土地租赁合同协议

第页共页土地租赁合同协议甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据中华人民共和国土地管理法、城市房地产管理法以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方某块土地的事宜，达成以下协议：第一条租赁土地的信息1.1租赁土地的位置：[土地位置]1.2租赁土地的面积：[土地面积]1.3租赁土地的用途：[土地用途]1.4租赁土地的租金及支付方式：[租金金额]元/年，乙方需在每年的[支付方式]日前支付。1.5租赁土地的租期：自本合同签署之日起，至[租期结束日期]止。租赁期满后，双方如无异议，可续签新的租赁合同。第二条租赁权利和义务2.1甲方的权益：2.1.1甲方为土地的合法所有人，有权将土地租赁给乙方使用；2.1.2甲方应保证所租土地的合法性和无纠纷性，如发生纠纷，由甲方负责解决；2.1.3甲方有权收取租金并要求乙方按时支付；2.1.4甲方有权对土地进行必要的检查和维护，维护费用由甲方承担。2.2乙方的权益：2.2.1乙方有权在租赁土地上进行合法经营、使用，并享有利益；2.2.2乙方有权对土地进行必要的修建、改造，但需提前征得甲方同意；2.2.3乙方有权要求甲方按时提供土地使用证明、土地出租发票等相关证明材料；2.2.4乙方有权要求甲方按时支付土地维护费用。2.3甲方的义务：2.3.1甲方应按照租赁合同约定的面积、位置和用途出租土地给乙方；2.3.2甲方应按时提供土地使用证明、土地出租发票等相关证明材料；2.3.3甲方应按时收取租金并提供租金收据；2.3.4甲方应及时对土地进行必要的检查和维护。2.4乙方的义务：2.4.1乙方应按时支付租金，不得拖欠；2.4.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得超出约定范围；2.4.3乙方应按照约定的面积、位置和用途修建、改造土地；2.4.4乙方应按时向甲方提供租赁土地的使用情况报告。第三条租赁土地的附加条件3.1甲方保证所租土地的合法性和无纠纷性，如发生任何法律纠纷，由甲方负责解决，并承担相应的法律责任。3.2乙方不得将所租土地转租、转让或转用于其他非约定的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方返还所得利益，并承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因其违约行为所造成的损失，并支付相应的违约金。4.2对于不可抗力因素导致的违约行为，双方不承担任何责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、法律法规改变等。第五条合同解除5.1如甲方或乙方违反本合同的约定，经书面通知后，对方未在[通知期限]内改正，并赔偿对方相应的损失，对方有权解除合同。同时，违约方应承担相应的违约责任。5.2本合同解除后，甲方有权收回土地并解除乙方在土地上的使用权。第六条争议解决6.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同的任何修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行，具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：签字：_________________日期：________________乙方（承租方）：签字：___________