【场景详尽】建筑工程合伙承包简单协议书

合同编号：_______甲方（合伙方一）：_______乙方（合伙方二）：_______鉴于甲方是一家具有建筑工程施工资质的企业，乙方是一家具有丰富建筑工程经验的企业，双方为共同承包某建筑工程项目，经友好协商，达成如下协议：一、合伙承包项目名称及地点1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______二、合伙承包方式2.1甲方与乙方共同出资，共同承担项目风险，共享项目利润。2.2甲方负责项目的施工管理、人员组织及设备投入等工作。2.3乙方负责项目的施工技术、质量保障及材料采购等工作。三、出资及利润分配3.1甲方出资比例为_______，乙方出资比例为_______。3.2项目利润按照出资比例进行分配。四、项目管理4.1双方应共同参与项目管理，确保项目顺利进行。4.2双方应定期召开项目协调会议，及时解决项目中的问题。4.3双方应共同制定项目施工计划，确保项目按期完成。五、风险承担5.1项目风险由双方共同承担，按照出资比例分担。5.2如因一方原因导致项目亏损，该方应按照出资比例承担相应责任。六、合同解除6.1如双方协商一致，可解除本合同。6.2如一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。七、争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.乡村自建房场合：适用于乡村居民自建房，甲乙双方为邻里或朋友。注意事项：条款中应明确建房的具体位置、面积、层数等，同时考虑到乡村建房可能涉及的土地使用问题，需要在合同中约定土地使用权的归属及相关手续的办理。2.小区翻新工程场合：适用于小区内的老旧房屋翻新工程，甲乙双方为小区业主或物业公司。注意事项：合同中应明确翻新的具体内容，如外墙粉刷、绿化改造等，同时约定施工时间及对居民生活的影响，确保施工过程中的便民措施。3.商铺装修场合：适用于商铺装修，甲乙双方为商铺业主与装修公司。注意事项：合同中应详细描述装修风格、材料选择等，明确装修工程的期限及质量要求，同时考虑到商铺营业时间，需在合同中约定施工时间及噪音控制等。4.校园建设场合：适用于学校内建筑项目，甲乙双方为学校与建筑公司。注意事项：合同中应明确建设项目的具体用途，如教学楼、宿舍等，同时考虑到学生的安全问题，需在合同中约定施工期间的校园安全管理措施。5.公共设施建设场合：适用于公园、广场等公共设施建设项目，甲乙双方为政府部门与建筑公司。注意事项：合同中应明确公共设施的具体功能、规模等，同时考虑到对周边居民生活的影响，需在合同中约定施工期间的噪音控制、交通疏导等措施。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中的变更问题：施工过程中，甲方或乙方可能需要对项目进行调整，如增加面积、改变设计等。解决办法：在合同中约定变更条款，明确变更的申请程序、费用承担等事项，确保双方权益。2.质量纠纷问题：施工完成后，甲方对工程质量不满意，要求乙方返工或赔偿。解决办法：在合同中明确工程质量标准及验收程序，约定质量纠纷的解决方式，如第三方鉴定、协商解决等。3.工期延误问题：因天气、材料供应等原因导致工期延误。解决办法：在合同中约定工期延误的处理方式，如赔偿金额、延长工期等，并明确不可抗力因素的界定。4.资金拨付问题：甲方未能按约定时间拨付工程款，导致乙方施工进度受影响。解决办法：在合同中明确工程款的支付时间、方式及违约责任，确保乙方施工资金充足。三、原始合同所需附件1.项目设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图等，用于明确项目具体规模、布局等。2.工程预算表：详细列出项目各项费用，如材料费、人工费、管理费等，用于明确项目总投资。3.工程进度计划：明确施工各阶段的起止时间、关键节点等，用于监督施工进度。4.质量验收标准：明确工程质量的具体要求，如材料品牌、施工工艺等，用于验收工程质量。5.变更申请表：用于记录施工过程中的变更事项，包括变更原因、费用、影响等。6.资金支付凭证：包括转账凭证、支票等，用于证明甲方已按约定支付工程款。7.工程验收报告：用于记录工程验收结果，包括验收时间、验收人员、验收结论等。合同小曲儿甲乙双方来合伙，工程承包要分明。项目名称地点定，出资比例要写清。甲方施工乙方技，共同管理项目行。利润分配按比例，风险共担心要平。乡村建房邻里帮，土地使用要合法。小区翻新居民乐，施工便民措施强。商铺装修要个性，施工时间要商议。校园建设安全重，施工期间管理严。公共建设利民生，噪音交通要考虑。变更条款要明确，