商场个人商铺转让合同

第页共页商场个人商铺转让合同合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：身份证号码：[身份证号码]住所地：[住所地]联系电话：[联系电话]乙方（受让方）：公司名称/个人姓名：[公司名称/个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号码]住所地：[住所地]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿、平等地达成如下协议，以明确双方权利义务和分配责任：第一条转让事项1.1甲方根据自愿原则，将其在[商场名称]内的个人商铺（以下简称“转让商铺”）转让给乙方，并乙方同意接受该转让。1.2转让商铺的基本情况如下：商铺编号：[商铺编号]商铺面积：[商铺面积]商铺位置：[商铺位置]第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币[转让价格]元整（￥[转让价格]），乙方同意按照以下方式支付转让款项：（1）在合同签订之日起的[支付期限]个工作日内，支付转让款项的[首期支付比例]%，即人民币[首期支付金额]元整（￥[首期支付金额]）。（2）在[完成首期支付之日起的支付期限]个工作日内，支付剩余转让款项，即人民币[剩余支付金额]元整（￥[剩余支付金额]）。2.2转让款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，并向甲方出具相应的汇款凭证。双方同意各自承担自己的汇款手续费用。2.3若乙方逾期未支付转让款项的，每逾期一天，需支付逾期转让款项总金额的千分之五的违约金作为违约金，直至乙方履行完毕为止。第三条过户手续3.1甲方需在合同生效日之后的[约定过户期限]个工作日内，向商场管理方提出办理商铺过户手续的申请，并支付相应的过户手续费用。3.2乙方同意在商铺过户手续办理完毕之后，支付过户费用的50%作为附属设备抵押金，并向甲方出具相应的过户费用支付凭证。3.3甲方承诺在商铺过户后，将商铺内的附属设备全部交付给乙方，并提供相应的交接清单。第四条附属设备及装修物品4.1附属设备：甲方确认在转让商铺内的附属设备为其所有，并承诺在商铺过户手续办理完毕后交付给乙方。4.2装修物品：甲方同意将转让商铺内的装修物品交付给乙方，并提供相应的装修物品清单。第五条商铺租赁合同5.1甲方与商场管理方之间的商铺租赁合同如下：商铺租赁合同编号：[商铺租赁合同编号]租赁期限：[租赁期限]租金及支付方式：[租金及支付方式]其他约定：[其他约定]5.2甲方承诺在商铺过户后，将商铺租赁合同转让给乙方，并保证该商铺租赁合同的真实性、合法性和有效性。第六条保证和承诺6.1甲方保证对转让商铺享有完全的所有权，并保证该商铺不存在任何抵押、质押、查封、冻结、租赁、转让或其他权利争议。6.2乙方在购买转让商铺时已仔细查阅商铺证件、证照、租赁合同等相关文件，并对商铺的合法性、真实性和有效性进行核实，确认无误后方可签订本合同。6.3甲方保证在商铺过户手续办理完毕后，将商铺内所有的附属设备和装修物品完好无缺地交付给乙方，并承担由此产生的责任。第七条违约责任7.1若甲方在商铺过户期限内未向商场管理方提出办理过户手续的申请，导致商铺过户手续未在规定时间内完成的，甲方应向乙方支付按约定转让款项总金额千分之五的违约金作为补偿。7.2若甲方未能按照本合同约定将商铺全部设备和装修物品交付给乙方的，甲方应向乙方支付人民币[设备及装修物品评估价值]作为违约金，并承担相应的赔偿责任。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的订立、生效、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。8.2本合同的履行发生争议的，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_____________