马术俱乐部用地租赁合同

PAGEPAGE1马术俱乐部用地租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的马术俱乐部用地出租给乙方使用，乙方承租甲方马术俱乐部用地事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的马术俱乐部用地位于______（具体地址），用地面积为______平方米。1.2乙方承租甲方马术俱乐部用地的用途为：开展马术俱乐部相关活动，包括但不限于马术培训、马术比赛、马术表演等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金按年支付。3.2乙方应在每年的租赁期开始之日向甲方支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方开展马术俱乐部活动的需要，并保证租赁物的安全、卫生、环保等条件符合国家相关规定。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应减免相应租金。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，开展马术俱乐部相关活动。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。5.3乙方应合理使用租赁物，爱护甲方财物，不得损坏租赁物。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.4乙方应按照国家相关规定，办理相关手续，合法经营。六、合同的解除和终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2甲乙双方提前终止合同的，应书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日请注意，本合同仅为参考范例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-马术俱乐部用地租赁合同目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利和义务五、乙方权利和义务六、合同的解除和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的马术俱乐部用地位于______（具体地址），用地面积为______平方米。1.2乙方承租甲方马术俱乐部用地的用途为：开展马术俱乐部相关活动，包括但不限于马术培训、马术比赛、马术表演等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：______元整），租金按年支付。3.2乙方应在每年的租赁期开始之日向甲方支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方开展马术俱乐部活动的需要，并保证租赁物的安全、卫生、环保等条件符合国家相关规定。4.2甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应减免相应租金。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，开展马术俱乐部相关活动。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。5.3乙方应合理使用租赁物，爱护甲方财物，不得损坏租赁物。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.4乙方应按照国家相关规定，办理相关手续，合法经营。六、合同的解除和终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2甲乙双方提前终止合同的，应书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（附件内容根据实际情况添加，例如租赁物的平面图、租赁物的详细描述、租赁物的使用规定等）甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日请注意，本合同仅为参考范例，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.租赁物的平面图2.租赁物的详细描述3.租赁物的使用规定4.租赁物的维修和保养记录5.租金支付凭证6.马术俱乐部的经营许可证书7.马术俱乐部的安全管理制度违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方书面催告后仍未支付。2.擅自改变用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。3.损坏租赁物：乙方因疏忽或故意行为导致租赁物损坏，未能及时修复或赔偿。4.违反使用规定：乙方未按照租赁物的使用规定进行使用，导致租赁物损坏或安全隐患。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间期限。4.租金：乙方支付给甲方作为使用租赁物的报酬。5.违约金：因违约行为而支付给守约方的赔偿金。6.争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议解决方式和程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的维修和保养：甲方应定期进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。乙方在使用过程中如发现损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。2.租金支付：乙方应按照约定时间支付租金，并保留支付凭证。如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。3.合同解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序，遵守合同约定，提前书面通知对方，并协商解决相关事宜。4.违约责任：双方应清楚了解违约行为的认定和处理方式，遵守合同约定，避免违约行为的发生。