上海房屋租赁合同标准范本

第页共页上海房屋租赁合同标准范本上海房屋租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于上海市________（以下简称该房屋）的租赁事宜达成以下协议，双方均同意遵守：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：________1.2房屋租赁面积：___平方米（以下简称房屋面积）1.3房屋结构：_________1.4房屋用途：__________1.5租赁用途：__________1.6房屋租金：_________元/月第二条租赁期限2.1租赁起始日期：___年___月___日2.2租赁结束日期：___年___月___日第三条租金支付3.1乙方应当于每月的___日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金的金额为每日应付租金的___%。第四条房屋装修和设备4.1甲方将保证房屋处于良好的装修状态，并将房屋内的设备提供给乙方正常使用。4.2乙方在租赁房屋期间应当爱护房屋及设备，并应当按照正确的方式使用，如需维修或更换，应当及时通知甲方。第五条房屋维修和损坏修复5.1甲方将负责房屋的大修和维护费用。5.2如房屋因乙方的原因造成损坏，乙方应当承担修复费用，如果费用超过押金金额，乙方应当及时向甲方补足差额。5.3如乙方未按时支付修复费用，甲方有权向乙方收取逾期违约金，逾期违约金的金额为每日修复费用的___%。第六条退还押金6.1乙方向甲方支付押金金额为______元，该押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同的约定。6.2若乙方在租赁期满后履行合同义务并向甲方返还全部房屋及设备，甲方应当将押金原数退还给乙方。6.3如乙方在租赁期满后未履行合同义务或未将房屋及设备返还给甲方，则甲方有权从押金中扣除相关费用，并将剩余的押金退还给乙方。第七条保险责任7.1在租赁期间，甲方不承担由于火灾、盗窃等意外事件导致的乙方财产损失责任。7.2乙方有权自行购买相关保险，以降低自身财产损失风险。第八条合同终止8.1若乙方提前终止合同，乙方应在提前___个月书面通知甲方，并支付相应违约金的__________。8.2若甲方提前终止合同，甲方应提前___个月书面通知乙方，并向乙方支付相应违约金的___________。第九条争议解决9.1双方如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。10.2本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲方和乙方签字并加盖公章后生效，签字方向对方交付一份原件作为凭证。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：________________签字：________________日期：_________________日期：_________________附件：房屋租赁附件清单上海房屋租赁合同标准范本（二）房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证/护照号码：____________联系地址：___________________联系电话：___________________名称：_______________________（如自然人，则填写房东姓名）乙方（承租方）：身份证/护照号码：____________联系地址：___________________联系电话：___________________名称：_______________________（公司名称或个人姓名）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拥有出租该房屋的权利；乙方愿意租用该房屋，并遵守本合同的约定，双方经平等协商，达成以下合同：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面积：_____________3.房屋结构：_____________第二条租赁期限1.租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。2.若乙方在租赁期满前一个月内不通知甲方续签租赁合同或终止租赁，双方默认租赁期限顺延一个月。第三条租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币______元。2.乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。3.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金为每天租金金额的______%。第四条房屋维修责任1.甲方负责房屋的正常维护及必要的修缮。2.乙方应妥善使用房屋设施和设备，并对自己的行为承担法律责任，避免造成损坏。3.若因乙方的过失导致房屋设施和设备损坏，乙方应承担修缮费用。第五条房屋用途1.房屋用途为居住。2.乙方不得将房屋或部分房屋转租、转借给他人，不得用于非法用途。第六条其他费用1.水、电、天然气等公共事业费用由乙方自行负责支付。2.物业管理费用由甲方负责支付。第七条退房责任1.还房时，乙方应保持房屋内部及室外环境整洁，不得有任何损坏。2.若乙方还房时房屋存在损坏，应承担修缮费用。3.若乙方迟迟未按合同约定退房，应按日支付房租作为违约金。第八条合同解除1.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。2.若因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付相应的违约金。第九条法律适用及争议解决1.本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.若双方产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向相关仲裁机构申请仲裁。第十条其他事项1.合同附件：______（如房屋交付清单、房屋交接照片等）2.本合同一式双份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或解除合同之日止。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________上海房屋租赁合同标准范本（三）上海房屋租赁合同甲方（房东）:姓名：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（房客）:姓名：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，签订如下房屋租赁合同:第一条合同标的甲方将其拥有合法权利的房屋出租给乙方，房屋的具体情况如下：房屋地址：____________________房屋面积：____________________使用性质：____________________房屋类型：____________________租赁用途：____________________第二条租赁期限本次房屋租赁合同的租赁期限为____年/月，租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。第三条租金租金总额为____元，租金支付方式为：每____单位时间支付____元。第四条付款方式乙方应当在租赁开始日期前支付押金____元，作为履行本合同的保证。乙方应当在每个月的租金支付日之前支付当月租金____元。第五条房屋维护责任1.甲方负责房屋的修缮和维护，并保证租赁期内房屋的正常使用。2.乙方应当妥善使用和保管房屋及房屋内的设施设备，不得进行任何改装、损坏或丢失。第六条违约责任1.如果甲方未按照约定的时间将房屋交付给乙方使用，甲方应当按规定支付违约金。2.如果乙方未按照约定的时间支付租金，乙方应当按规定支付违约金。3.任何一方违反本合同的其他约定，应当承担相应的违约责任。第七条合同的解除1.甲方或乙方可以在合同期限届满前____天书面通知对方解除合同。2.如果一方未按照约定支付租金或违反其他合同约定，对方有权解除合同。第八条其他约定1.乙方不得将租赁的房屋或合同中约定的权利义务转让给第三方。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，或根据相关法律法规处理。第九条合同的生效和变更1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合