二手房交易协议书模板（二篇）

第页共页二手房交易协议书模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成如下协议。一、房屋基本信息1.出售房屋的基本信息如下：房屋坐落地：房屋面积：房屋户型：房屋产权证号：房屋用途：房屋装修情况：2.出售房屋附带的其他设施和财产如下：房屋内的家具、家电和装修材料：以上所列设施和财产与房屋一并出售，房屋交易价格已经包含了这些设施和财产的价值。二、房屋交易价格1.出售房屋的价格为人民币（大写）_____________元整（小写）_____________，该价格已包含前述设施和财产的价值。2.乙方以现金方式付款，甲方同意接受乙方支付的全款。三、房屋交付日期和交付方式1.甲方同意在签署本协议后的______天内将房屋及其相关财产进行交付。2.甲方同意以钥匙交付的方式将房屋交付给乙方。交付房屋时，甲方应提供包括房屋所在楼层、门牌号等具体位置信息，并将房屋钥匙交予乙方。4.在交付房屋时，甲方应确保房屋在交付时为完好无损的状态，并确保交付的房屋不受到法律或行政规定的限制。四、过户手续和税费1.甲方同意在本协议签署后______天内办理房屋过户手续，并将办理过户所需的相关材料交予乙方。2.房屋过户所需的税费由甲方承担，包括但不限于契税、营业税和个人所得税等。五、其他约定事项1.甲方承诺：（1）出售房屋的所有权归甲方所有，不存在他人对该房屋的所有权、债权或其他权益的限制；（2）房屋的土地使用权证明所载权利与实际相符，无转让、抵押、查封或其他限制；（3）出售房屋所需的相关手续和证件完备，不存在虚假陈述或隐瞒事实的情况。2.乙方承诺：（1）对房屋的居住环境、交通、周边设施等情况已经了解清楚，并对甲方提供的房屋信息的真实性负责；（2）接受甲方提供的房屋现状，对房屋的质量和状况没有异议。六、争议解决因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。七、协议生效本协议签署后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：二手房交易协议书模板（二）甲方(出售方)：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________地址：________________________乙方(购买方)：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________地址：________________________鉴于甲方打算出售其位于_______________（具体地址）的房产，乙方表示愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下交易协议：第一条房产信息1.房产基本信息房产地址：_______________房屋类型：_______________建筑面积：_______________（平方米）房间数量：_______________（室）房产权属性：_______________产权证号：_______________房屋结构：_______________使用年限：_______________（年）产权证书状况：_______________房产历史交易情况：_______________其他附属设施情况：_______________第二条交易价格及支付方式1.确定房屋售价为人民币_______________（大写：________________）2.乙方支付房屋售价的方式为：(1)筹集款项：_______________（请注明具体方式）(2)贷款：_______________（如果有贷款，请注明贷款方式）以上支付方式是否存在相关手续费用由各自承担。第三条过户手续1.甲方应当配合乙方办理房产过户和相关手续，并承担相关费用。2.若因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担相应违约责任和赔偿乙方因此所产生的损失。第四条房屋产权保证1.甲方保证其所出售房屋的产权归其所有，不存在任何争议、法律纠纷或其他权属问题。2.若因房屋产权问题导致交易无法完成，甲方应承担相应的责任，并退还乙方已支付的全部款项。第五条房屋交付及买房须知1.甲方应在交易协议签署之日起_____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应保证房屋及相关设施的完好无损。3.乙方应仔细阅读房产相关资料，并在房屋交付之日起_____个工作日内提出书面异议，逾期视为乙方对房产无异议。4.甲方应根据法律法规规定，配合乙方办理房产过户及其他相关手续。第六条违约责任1.若乙方违约，未按约定支付房屋售价，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金。2.若甲方违约，将房产无偿出售给第三方，乙方有权要求甲方返还已付款项，并可以获得相应的违约赔偿。第七条争议解决1.双方如对本协议的履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由双方协商处理。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，并有效期自签订之日起______个月。若双方协商续签，可延长有效期。甲方（出售方）