郑州市二手房买卖合同书合集3篇

郑州市二手房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。合同编号：******卖方姓名：二代身份证号：联系方式：****居住地址：****买方姓名：二代身份证号：居住地址：****联系方式：****依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本状况1、甲方房屋坐落于**********************位于第****层，共有****，2、房屋为****结构，建筑面积****平方米，房屋用途为****3、房屋全部权证号为****。房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。其次条房屋面积的特别商定1、本合同第一条所商定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的****%时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的****%时，甲乙双方同意按下述第****种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按****利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。****。第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权是通过****方式取得的。2、土地使用权年限从****年**月**日到****年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为****该房屋买卖后，根据有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条价格按计算，该房屋售价为每平方米****元，总金额为****元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金****元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第****种：现金****支票****汇款****。第六条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后**日内，甲方将房屋交付乙方，因地震、洪水等不行抗力因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期**日，根据逾期金额的**支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款*%违约金。第八条甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，逾期**日，根据购房总价的**支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价**%的违约金。第九条关于产权登记的商定从乙方实际接收该房屋之日起，甲方需帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。假如由于甲方过失造成乙方不能在甲乙双方实际交接之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的**%赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十四条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方：*******乙方：**********日期：****年**月**日**日期：****年**月**日郑州市二手房买卖合同书(第二篇)郑州市二手房买卖合同合同编号：______________甲方（出售方）：姓名/机构名称：_________联系地址：___________电话号码：___________身份证号/组织机构代码：_______（以下统称为“甲方”）乙方（购买方）：姓名/机构名称：_________联系地址：___________电话号码：___________身份证号/组织机构代码：_______（以下统称为“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，签订以下二手房买卖合同（下称“本合同”）：一、房屋基本信息1.房屋座落：_________________2.房屋面积：_________________平方米3.房屋权属证明情况：__________（注明房屋产权证号）4.房屋现状：_________________（注明房屋是否有抵押、查封等情况）二、房屋成交价格及支付方式1.成交价格：_________________万元（人民币）（注明以实际购房款数额为准）2.甲方与乙方约定的付款方式及时间为：（具体说明付款方式和时间安排）三、房屋交付与过户手续1.甲方应于本合同签订之日起____日内向乙方移交房屋产权证明、相关权属证明以及配套设施证明等一切权属证件。2.乙方应于接收房屋之日起____日内按合同约定金额付款，并办理房屋过户手续。3.房屋权属过户由甲方承担所有费用，包括但不限于契税、过户手续费等。4.乙方在房屋过户完成后，应自行负责与相关部门办理房屋税费的缴纳和申报手续。四、房屋质量保证与维修责任1.甲方保证房屋的合法性，并承诺房屋在签订合同时没有重大瑕疵或隐藏性问题。2.乙方在接收房屋后__个月内，如发现任何偏离合同约定的质量问题，应书面通知甲方，并保留追究相关责任的权利。3.若发生因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应负责维修和承担相关费用。4.若发生因不可抗力等不可预见原因导致的房屋质量问题，双方应友好协商解决。五、违约责任1.若甲方未按合同约定时间移交房屋产权证明或相关权属证明，甲方应向乙方支付每日____元的违约金，直至移交为止。2.若乙方未按约定时间付款或办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付每日____元的违约金，直至付款或办理完成为止。六、争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至郑州市有管辖权的地方法院解决。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：郑州市二手房买卖合同书(第三篇)郑州市二手房买卖合同合同编号：XXXXX甲方：（卖方）姓名：身份证号码：联系地址：乙方：（买方）姓名：身份证号码：联系地址：根据中华人民共和国相关法律法规，甲方与乙方达成以下协议，约定如下：一、房屋信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋所有权归属：（填写产权人或房屋所有者姓名）3.房屋使用权类型：（填写商品房、经济适用房、公共租赁住房等）二、房屋成交信息1.交易价格：（填写具体价格，以人民币为单位）2.交易方式：（填写全款或分期付款）3.交易时间：（填写具体日期）三、买卖条款1.买方支付方式：买方应在XX年XX月XX日前支付房屋交易款项，以甲方提供的银行账户收到款项为准。2.卖方交付方式：卖方应在XX年XX月XX日前将房屋所有权过户给买方，完成交居住证和其他必要手续。3.房屋状况和权益保障：买方有权要求卖方提供房屋产权证、房屋契税发票、不动产权属证书等相关文件，确保房屋的合法性和完整性。4.房屋瑕疵和维修责任：卖方应就房屋的结构性问题、装修质量等存在的瑕疵，承担维修和补偿责任。四、违约责任1.一方未按约定时间支付或交付，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的XX%。2.若一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担诉讼费用和其他损失。3.合同解除