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第页共页商铺租赁合同协议书甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是一家拥有该商铺所有权的合法所有人，且具有出租该商铺的权利；鉴于乙方有意租赁该商铺并开展经营活动；双方经友好协商，就该商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁商铺基本信息1.商铺名称：[商铺名称]2.商铺地址：[商铺地址]3.租赁面积：[租赁面积]4.租赁用途：[租赁用途]5.租赁期限：起始日期：[起始日期]；结束日期：[结束日期]6.租金及支付方式：[租金金额]元/月，支付方式：每月支付。（注：租金金额为不含税的租金金额）二、租金支付1.乙方应在每个月的[租金支付日]前支付当月租金。2.租金支付方式为现金/转账（注明具体账户信息），乙方需在每次支付时向甲方提供支付凭证。3.租金若逾期付款，乙方需按日计算逾期违约金，每日逾期违约金为租金金额的[逾期违约金百分比]。三、出租条件1.乙方可将商铺用于经营活动，但必须遵守国家的法律法规及相关规定，不得从事违法违规经营活动。2.甲方保证商铺存在合法的楼宇、建筑物等使用权，不会因为权属争议或其他问题导致商铺被迫中止使用。3.甲方应按时提供商铺的电力、水源等基本设施及相关配套服务。4.商铺日常维护和清洁由乙方负责，若因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修理费用。5.乙方不得将商铺租赁、转租给任何第三方，否则将视为违约行为。四、押金和费用1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金。押金金额为[押金金额]元。2.在商铺交付之日，如果商铺不存在损坏或者其他义务履行不符合要求的情况，甲方应将押金全额返还给乙方。在租赁期满后，如果甲方对商铺不存在损坏或者其他义务履行不符合要求的情况，甲方应将押金全额返还给乙方，或抵扣应当支付的租金等费用并给予乙方退还差额。3.如乙方未按照合同约定的条件将商铺退还给甲方，甲方有权扣除相应款项进行赔偿。五、违约责任1.乙方如有以下情形之一，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任：(1)未按合同约定支付租金超过[逾期天数]天；(2)擅自改变商铺用途或将商铺转租给他人；(3)实施违法违规经营活动；(4)未经甲方同意擅自进行商铺装修或改变商铺结构；(5)其他严重违约行为。2.乙方解除合同，应提前[提前解约天数]天书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余合同租金期限内的全部租金。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力相同。2.双方发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的

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