2024年-(多场景)家庭装修合同样板(完整版)

家庭装修合同样板（完整版）甲方（委托方）：________联系号：________联系方式：________通讯地质：________乙方（承接方）：________统一社会信用代码：________联系方式：________通讯地质：________第一条工程概况1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程面积：________平方米1.4工程内容：包括但不限于________（具体装修内容见附件一）第二条承包方式2.1本工程采用全包方式，即乙方负责工程的设计、施工、材料采购及运输、垃圾清运等全部工作。2.2甲方有权对乙方的设计方案、施工工艺、材料等进行审查，并提出修改意见，乙方应予以采纳。第三条工程期限3.1本工程自____年__月__日开始，至____年__月__日结束，共计__天。3.2如遇下列原因，工期相应顺延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工程延期；（3）乙方原因导致的工程延期，且经甲方同意。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。4.2工程质量应符合《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》等相关规定。4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供《住宅装饰装修工程质量保修书》。第五条工程价款及支付方式5.1本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）合同签订后__天内，支付工程总价的__%；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价的__%；（3）工程竣工验收合格后__天内，支付工程总价的__%；（4）剩余__%的工程款作为质保金，质保期满后__天内支付。第六条材料供应6.1乙方应按照设计方案和施工要求采购符合国家标准的材料。6.2材料运抵施工现场后，甲方应进行验收，确认无误后方可使用。6.3工程剩余材料归乙方所有。第七条工程变更7.1如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。7.2工程变更导致的费用增减，由甲乙双方协商确定。第八条工程验收8.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在__天内组织验收。8.2验收合格后，甲乙双方应签订《工程竣工验收单》。第九条质保期9.1本工程质保期为__年，自工程竣工验收合格之日起计算。9.2质保期内，乙方应负责维修因施工质量导致的损坏。第十条违约责任10.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应支付逾期部分工程款__%的违约金。10.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一天，应支付逾期部分工程款__%的违约金。10.3因乙方原因导致工程质量和安全问题的，乙方应承担全部责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：________乙方（承接方）：________签订日期：____年__月__日附件一：装修内容详细清单1._____2._____3._____1.工程变更的原因甲方需求变化：甲方在施工过程中可能因为个人喜好、功能需求或其他原因，要求对原设计方案进行修改。设计问题：在施工过程中，可能发现原设计方案存在不合理之处，需要进行调整。现场条件：施工现场的实际情况可能与原设计方案不符，如建筑结构、管线布局等，需要进行变更。材料供应：由于材料供应问题，可能需要更换施工中所用的材料。2.工程变更的提出与审批任何一方如需提出工程变更，应以书面形式向对方提出，说明变更原因、内容、范围、费用等。变更提出后，双方应进行充分沟通，协商确定是否采纳变更。如双方达成一致，应签订书面变更协议。如甲方提出的变更导致工程费用增加，乙方有权要求甲方支付额外费用。如乙方提出的变更导致费用减少，甲方有权要求乙方退还相应费用。3.工程变更的实施工程变更经双方同意后，乙方应按照变更协议进行施工。如变更涉及设计方案、施工工艺等，乙方应向甲方提供相应的施工图纸、说明等资料。工程变更实施过程中，乙方应确保施工质量，并按照原合同约定的工期完成工程。4.工程变更的费用结算工程变更导致的费用增减，由甲乙双方根据实际发生的工程量、材料价格、人工费用等进行协商确定。变更费用确定后，甲方应按照合同约定的付款方式支付给乙方。如变更费用减少，乙方应按照合同约定退还给甲方。工程变更费用结算应与工程进度款、结算款等款项分开进行，确保费用结算的清晰、透明。5.工程变更的记录与归档工程变更过程中的所有书面文件、协议、图纸等资料，甲乙双方均应妥善保存，并作为工程验收、结算的依据。工程变更完成后，乙方应将变更部分的施工图纸、验收记录等资料整理归档，以备后续查阅。6.工程变更的违约责任如甲乙双方在工程变更过程中发生争议，应按照合同约定的争议解决方式进行解决。如一方违反工程变更协议，导致工程延期、质量不达标等问题，应承担相应的违约责任。总之，工程变更条款是家庭装修合同中非常重要的一个细节，涉及到工程成本、进度、质量等多个方面。甲乙双方在签订合同时，应对工程变更条款进行充分讨论，明确双方的权利和义务，以降低合同履行过程中的风险。同时，在施工过程中，双方应保持良好的沟通，确保工程变更的顺利实施。7.变更订单（ChangeOrder）任何工程变更都应通过正式的变更订单（ChangeOrder）来记录和批准。变更订单应详细说明变更的内容、影响、成本和时间表。变更订单一旦被双方签字确认，就成为了合同的一部分，具有法律效力。双方都应保留变更订单的副本，以便在未来的争议中作为参考。8.变更控制和审批流程为了确保工程变更的合理性和可控性，合同中应明确变更的审批流程和控制机制。这可能包括设立一个变更控制委员会（ChangeControlBoard,CCB）或者指定特定的负责人来审核和批准所有的变更请求。审批流程应确保所有的变更都经过适当的评估，包括对成本、进度和质量的影响。9.变更对工期的影响工程变更可能会对原定的工期产生影响。在变更协议中，应明确变更是否会影响工期，以及如何调整工期。如果变更导致工期延长，应明确新的竣工日期，并考虑是否需要对合同中的其他条款（如租金、利息等）进行相应的调整。10.变更对质量的影响任何工程变更都不应降低工程的质量。乙方在实施变更时，应确保新的设计方案和施工方法符合相关的质量标准和规范。如果变更涉及到使用新的材料或技术，应确保这些材料或技术已经过测试，并能够满足工程的要求。11.变更的记录和文档管理在整个工程变更过程中，甲乙双方都应保持详细的记录，包括所有相关的通信、会议纪要、批准的变更订单等。这些记录不仅有助于追踪变更的历史和原因，还可以在未来的审计或法律诉讼中提供证据。12.变更的沟通工程变更可能会引起甲乙双方的关注和担忧。因此，保持开放的沟通渠道至关重要。乙方应定期向甲方报告变更的进展情况，包括任何新的挑战或问题。甲方也应及时提供反馈，确保变更符合其期望和需求。13.变更的费用管理工程变更可能会导致额外的费用。合同中应明确如何计算和管理这些费用。这可能包括对额外工作的计价方法、材料成本的调整、以及因变更而产生的间接费用（如设计费、运输费等）。甲乙双方都应确保费用的透明和合理性。14.变更的争议解决如果甲乙双方在工程变更过程中出现争议，合同中应提供一种解