【附件条款版】无偿房屋租赁合同

【附件条款版】无偿房屋租赁合同-PAGE【附件条款版】无偿房屋租赁合同-PAGE无偿房屋租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于_______（市/县/区）_______（街道/镇）_______（小区/社区）_______（栋/号/单元）_______室，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方保证所出租的房屋符合国家关于房屋出租的相关规定，并具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面租赁合同。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方房屋仅用于居住用途，不得用于违法活动。3.2乙方在使用过程中应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的损失。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应在租赁期内确保乙方享有无偿使用房屋的权利。（2）甲方应保证房屋及附属设施安全、符合居住条件。（3）甲方有权对房屋进行检查，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。4.2乙方权利义务：（1）乙方享有无偿使用甲方房屋的权利。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当导致的损失。（3）乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境。（4）乙方应按时缴纳因使用房屋产生的相关费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.应用场合：亲戚朋友间的无偿房屋租赁注意事项：在这种情况下，虽然双方关系亲近，但合同还是必不可少的。需要在合同中明确租赁期限、房屋使用目的等，避免因亲情影响而导致权益受损。2.应用场合：公益组织或慈善机构提供免费住房注意事项：在公益性质的租赁中，合同应明确乙方的资格条件，如家庭困难、特殊贡献等。同时，要约定好房屋使用期间的维护责任，确保房屋的可持续使用。3.应用场合：企业为员工提供免费宿舍注意事项：企业应与员工签订正式的无偿租赁合同，明确租赁期限、房屋使用规则等。要关注员工宿舍的安全问题，定期检查房屋及设施，确保员工的人身安全。4.应用场合：政府或社会团体提供免费过渡性住房注意事项：在政府或社会团体提供免费过渡性住房时，合同中应明确租赁期限、房屋使用目的、房屋维护责任等。同时，要关注房屋的安全、卫生等问题，确保居住者的生活质量。5.应用场合：业主将空置房屋免费提供给需要帮助的人注意事项：在这种情况下，业主应与承租人签订正式的无偿租赁合同，明确租赁期限、房屋使用规则等。要关注承租人的信用状况，避免因承租人原因导致房屋损失。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：租赁期间房屋出现质量问题解决办法：在签订合同时，明确房屋的质量标准，约定好房屋维修责任。一旦出现问题，及时与甲方沟通，按照约定处理。2.问题：乙方在租赁期间转租或转让房屋解决办法：在合同中明确禁止乙方转租或转让房屋。一旦发现乙方有转租或转让行为，甲方有权提前解除合同。3.问题：租赁期满后，乙方不按时搬离解决办法：在合同中明确租赁期满后的搬离期限。一旦乙方逾期未搬离，甲方有权采取法律手段维护自己的权益。4.问题：乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施解决办法：在合同中明确乙方的使用责任，约定好损坏赔偿标准。一旦发现损坏，及时与乙方沟通，按照约定处理。5.问题：甲方在租赁期间提前收回房屋解决办法：在合同中明确甲方提前收回房屋的条件和赔偿标准。一旦甲方需要提前收回房屋，应按照约定与乙方沟通，给予相应赔偿。三、原始合同所需详细附件1.房屋平面图：标注房屋的具体位置、面积、结构等，以便乙方了解房屋的基本情况。2.房屋设施清单：列出房屋内的家具、家电等设施，明确双方的责任范围。3.乙方联系明：核实乙方的身份信息，确保合同的合法有效性。4.甲方房屋产权证明：证明甲方对房屋的产权，避免因产权问题导致合同无效。5.维修保养记录：记录房屋在租赁期间的维修保养情况，便于双方了解房屋的使用状况。出租房屋无报酬，合同条款要记牢。甲乙双方要平等，自愿公平是前提。房屋信息要明确，面积结构写清楚。租赁期限要约定，起始结束要分明。居住用途要合法，违法活动不能搞。甲方权利要保障，检查房屋要提前。乙方义务要履行，合理使用要负责。违约责任要承担，赔偿损失要分明。争议解决要合法，友好协商是首选。合同两份要签字，各执一份要保存。特殊场合要留意，合同条款要修改。亲戚朋友要亲近，合同不能少。公益慈善要关心，乙方资格要明确。企业员工要照顾，安全检查不能少。政府团体要负责，房屋质量要保证。业主帮