电梯井道施工合同范本

电梯井道施工合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯井道施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于电梯井道施工、电梯设备安装、电梯调试及验收等。1.4工程质量：按照国家相关标准和行业标准执行，达到优良标准。二、合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交工程进度报告，甲方按照实际完成工程量支付进度款，进度款累计支付至合同价款的_______%；（3）验收款：工程验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方合同价款的_______%；（4）质保金：工程验收合格后_______年内，甲方保留合同价款的_______%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工期3.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如因不可抗力等原因导致工期延误，甲乙双方协商解决，根据实际情况调整工期。四、质量保证4.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应提供电梯设备的质量保证书、合格证等相关证明文件。4.3工程验收合格后，乙方应按照国家相关规定提供电梯设备的使用说明书、维修保养手册等技术资料。五、售后服务5.1乙方应按照国家相关规定和行业标准提供电梯设备的售后服务。5.2乙方应提供电梯设备的定期检查、维修保养等服务。5.3乙方应提供电梯设备的技术咨询、培训等服务。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定时间支付合同款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×_______%；（2）甲方未能按照约定时间提供施工场地、施工条件等，导致工期延误，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：乙方实际损失×_______%。6.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同价款×_______%；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应无条件返工，并承担因此产生的费用；（3）乙方未能按照约定时间提供电梯设备或售后服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：乙方实际损失×_______%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.豪华小区电梯安装应用场合：某新建豪华小区，需要安装高品质电梯。注意事项：在合同中明确电梯的品牌、型号、功能等要求，以及安装过程中的噪音、粉尘控制等环保措施。同时，要约定电梯的交付时间和验收标准，确保小区居民顺利入住。2.商务办公楼电梯改造应用场合：老旧商务办公楼电梯老化，需进行改造升级。注意事项：在合同中明确电梯改造的技术方案、施工时间、安全措施等。同时，要考虑到办公楼正常运营的需求，约定合理的施工时间和施工期间的临时电梯安排。3.机场航站楼电梯安装应用场合：新建机场航站楼，需安装多部高速电梯。注意事项：在合同中明确电梯的速度、载重、防火等级等特殊要求，以及电梯与航站楼其他系统的接口问题。同时，要考虑到机场的客流高峰期，约定合理的施工时间和安全措施。4.医院病房楼电梯安装应用场合：医院病房楼新增电梯，方便患者和医护人员。注意事项：在合同中明确电梯的无障碍设计、抗菌功能、静音性能等特殊要求。同时，要考虑到医院的正常运营，约定合理的施工时间和施工期间的医疗设备保护措施。5.住宅楼电梯维修保养应用场合：住宅楼电梯使用多年，需进行维修保养。注意事项：在合同中明确维修保养的具体内容、保养周期、响应时间等。同时，要约定维修保养过程中的居民出行安排和安全隐患处理措施。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.施工期间居民出行不便解决办法：提前与居民沟通，告知施工时间和出行安排。在施工期间提供临时电梯或楼梯，确保居民正常出行。2.电梯安装质量不合格解决办法：严格按照合同约定的验收标准进行验收，如发现问题及时要求乙方整改。同时，要求乙方提供电梯设备的质量保证书、合格证等相关证明文件。3.施工期间安全事故解决办法：要求乙方在施工前制定详细的安全施工方案，并严格按照方案执行。同时，要求乙方提供施工期间的保险保障，确保安全事故发生后能够得到及时处理和赔偿。4.电梯售后服务不及时解决办法：在合同中明确乙方的售后服务响应时间，并要求乙方提供售后服务的具体内容和标准。同时，要求乙方提供电梯设备的使用说明书、维修保养手册等技术资料，方便甲方自行排查和解决问题。三、详细附件清单1.电梯设备质量保证书2.电梯设备合格证3.安全施工方案4.售后服务内容和服务标准5.电梯设备使用说明书6.电梯设备维修保养手册7.工程验收报告8.付款凭证9.工程进度报告10.质保金退还凭证施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平讲诚信。工程概况要明确，质量标准要达标。合同价款别马虎，付款方式要合理。工期进度把握好，不可抗力要协商。质量保证要过硬，售后服务要跟上