购房建筑通风协议

PAGEPAGE1购房建筑通风协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[日期]在[地点]签署：甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于：1.甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，并愿意出售该房屋；2.乙方愿意购买该房屋；3.双方同意就建筑通风问题达成以下协议。因此，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条：房屋基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]；1.2房屋面积：[房屋面积]；1.3房屋结构：[房屋结构]；1.4房屋用途：[房屋用途]。第二条：建筑通风要求2.1甲方应确保该房屋具备良好的建筑通风条件，包括但不限于：（1）窗户数量和大小符合相关标准；（2）通风管道布局合理，畅通无阻；（3）室内空气质量达到国家规定的标准。2.2乙方应在购房前对房屋的通风情况进行充分了解，并在购房后按照甲方提供的通风设施进行合理使用和维护。第三条：通风设施维护3.1甲方应在房屋交付前对通风设施进行全面检查，确保其正常运行。3.2乙方应在购房后按照甲方提供的通风设施使用说明进行合理使用，并定期进行维护保养。3.3若乙方在使用过程中发现通风设施存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。第四条：违约责任4.1若甲方未能按照本协议第二条的约定提供符合要求的建筑通风条件，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，并承担由此产生的费用。4.2若乙方未能按照本协议第三条的约定对通风设施进行合理使用和维护，导致通风设施损坏或故障，乙方应承担维修或更换费用。第五条：争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构]进行仲裁。第六条：其他约定6.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后方可生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签字（或盖章）：[甲方签字（或盖章）][乙方签字（或盖章）][日期]2024带目录带附件详细版-购房建筑通风协议目录一、引言二、房屋基本情况三、建筑通风要求四、通风设施维护五、违约责任六、争议解决七、其他约定八、附件一、引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[日期]在[地点]签署：甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于：1.甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，并愿意出售该房屋；2.乙方愿意购买该房屋；3.双方同意就建筑通风问题达成以下协议。因此，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：二、房屋基本情况2.1房屋地址：[房屋地址]；2.2房屋面积：[房屋面积]；2.3房屋结构：[房屋结构]；2.4房屋用途：[房屋用途]。三、建筑通风要求3.1甲方应确保该房屋具备良好的建筑通风条件，包括但不限于：（1）窗户数量和大小符合相关标准；（2）通风管道布局合理，畅通无阻；（3）室内空气质量达到国家规定的标准。3.2乙方应在购房前对房屋的通风情况进行充分了解，并在购房后按照甲方提供的通风设施进行合理使用和维护。四、通风设施维护4.1甲方应在房屋交付前对通风设施进行全面检查，确保其正常运行。4.2乙方应在购房后按照甲方提供的通风设施使用说明进行合理使用，并定期进行维护保养。4.3若乙方在使用过程中发现通风设施存在故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。五、违约责任5.1若甲方未能按照本协议第三条的约定提供符合要求的建筑通风条件，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，并承担由此产生的费用。5.2若乙方未能按照本协议第四条的约定对通风设施进行合理使用和维护，导致通风设施损坏或故障，乙方应承担维修或更换费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构]进行仲裁。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后方可生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签字（或盖章）：[甲方签字（或盖章）][乙方签字（或盖章）][日期]八、附件附件1：房屋通风设施清单附件2：通风设施使用说明附件3：房屋通风验收报告附件列表：1.附件1：房屋通风设施清单2.附件2：通风设施使用说明3.附件3：房屋通风验收报告法律名词及解释：1.合同：指买卖双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方（卖方）：指合同中拥有房屋所有权并愿意出售的一方。3.乙方（买方）：指合同中愿意购买房屋的一方。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁等方式解决争议的方式。6.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行修改、补充的协议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋通风设施不符合要求：在购房前，乙方应对房屋的通风设施进行充分了解，并在验收时对照清单进行核实。如发现不符合要求，应及时与甲方沟通，要求整改。2.通风设施使用与维护：乙方应按照甲方提供的通风设施使用说明进行合理使用，并定期进行维护保养。如有故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。3.合同修改与补充：如在合同执行过程中需要对合同内容进行修改或补充，双方应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后方可生效。解决办法：1.针对房屋通风设施不符合要求的问题，乙方应在验收时对照清单进行核实，如有异议，应及时与甲方沟通，要求整改。如甲方拒不整改，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.针对通风设施使用与维护的问题，乙方应按照甲方提供的通风设施使用说明进行合理使用，并定期进行维护保养。如有故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。如乙方未按照使用说明进行使用或未进行定期维护保养导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用。3.针对合同修改与补充的问题，双方应采用书面