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文档简介

【含多款】地下车位买卖合同(系列)-PAGE【含多款】地下车位买卖合同(系列)-PAGE【含多款】地下车位买卖合同(系列)合同编号:_______甲方(卖方):_______地质:_______法定代表人/负责人:_______联系方式:_______乙方(买方):_______地质:_______法定代表人/负责人:_______联系方式:_______一、车位基本情况1.1车位位置:_______(详细位置)1.2车位数量:_______个1.3车位编号:_______1.4车位面积:_______平方米1.5车位类型:_______(机械式/平面式)二、合同价款2.1乙方购买甲方车位的总价款为人民币_______元(大写:_______元整)。(1)自本合同签订之日起_______个工作日内,乙方向甲方支付人民币_______元(大写:_______元整)作为定金;(2)剩余款项人民币_______元(大写:_______元整)于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。三、车位交付3.1甲方应于收到乙方全部合同价款之日起_______个工作日内,将车位交付给乙方,并确保车位符合约定的使用条件。3.2车位交付时,甲乙双方应共同对车位进行验收。如车位存在质量问题或不符合约定使用条件的,乙方有权要求甲方进行整改,直至符合约定条件为止。四、车位权属转移4.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内,向乙方提供办理车位权属转移登记所需的相关文件和资料。4.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料后_______个工作日内,向相关部门申请办理车位权属转移登记手续。4.3车位权属转移登记手续办理完毕后,车位所有权自登记之日起转移至乙方。五、甲方保证5.1甲方保证对出售的车位享有完全的所有权,且车位不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等法律瑕疵。5.2甲方保证车位的实际位置、面积、结构等与合同约定一致。六、乙方保证6.1乙方保证按约定的付款方式和期限向甲方支付合同价款。6.2乙方保证在车位交付后按照约定的使用条件合理使用车位,并遵守物业管理等相关规定。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,并对甲乙双方具有法律约束力。甲方(卖方):_______法定代表人/负责人:_______签订日期:_______乙方(买方):_______法定代表人/负责人:_______签订日期:_______注:本合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整。==本合同更广泛的场景,特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.购买车位用于自用应用场合:张先生购买了一个地下车位,用于自己停车。注意事项:张先生需要注意合同中关于车位交付的条款,确保车位符合自己的使用需求。还要留意车位的权属转移登记手续,确保自己的权益。2.购买车位用于出租应用场合:李女士购买了一个地下车位,打算出租给邻居。注意事项:李女士需关注合同中关于车位使用条件的条款,确保租赁行为合法合规。同时,要了解车位权属转移登记的相关规定,以便在出租前办理好相关手续。3.购买车位作为投资应用场合:王先生购买了一个地下车位,看中了其投资价值。注意事项:王先生需关注合同中关于车位权属转移登记的条款,确保投资的安全性。同时,要关注车位所在区域的物业管理情况,了解车位的使用和维护状况。4.购买车位作为礼物应用场合:赵小姐购买了一个地下车位,打算作为生日礼物送给男友。注意事项:赵小姐需关注合同中关于车位交付的条款,确保车位在礼物送达时符合预期。还要了解车位权属转移登记的相关规定,以便在送礼前办理好相关手续。5.购买车位用于存放物品应用场合:孙先生购买了一个地下车位,用于存放一些不常用的物品。注意事项:孙先生需关注合同中关于车位使用条件的条款,确保存放物品的行为合法合规。同时,要留意车位的面积和结构,确保能满足存放需求。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题:车位交付时发现质量问题解决办法:及时与甲方沟通,要求其在规定时间内进行整改。若整改后仍不符合要求,可要求解除合同或要求赔偿。2.问题:车位权属转移登记手续办理困难解决办法:提前了解车位权属转移登记的相关流程,准备好所需材料。遇到困难时,可寻求专业律师或相关部门的帮助。3.问题:物业管理不善,影响车位使用解决办法:与物业管理公司沟通,提出改进建议。若沟通无果,可寻求相关部门的介入,维护自己的合法权益。4.问题:购买车位后发现周边环境不符合预期解决办法:在购买前,充分了解车位周边环境,避免因盲目购买而造成损失。若发现环境问题,可尝试与甲方协商解决,或寻求相关部门的帮助。5.问题:合同条款理解困难解决办法:在签订合同前,仔细阅读合同条款,如有疑问,可寻求专业律师的帮助。避免因对条款理解不清而造成纠纷。三、原始合同所需的详细附件1.车位平面图:明确车位的面积、位置和结构,方便双方了解车位的具体情况。2.车位权属证明:证明甲方对出售的车位享有完全的所有权,避免权属纠纷。3.物业管理相关规定:了解车位所在区域的物业管理情况,确保车位的正常使用和维护。4.车位交付验收清单:用于车位交付时进行验收,确保车位符合约定条件。5.车位权属转移登记申请材料清单:用于办理车位权属转移登记手续,确保车位的权属转移顺利进行。车位买卖不简单,合同条款要细看。甲方卖来乙方买,双方权利要分明。车位位置和面积,写进合同别马虎。总价款数要约定,付款方式要写清。车位交付要验收,质量问题不放过。权属转移要登记,确保权益不受损。甲方保证无瑕疵,乙方保证按时付。违约责任要写明,损失赔偿不含糊。争议解决按法律,友好协商是首选。合同两份要签字,各执一份留证据。签订合同要仔细,条款理解要清楚。车位用途多样化,注意事项要记牢。自用出租或投资

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