2024全新砌砖施工合同范本

2024全新砌砖施工合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行砌砖施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于砌筑墙体、柱子、基础等砌砖工程。1.4工程质量：按照国家现行建筑标准及施工图纸要求进行施工，达到合格标准。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条工程价款2.1工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______个工作日内支付乙方工程价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付乙方工程价款的_______%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余工程价款的_______%。第三条材料供应3.1乙方应按照甲方提供的材料清单及质量要求进行材料采购，并承担材料质量责任。3.2乙方应在材料进场前_______个工作日通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行验收。第四条工程变更4.1工程变更包括但不限于工程量增减、施工工艺调整等，由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。4.2工程变更导致的价款调整，按照实际发生情况及市场价格协商确定。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在接到资料后_______个工作日内组织验收。5.2验收合格后，甲乙双方签署竣工验收报告。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程价款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供施工场地、材料等导致工期延误的，应赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的_______%；（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.农村自建房场合：农村自建房时，甲方（房主）委托乙方（施工队）进行砌砖施工。注意事项：在合同中明确施工范围、材料供应及质量标准，避免施工队以次充好。同时，要约定好付款方式和工期，防止施工队拖延工期或卷款跑路。2.城市旧房改造场合：城市旧房改造项目，甲方（业主）委托乙方（装修公司）进行砌砖施工。注意事项：在合同中明确工程变更条款，因为旧房改造过程中可能会发现一些预料之外的问题，需要双方共同协商解决。同时，要约定好验收标准和程序，确保装修质量。3.商业建筑装修场合：商业建筑装修项目，甲方（业主或开发商）委托乙方（装修公司）进行砌砖施工。注意事项：在合同中明确违约责任，因为商业建筑装修往往有严格的工期要求，一旦延期可能会造成较大的经济损失。同时，要约定好付款方式和进度，保证装修公司的合法权益。4.公共设施建设场合：公共设施建设项目，甲方（政府部门或企事业单位）委托乙方（建筑公司）进行砌砖施工。注意事项：在合同中明确工程质量标准，因为公共设施往往关系到人民群众的生命财产安全，不能有丝毫马虎。同时，要约定好工程验收程序和标准，确保工程质量。5.园林绿化工程场合：园林绿化工程，甲方（园林部门或开发商）委托乙方（园林公司）进行砌砖施工。注意事项：在合同中明确材料供应和质量要求，因为园林绿化工程往往需要使用特定的材料，如环保型砖材等。同时，要约定好付款方式和工期，保证园林公司的合法权益。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工队拖延工期怎么办？解决办法：在合同中明确工期和违约责任，一旦发现施工队拖延工期，甲方可以按照合同约定要求施工队支付违约金，甚至解除合同。2.装修公司以次充好怎么办？解决办法：在合同中明确材料供应和质量要求，一旦发现装修公司以次充好，甲方可以要求施工队更换材料，甚至解除合同。3.装修过程中发现工程量有误怎么办？解决办法：在合同中明确工程变更条款，一旦发现工程量有误，双方可以协商一致进行工程变更，调整工程价款。4.装修公司中途要求增加费用怎么办？解决办法：在合同中明确付款方式和进度，一旦装修公司中途要求增加费用，甲方可以要求装修公司提供充分的理由和依据，协商一致后再进行调整。5.装修完成后发现质量问题怎么办？解决办法：在合同中明确工程质量标准和验收程序，一旦发现质量问题，甲方可以要求装修公司进行返工或修复，甚至按照合同约定要求赔偿损失。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：包括砌砖工程的平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出砌砖工程所需的材料、数量、规格等信息，用于材料采购和验收。3.材料供应清单：详细列出乙方负责采购的材料清单，包括材料名称、规格、数量、品牌等信息，用于材料验收。4.工程进度计划：详细列出施工队的工作计划，包括施工时间、进度安排等，用于监督施工进度。5.验收报告：详细记录工程验收过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收结论等，用于确认工程质量。6.工程变更单：用于记录工程变更情况，包括变更原因、变更内容、变更金额等，用于调整工程价款。7.付款申请单：用于施工队申请工程进度款和竣工款，包括申请金额、申请理由等，用于办理付款手续。8.违约通知书：用于一方违约时向对方发出通知，包括违约原因、违约责任等，用于解决合同纠纷。砌砖施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平不能少。工程概况要明确，质量期限不能逃。工程价款要写清，付款方式要周到。材料供应要负责，质量责任要担好。工程变更要协商，价款调整要公道。工程验收要严格，合格标准不能掉。违约责任要分明，赔偿损失要趁早。争议解决要依法，协商诉讼要选好。其他约定要补充，签字盖章生效了。农村自建房要留意，施工范围要写清。城市旧房改造多变更，协商解决要记心。商业建筑装修要按时，违约责任要加重。公共设施建设要质量，验收标准要挺硬。园林绿化工程要环保，材料供应要绿色。施工拖延要罚款，以次充好要换料。工程量误要变更，增加费用要商讨。质量问题要返工，损失赔偿要赔好。