房产土地使用权转让合同书合集

房产土地使用权转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******经甲、乙双方友好协商，并依据《XX城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为*****)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计*****亩，四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本合同第一条商定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的*****%，双方马上签订房地产转让合同，在该合同中双方明确商定转让的土地价款为人民币*****万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金*****元。2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金*****元。五、乙方必需于本合同签完后*****日内各甲方支付*****万元房地产转让款，余款*****万元在以后的房地产转让合同中再行商定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同，甲方愿将其拥有的*****亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押合同是不行撤消的合同，主合同无效，抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认，本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。附1、土地四至图(略)2、抵押合同(略)甲方：*****乙方：*****合同签定地：******合同签定时间：******房产土地使用权转让合同书(第二篇)房产土地使用权转让合同书摘要：本合同由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）共同签订，就甲方拥有的房产土地使用权进行转让交易事宜达成如下协议。合同双方确认了双方的身份和权利义务，并在自愿、公平和诚信的基础上进行合作。双方应妥善履行各自的责任，确保本合同有效执行。第一条转让土地使用权的基本信息1.1乙方将从甲方处购买土地使用权，土地使用权位于：_________________________（填写详细地址）。1.2本次土地使用权转让的面积为：_________________________（填写土地面积），具体界限见附件图纸。土地使用权的详细证照信息如下：_________________________（填写证照信息）。第二条转让价款及支付方式2.1乙方支付给甲方的土地使用权转让价款为人民币____________元整（￥________________），以现金/银行转账等方式支付。支付方式和时间由双方另行商定并在本合同中约定。2.2若乙方逾期支付转让价款，则应按照每日逾期转让价款0.03%的标准支付逾期利息。第三条转让条件和义务3.1甲方保证对土地使用权的所有权和转让行为具有完全的合法性和有效性。3.2乙方购买土地使用权后，有权依法合法使用土地，但不得违背国家法律法规及土地使用权的具体限制。3.3在土地使用权转让有效期内，甲方应配合乙方办理相关过户手续，并提供必要的协助和凭证。第四条保证和担保4.1甲方确保所转让的土地使用权不受任何第三方的限制、负担或纠纷。4.2若土地使用权存在任何法律纠纷或争议，甲方承担解决此类纠纷的责任，乙方免责。4.3本合同生效后，甲方保证对土地使用权行使的权利和义务不受任何改变。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的规定，导致另一方遭受经济损失的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。5.2如发生不可抗力事件（如战争、地震、火灾等），影响本合同履行的，双方免除履行责任，但应及时通知对方并共同努力解决。第六条合同解除及争议解决6.1本合同有效期为________年，自合同生效之日起开始计算。6.2在本合同有效期内，如双方协商一致解除合同，应另行签订解除协议并办理相关手续。6.3凡因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。7.2本合同附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的组成部分。7.3本合同自双方签字盖章后立即生效，经甲、乙双方确认无误后正式生效。甲方：（盖章）代表人：日期：乙方：（盖章）代表人：日期：房产土地使用权转让合同书(第三篇)房产土地使用权转让合同合同编号：_____________甲方：（转让方）单位名称：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）单位名称：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是具有土地使用权的合法拥有者，且愿意将该土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条转让的土地使用权信息1.甲方将位于________市______区（县）______街道（乡镇）______号的土地使用权，土地面积为______平方米，转让予乙方。2.土地用途：_____________3.土地使用权持续期限：自本合同生效之日起，至______年______月______日，共计______年。第二条转让价款及支付方式1.乙方承诺按约定支付给甲方的转让价款为人民币________元（￥________）。2.转让价款支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，一次性以现金/银行转账等方式支付给甲方。第三条权利和义务1.甲方保证其是该土地使用权的合法拥有者，有权进行转让，并保证土地使用权无任何抵押、查封、纠纷等限制。2.甲方应协助乙方办理土地使用权转移手续，并自行承担相应的过户费用。3.乙方应按规定使用土地，遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。4.若因甲方原因导致土地使用权转让手续不能完成，甲方应承担相应违约责任；若因乙方原因导致土地使用权转让手续不能完成，乙方应承担相应违约责任。第四条违约责任1.若一方违约，应向对方支付违约金，违约金的金额为人民币转让价款的______%。2.若因不可抗力因素导致无法履行合同，一方免除违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.经双方协商一致，也可进行其他违约责任的约定。第五条生效和解释1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转让手续完成之日止。2.与本合同有关的争议，双方应