天津市小型建设工程施工合同文本2024版

天津市小型建设工程施工合同文本合同编号：_______名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________一、工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等施工内容。1.4工程质量：按照国家相关施工质量验收标准执行。1.5工程造价：双方确认，本工程的总造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、施工期限2.1工程施工期限自双方签订合同之日起计算，共计_______日历天。2.2若因不可抗力等因素导致施工期限延长，双方应友好协商，签订补充协议，确定新的施工期限。三、付款方式3.1业主应根据工程进度及实际完成情况，分期向承包方支付工程款。3.2工程款支付方式为银行转账，承包方应在收到每笔工程款后出具正规发票。3.3工程完工并经双方验收合格后，业主应在30日内支付剩余工程款。四、工程质量及验收4.1承包方应严格按照国家相关施工质量验收标准进行施工，确保工程质量。4.2工程完工后，承包方应向业主提交完整的工程验收资料，双方按照国家相关验收标准进行验收。4.3若验收合格，双方签署验收合格证书；若验收不合格，承包方应在双方商定的时间内无条件返工，直至验收合格。五、售后服务5.1工程质保期为验收合格之日起_______年，质保期内，承包方应免费提供维修服务。5.2质保期结束后，承包方应提供有偿维修服务，收费标准双方另行协商。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若业主未按约定支付工程款，每逾期一日，应向承包方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。6.3若承包方未按约定完成工程，每逾期一日，应向业主支付逾期工程款的_______%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：________法定代表人（签字）：________签订日期：________乙方（盖章）：________法定代表人（签字）：________签订日期：________附件：《天津市小型建设工程施工合同》补充协议（如有）特此说明：本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。一、五种特殊应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房是农民朋友改善居住条件的重要途径。签订合同时，要注意明确工程范围和质量标准，确保房子安全稳固。条款修正：在合同中增加关于建筑材料质量、施工工艺的具体要求，确保房子质量。2.小区绿化工程应用场合：小区绿化工程关系到居民的生活环境，要确保工程质量。条款修正：在合同中增加关于绿化植物种类、数量、施工工艺的具体要求，确保绿化效果。3.家庭装修应用场合：家庭装修要注重美观、实用、环保，避免装修过程中出现质量问题。条款修正：在合同中增加关于装修材料品牌、环保标准、施工工艺的具体要求，确保装修质量。4.商铺装修应用场合：商铺装修关系到生意兴隆，要确保装修风格独特、吸引顾客。条款修正：在合同中增加关于装修设计风格、材料选择、施工工艺的具体要求，确保装修效果。5.乡村道路修建应用场合：乡村道路修建要确保路面平整、排水畅通，方便村民出行。条款修正：在合同中增加关于路面材料、排水设施、施工工艺的具体要求，确保道路质量。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.施工方拖延工期问题：施工方拖延工期，导致工程不能按时完成。解决办法：在合同中明确施工期限，并约定违约金。一旦施工方拖延工期，业主有权要求支付违约金。2.工程质量不达标问题：施工方偷工减料，导致工程质量不达标。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定验收不合格的处理办法。一旦验收不合格，施工方应无条件返工。3.工程款项纠纷问题：业主拖欠工程款，导致施工方无法正常施工。解决办法：在合同中明确付款方式和期限，并约定滞纳金。一旦业主逾期付款，施工方有权要求支付滞纳金。4.售后服务不到位问题：工程质保期内，施工方不履行维修义务。解决办法：在合同中明确售后服务内容和期限。一旦施工方不履行维修义务，业主有权要求其承担法律责任。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的具体尺寸、结构、材料等信息。2.工程预算表：详细列出工程各项费用的计算依据和金额，包括材料费、人工费、管理费等。3.工程进度计划表：明确施工各阶段的起止时间、工作内容、验收标准等。4.工程质量验收标准：详细列出工程质量的具体要求，如混凝土强度、墙面平整度等。5.售后服务承诺书：明确施工方在质保期内提供的维修服务内容和期限。6.双方联系复印件：确认合同当事人的身份信息。7.施工方资质证书复印件：确认施工方的资质等级和业务范围。总之，在签订合同过程中，要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中约定相应的解决办法。同时，要确保合同附件齐全，以便在发生纠纷时有据可依。在实际操作过程中，双方要诚信履约，共同确保工程顺利进行。施工合同来保驾，条款内容要记牢。甲乙双方要诚信，工程质量最重要。工程概况要清晰，施工期限要商讨。付款方式要合理，分期付款别急躁。工程质量要达标，验收合格才算好。售后服务要保障，质保期内维修好。违约责任要分明，逾期付款要赔钞。争议解决要依法，友好协商第一条。特殊场合要留意，合同条款要微调。农村建房求稳固，小区绿化要环保。家