北京市带阁楼单元房买卖合同合集

北京市带阁楼单元房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：******卖方：******地址：*****买方：******地址：*****见证方：******甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得北京市****区的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币**元，价款合计为人民币*元。第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的*%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的*%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过5天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过5天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2)没有固定不行移动装修物品的破坏；3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4)其它：*。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附属文件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****经办人：***电话：**乙方：*****经办人：***电话：**丙方：*******年*月*日北京市带阁楼单元房买卖合同(第二篇)北京市带阁楼单元房买卖合同合同编号：____________甲方（买方）：姓名/公司名称：__________住所/注册地址：__________联系电话：__________乙方（卖方）：姓名/公司名称：__________住所/注册地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，买卖双方经协商一致，就甲方购买乙方所拥有的位于北京市__________区_____________小区_________单元的带阁楼单元房达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：北京市__________区_____________小区_________单元______，门牌号__________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米。3.房屋结构：本房屋为带阁楼的单元房，设计结构为__________。4.房屋属性：该房屋为产权房/经济适用房/其他（请注明）__________。5.楼层及位置：该房屋位于楼层______，位置______。二、房屋买卖价款1.房屋总价款：本次房屋交易的总价款为人民币__________元整（￥__________）。2.付款方式和期限：甲方向乙方支付定金人民币__________元整（￥__________）作为本合同的成立和甲方购房的意思表示，甲方应在本合同签署之日起______个工作日内支付定金；剩余的购房款项应在买卖双方签署本合同之日起______个工作日内支付清偿。3.贷款情况：甲方自筹资金购房/甲方需贷款购房，贷款金额为人民币__________元整（￥__________）。三、履行义务和交付手续1.乙方保证所出售的房屋权属清晰，买卖双方签署本合同后，乙方应向甲方提供有关房屋的权属证明材料。2.房屋交接：买卖双方应在本合同约定的付款日期之后______个工作日内办理房屋的过户、交付等手续。过户、交付的相关费用由买卖双方按法定比例承担。3.房屋维修：房屋交付后，买卖双方根据有关法律规定，自行承担各自房屋的日常维护、修缮等责任。四、违约责任1.定金的返还：若乙方违约或无合法事由拒绝履行本合同，甲方有权要求返还已支付的定金，并赔偿相应的违约金。2.合同解除：本合同一方违约，经另一方书面通知，可解除本合同。3.违约赔偿：一方违约给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方的实际损失，包括但不限于违约金、诉讼费用、律师费用等。五、其他约定1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖交易结束后合同的履行完毕。3.合同争议解决方式：本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。4.本合同经买卖双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______北京市带阁楼单元房买卖合同(第三篇)北京市带阁楼单元房买卖合同本合同由买卖双方自愿签订，共同遵守以下约定：一、房屋信息1.卖方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系电话：【卖方联系电话】2.买方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系电话：【买方联系电话】3.房屋地址：【房屋地址】4.房屋面积：【房屋面积】5.房屋类型：带阁楼单元房二、房屋权属1.买卖双方确认，房屋属于合法的私人产权。2.卖方保证在签订本合同时，未将房屋以任何形式抵押、转让、赠与或以其他方式进行处分。3.买方支付全款后，房屋的所有权归属买方所有。三、房屋交付1.买方全款支付后，《房屋权属证书》及其他相关手续将由卖方办理过户手续。2.房屋的交付时间为【具体日期】。四、买卖价款及支付方式1.房屋的买卖总价款为【具体金额】。2.买方应在【具体日期】前支付全款给卖方。3.买卖双方确认，买方已向卖方支付了【具体金额】作为买卖定金。五、房屋状况及保修1.买卖双方确认，房屋目前处于正常使用状态，不存在任何大的结构性问题。2.如房屋在【具体日期】之后发生任何结构性问题，卖方将承担修缮费用。六、违约责任1.若买方在约定的支付时间内未支付全款，买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的【具体百分比】。2.若卖方在约定的交付时间内未交付房屋，卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的【具体百分比】。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。2.若无法达成一致，双方同意将争议提交至北京市有管辖