成都市商品房购买预售合同标准版合集

成都市商品房购买（预售）合同标准版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。备案号：****售房人（以下简称甲方）：****购房人（以下简称乙方）：****身份证号：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于****二、该商品房的详细幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件：1、国有地地使用证，编号：****2、房屋全部权证，编号：****3、商品房预售许可证，编号：****四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）****元／平方米（公摊面积按建筑成本折算入实得面积单价），房款共计****元，大写****币****。五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第****种商定办理。1、乙方在合同签订之日起****日内一次性付清全部房款，甲方赐予乙方****％优待，即实付房款总额****元。2、乙方在合同签订之日起****日内首付房款****元，余款在****付清。3、甲、乙双方商定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。六、乙方如未按合同第五条商定给付房款，属乙方违约。甲方按下列第****种商定追究乙方违约责任。1、终止合同，乙方按应付房款的****％向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。2、合同连续履行，乙方按****向甲方支付违约金。七、甲须于****年****月****日前将竣工验收（包括建筑工程质量验收和规定必需的综合验收）合格的商品房交付给乙方，如因****，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。八、除本合同第七条商定的特别状况外，甲方假如未能按合同商定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第****种商定追究甲方违约责任。1、终止合同，甲方按乙方应付房款的****％向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、合同连续履行，甲方按****向乙方支付违约金。九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±****％（含本数）至±****％以内，按实测面积结算房款；差异超过±****％（含本数），乙方按下列第****种商定办理。1、终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起****日内，将乙方已付房款退还乙方，并按****利率给付利息。2、合同连续履行，双方商定****。十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必需在调整和修改的方案批准后****日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起****日提出退房或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****日内将乙方已付房款退还乙方，并按****利率给付利息。十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必需符合甲方售房时所作的承诺和双方商定。该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必需符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。十二、甲方将该商品房交付乙方后，应帮助乙方在****日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第****种商定处理。1、终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起****日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的****％支付违约金。2、合同连续履行，甲方按****向乙方支付违约金。十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。十五、本合同连同附件及补充协议共****页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第****种商定处理。1、由****仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。十七、其他商定：****甲方（签章）：****乙方（签章）：********年**月**日****年**月**日成都市商品房购买预售合同标准版(第二篇)合同摘要：合同标题：成都市商品房购买预售合同标准版合同编号：[合同编号]甲方（房地产开发商）：[甲方名称]乙方（购房人）：[乙方名称]合同签订日期：[签订日期]合同生效日期：[生效日期]合同终止日期：[终止日期]合同期限：[期限]合同总金额：[总金额]合同条款概述：1.合同目的：本合同旨在明确甲方向乙方出售商品房的权益、责任以及收付款等事项。2.商品房信息：合同中详细列明商品房的位置、面积、户型、建筑结构等信息。同时，甲方承诺在合同约定期限内按照国家相关法律法规的规定保证商品房的交付质量。3.价格及支付方式：合同中明确商品房的总价款、首付款、贷款比例、分期付款方式以及相关支付时间和方式。4.商品房交付条件：详细列明商品房的交付条件、验收标准以及甲方应履行的交付义务。5.违约责任：合同中明确双方在违约情况下的责任和违约金的约定。6.争议解决：合同中明确了争议解决的方式，如履行协商解决、仲裁或法院诉讼等。7.合同生效和终止：合同中明确了合同的生效日期、终止日期以及终止条件。本合同为成都市商品房购买预售合同标准版，甲方和乙方应共同遵守合同中的约定。任何未尽事宜可根据双方协商进行补充或修改，并以书面形式确认。甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：成都市商品房购买预售合同标准版(第三篇)合同编号：[编号]成都市商品房购买预售合同甲方：[甲方名称]法定代表人/授权代表人：[代表人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[乙方名称]法定代表人/授权代表人：[代表人姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是一家合法注册并具有相关经营资质的房地产开发商，乙方是一名符合购房条件并愿意购买甲方开发的商品房的个人/单位，双方根据中华人民共和国相关法律法规的要求，在平等、自愿和互利的基础上，经友好协商达成如下合同：第一条合同标的1.1甲方承诺向乙方出售位于成都市[具体位置]的商品房，详细信息如下：-房屋名称：[房屋名称]-房屋面积：[房屋面积]-房屋构造：[房屋构造]-所在楼层：[所在楼层]-建筑区域：[建筑区域]-建筑用途：[建筑用途]-房屋价格：[房屋价格]1.2乙方确认以上房屋信息并同意购买该商品房。第二条合同价格及支付方式2.1商品房总价为人民币[金额]（大写：[金额大写]），乙方应于本合同签订之日起[支付期限]内支付房款。2.2支付方式：-首期支付：乙方需在本合同签订之日起[首付期限]内支付人民币[首付金额]（大写：[首付金额大写]）作为首付款。-尾款支付：乙方需在取得不动产权证书之日起[尾款期限]内支付人民币[尾款金额]（大写：[尾款金额大写]）作为尾款。第三条交付时间及交接手续3.1甲方承诺按照相关规定及合同约定，在完工验收合格后向乙方交付该商品房，并提供相应的产权证书。3.2乙方应在[交付时间]前办理相关购房手续并支付尾款。第四条违约责任4.1如乙方未按照本合同约定的支付方式和支付期限支付相应款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能解除合同。4.2如甲方未按照本合同约定的时间交付商品房，乙方有权要求甲方支付违约金，并可能解除合同。第五条争议解决5.1双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同经甲、乙双方签字确认后生效，并自[生效日期]起生效。（以下无正文）甲方：