【重点条款版】拍摄场地租赁合同协议

【重点条款版】拍摄场地租赁合同协议-PAGE【重点条款版】拍摄场地租赁合同协议-PAGE拍摄场地租赁合同协议合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条场地基本情况1.1甲方出租场地位于_______（具体地质），场地面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租场地享有合法出租权，出租场地符合国家有关法律法规及当地政府规定的使用用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米·月，总计人民币_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租赁期满后，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条场地使用4.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用场地，做好场地的维护保养工作，确保场地设施完好。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证场地符合租赁合同约定的用途，并对场地进行必要的维护保养。5.2甲方有权对乙方使用场地的状况进行监督，乙方应予以配合。5.3甲方应协助乙方办理租赁场地的相关手续。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照约定的用途使用场地。6.2乙方应按时支付租金。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.4乙方应合理使用场地，做好场地的维护保养工作。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.婚礼场地租赁应用场合：小明要结婚了，想在公园里举行婚礼。他与公园管理处签订场地租赁合同。注意事项：合同中应明确租赁时间、场地布置、音响设备、安全保障等条款。同时，要留意天气因素，提前做好应急预案。2.商业活动场地租赁应用场合：小红的公司要举办一场线下活动，需要租赁一个场地。她与场地出租方签订租赁合同。注意事项：合同中应明确活动类型、参与人数、场地布置、音响设备、安保措施等条款。要留意活动期间的噪音控制，避免扰民。3.拍摄场地租赁应用场合：小刚是一位摄影师，想租赁一个景区作为拍摄场地。他与景区签订场地租赁合同。注意事项：合同中应明确租赁时间、拍摄内容、景区设施使用、安全保障等条款。要留意景区的开放时间，避免影响游客正常游览。4.停车场地租赁应用场合：小华想长期租赁一个停车位，他与停车场签订场地租赁合同。注意事项：合同中应明确租赁期限、停车场地位置、车位编号、费用支付等条款。要留意车辆安全，提前了解停车场的安全保障措施。5.庆典活动场地租赁应用场合：小李的公司要举办一场庆典活动，需要租赁一个场地。他与场地出租方签订租赁合同。注意事项：合同中应明确活动类型、参与人数、场地布置、音响设备、安保措施等条款。要留意活动期间的消防安全，提前做好应急预案。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：租赁场地过程中，发现场地实际情况与合同描述不符。解决办法：在签订合同前，一定要实地考察场地，了解场地的实际情况。如有不符，及时与出租方沟通，要求调整合同内容。2.问题：租赁期间，场地设施出现故障或损坏。解决办法：在签订合同时，明确双方的责任和义务。如因出租方原因导致场地设施损坏，出租方应承担维修责任。同时，承租方也应合理使用场地设施，避免人为损坏。3.问题：租赁期满后，场地清洁问题。解决办法：在签订合同时，明确租赁期满后的场地清洁责任。一般情况下，承租方应负责将场地恢复原状。如有需要，双方可协商由专业清洁公司进行清洁。4.问题：租赁期间，突发情况导致活动无法正常进行。解决办法：在签订合同时，约定突发情况的处理方式。如因不可抗力原因导致活动无法正常进行，双方应协商解决。同时，建议购买相应的保险，降低风险。三、原始合同所需的详细附件1.场地平面图：明确场地的具体位置、面积、布局等。2.场地设施清单：详细列出场地内的设施设备，以及其数量、状态等。3.租赁费用清单：详细列出租赁期间的各项费用，包括租金、押金、清洁费等。4.安全保障措施：明确出租方提供的安全保障措施，如消防设备、安保人员等。5.活动方案：承租方提供活动方案，包括活动类型、参与人数、场地布置等。6.突发事件应急预案：针对可能发生的突发事件，双方共同制定的应急预案。总之，在签订场地租赁合同过程中，要充分考虑各种因素，明确双方的权利和义务，确保活动的顺利进行。同时，在实际操作过程中，要保持沟通，积极解决问题，确保双方的利益得到保障。拍摄场地租来用，合同条款要看重。甲方出租乙方用，平等自愿要公平。场地位置和面积，合同里面要写清。租赁期限要明确，开始结束要记心。租金多少别弄错，支付方式要分明。场地使用要合法，违法活动不能搞。甲方有权监督你，乙方配合要积极。甲方保证场地好，乙方维