消防专业工程分包合同(二期)

消防专业工程分包合同(二期)合同编号：_______名称：__________地质：__________联系方式：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于业主拟进行消防专业工程的建设，乙方具备实施上述工程的资质和能力，现双方经友好协商，就消防专业工程分包事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：消防专业工程（二期）1.2工程地点：__________1.3工程范围：本工程包括但不限于消防水系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、防排烟系统等的设计、采购、安装、调试及验收。二、合同价格及支付2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）预付款：合同签订后，业主支付乙方合同总价款的10%作为预付款。（2）进度款：乙方完成合同工程量的30%时，业主支付乙方合同总价款的30%。（3）进度款：乙方完成合同工程量的60%时，业主支付乙方合同总价款的30%。（4）进度款：乙方完成合同工程量的90%时，业主支付乙方合同总价款的20%。（5）尾款：工程验收合格后，业主支付乙方合同总价款的10%。三、工期3.1工期：自合同签订之日起，乙方应在_______天内完成本工程。3.2延期：如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，双方协商一致后可适当延长工期。四、质量保证4.1乙方应按照国家有关消防专业工程的标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2乙方应提供工程所需的材料、设备、产品合格证明文件，并对其质量负责。4.3工程验收合格后，乙方应提供不低于一年的免费质保期。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向业主支付合同总价款的0.5%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理完毕结算手续之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.餐饮行业应用场合：餐饮业需要进行厨房消防设施改造。注意事项：条款中应明确乙方提供的厨房消防设施必须符合国家相关标准，且在施工过程中不能影响餐厅的正常营业。2.高层住宅小区应用场合：高层住宅小区需进行消防设施升级。注意事项：条款中应增加乙方负责对小区居民进行消防知识培训的义务，提高居民的自救能力。3.工业园区应用场合：工业园区需要进行整体消防系统安装。注意事项：条款中应明确乙方提供的消防设备必须满足工业区的特殊需求，如易燃易爆场所的防火措施。4.商场应用场合：商场进行消防设施维护和检修。注意事项：条款中应增加乙方定期对商场消防设施进行检查和维护的义务，确保商场消防安全。5.仓储物流中心应用场合：仓储物流中心进行消防系统更新。注意事项：条款中应明确乙方负责对仓储物流中心的特殊物品（如危险品）进行专门的消防措施设计，确保消防安全。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，乙方发现现场条件与合同描述不符，导致施工进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商解决。如需变更合同内容，应签订书面补充协议。2.乙方提供的消防设施质量不合格，导致验收不通过。解决办法：甲方有权要求乙方更换合格产品，并承担由此产生的费用和延误工期。3.乙方未按约定工期完成工程，导致甲方损失。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并在合理期限内完成工程。4.工程验收合格后，乙方提供的消防设施在质保期内出现质量问题。解决办法：乙方应在接到甲方通知后及时进行维修或更换，确保消防设施正常运行。5.双方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决。解决办法：可以向工程所在地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：包括消防设施的布局、安装位置等详细设计图纸。2.工程量清单：详细列出乙方应提供的消防设施、材料及数量。3.消防设施产品质量证明文件：乙方提供的消防设施产品应具备相应的质量证明文件。4.工程进度计划表：明确乙方施工的具体时间节点，以便甲方监督工程进度。5.消防设施验收报告：工程验收合格后，双方签订的验收报告。6.质保期维修记录：记录质保期内乙方对消防设施进行维修和更换的情况。消防工程分包合同，二期工程咱们定。甲方业主乙方分包，工程地点要写明。工程范围别漏掉，水系统、报警器、灭火器、排烟机。合同价格先说好，付款方式步步来。预付款、进度款，尾款等验收合格再给。工期延误要协商，不可抗力可延长。质量保证要放心，国家标准要达标。违约责任要讲清，损失赔偿不能少。争议解决选法院，和平解决最最好。附件清单别忘掉，图纸