【场景多应用版】个人租房合同可打印简单版

【场景多应用版】个人租房合同可打印简单版-PAGE【场景多应用版】个人租房合同可打印简单版-PAGE【场景多应用版】个人租房合同可打印简单版合同编号：_______联系号：_______联系号：_______一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地质：_______省_______市_______区_______路_______号_______室。1.2房屋权属情况：甲方保证对上述房屋享有完全的处分权，无任何权利瑕疵和负担。房屋权属证明文件编号：_______。1.3租赁用途：乙方租赁上述房屋仅用于居住使用，不得用于违法活动。如乙方需改变租赁用途，应征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。二、租赁期限2.1租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租需求。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.3首次租金支付时间为_______年_______月_______日，后续租金支付时间为每_______个月的对应日。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为房屋租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋及附属设施的使用和维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，保持室内外整洁。因使用不当造成的损失，乙方应承担赔偿责任。5.2甲方应保证房屋及附属设施处于适用和安全的状态。甲方应在接到乙方报修通知后_______小时内进行维修。紧急情况下，乙方可以先行维修，并将维修费用凭据交甲方报销。六、违约责任6.1甲方未按约定时间提供房屋或乙方未按约定时间支付租金的，违约方应按日支付相当于月租金_______%的违约金。6.2任何一方提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并按实际租赁期限退还租金和押金。违约方还应支付给对方相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日特此声明，本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要在校外租房。注意事项：学生在租房时，应确保租赁期限与学期时间相符合，以免出现空档期。同时，要与房东协商好押金和租金的支付方式，避免因学生自身经济状况波动导致支付困难。2.白领租房应用场合：白领因工作变动，需要在新的城市租房。注意事项：白领在租房时，要考虑到交通便利性，尽量选择离公司近的房源。同时，要与房东明确约定好租金支付方式和维修责任，以免在生活中产生不必要的麻烦。3.家庭租房应用场合：家庭因改善居住条件，需要租房。注意事项：家庭租房时要考虑到房屋的居住环境，如周边配套设施、教育资源等。要与房东明确约定好租金涨幅和租赁期限，以免在居住过程中出现意外。4.创业者租房应用场合：创业者需要租赁办公场所。注意事项：创业者在租房时，要考虑到办公场所的实用性和扩展性。同时，要与房东明确约定好租金支付方式和租赁期限，以便在创业过程中灵活调整办公场所。5.短期租房应用场合：短期需求，如旅游、出差等。注意事项：短期租房时要与房东明确约定好租赁期限，以免出现违约情况。同时，要了解当地的消费水平，以免在租金上吃亏。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：租赁期间房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：在签订合同时，要与房东明确约定好维修责任，如甲方负责维修、乙方负责日常维护等。遇到问题时，及时与房东沟通，避免因维修问题产生纠纷。2.问题：租赁期满后，房东不退还押金。解决办法：在签订合同时，要与房东明确约定好押金退还的条件和期限。租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并要求甲方退还押金。3.问题：租金支付方式和时间不明确。解决办法：在签订合同时，要与房东明确约定好租金支付方式和时间，如每季度支付、每月支付等。同时，要了解当地的消费水平，以免在租金上吃亏。4.问题：租赁期间乙方需提前解除合同。解决办法：在签订合同时，要与房东明确约定好提前解除合同的条款，如提前通知时间、违约金等。遇到实际情况时，及时与房东沟通，按照约定办理。5.问题：租赁期间甲方提前解除合同。解决办法：在签订合同时，要与房东明确约定好提前解除合同的条款，如提前通知时间、违约金等。遇到实际情况时，要求甲方按照约定办理，维护自己的合法权益。三、原始合同所需的详细附件1.房屋产权证明：甲方提供，证明其对出租房屋享有完全的处分权。2.联系复印件：甲、乙双方提供，作为合同主体的联系明。3.租金收据：甲方提供，作为乙方支付租金的凭证。4.维修记录：记录房屋及附属设施的维修情况，以便在租赁期满后结算押金。5.押金收据：甲方提供，作为乙方支付押金的凭证。在签订租房合同时，甲、乙双方要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中明确约定相关条款。在实际操作过程中，要严格按照合同约定执行，遇到问题及时沟通解决，以确保双方的合法权益得到保障。出租房，承租人，双方约定要公平。甲方屋，乙方住，权属无瑕是前提。租期到，要续租，提前说声好商量。租金款，月来算，按时交来莫拖延。押金价，防风险，期满无欠全退还。用房事，要爱惜，设施维护共负责。有故障，快报修，甲方责任要尽到。若违约，有代价，违约金比例要记牢。遇争议，先协商，不行再去找法官。合同字，两份写，双方各拿一份存。签了字，盖