用网球馆，进行网球训练、比赛等活动。6.2乙方应合理使用网球馆，遵守网球馆的各项规章制度，不得损坏网球馆设施设备。6.3乙方应按照甲方的要求对网球馆进行日常清洁和维护。6.4乙方不得将网球馆转租、转借或以其他方式让与他人使用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定提供网球馆或干涉乙方正常使用网球馆的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或违反网球馆规章制度的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________十、附件（此处可附上相关文件、图纸、规章制度等）注：以上合同内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和需求进行调整。附件列表：1.网球馆平面图2.网球馆设施设备清单3.网球馆维护保养计划4.网球馆规章制度5.租金支付凭证样本6.违约金支付凭证样本违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为乙方违约。2.损坏网球馆设施：乙方在使用过程中故意或过失损坏网球馆设施设备，经甲方核实后，视为乙方违约。3.转租、转借网球馆：乙方未经甲方同意，将网球馆转租、转借或以其他方式让与他人使用，经甲方核实后，视为乙方违约。4.违反网球馆规章制度：乙方违反网球馆规章制度，经甲方核实后，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即拥有网球馆并出租给乙方的单位或个人。2.承租方：指乙方，即租赁并使用网球馆的单位或个人。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁网球馆的时间段。4.租金：指乙方为使用网球馆而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.网球馆设施设备维护：甲方应定期检查和维护网球馆设施设备，确保其正常运行。乙方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。3.违约行为处理：双方应明确违约行为的认定和处理方式，一旦发生违约行为，应及时沟通并按照合同约定处理。4.合同解除：双方在合同履行过程中如需解除合同