2024年☆广东省建设工程标准施工合同

☆广东省建设工程标准施工合同合同编号：_______地质：广东省广州市天河区某某路某某号地质：广东省深圳市福田区某某路某某号第一条工程概况1.1工程名称：广东省某某建设工程1.2工程地点：广东省某某地块1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等施工内容1.4工程质量：按照国家和广东省相关工程质量标准执行1.5工程期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计______日历天第二条合同价款2.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2合同价款包括但不限于：工程直接费用、管理费、利润、规费、税金等2.3合同价款支付方式：按工程进度分期支付第三条工程变更3.1在施工过程中，如业主对工程提出变更要求，双方应签订书面变更协议，明确变更工程的内容、价款和工期3.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更工程第四条工程验收4.1工程竣工后，承包商应向业主提交完整的竣工资料，并按照国家和广东省相关工程质量标准进行自检4.2业主应在收到竣工资料后______日内组织验收，经验收合格后，双方签订竣工验收合格证书4.3工程验收合格后，承包商应按照业主的要求及时移交工程第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年甲方（盖章）：广东省某某房地产开发有限公司乙方（盖章）：广东省某某建筑工程有限公司代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：____________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在合同中明确装修范围、材料品牌、施工工艺等细节，避免后期出现增项。同时，约定好工期及延期违约责任，确保装修进度。2.应用场合：商业综合体建设注意事项：明确商业综合体各项功能区域划分，如餐饮、购物、娱乐等。约定好工程质量及验收标准，确保商业综合体投入使用后的安全和舒适。3.应用场合：学校建设注意事项：明确学校的教学楼、宿舍、食堂等设施的施工标准。同时，关注环保要求，确保学校环境安全。4.应用场合：医院建设注意事项：约定好医疗设备的安装及验收标准，确保医疗设备安全可靠。同时，关注医院特殊区域如手术室、ICU等的施工质量。5.应用场合：道路桥梁建设注意事项：明确道路桥梁的设计标准、施工工艺及验收标准。关注工程进度及质量，确保道路桥梁的安全通行。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：工程进度延期解决办法：在合同中明确工期及延期违约责任，确保承包商按期完成工程。同时，业主应密切关注工程进度，及时与承包商沟通解决问题。2.问题：工程质量不达标解决办法：在合同中约定严格的工程质量及验收标准，确保工程符合相关要求。业主在验收过程中，要严格把关，发现问题及时要求整改。3.问题：工程变更解决办法：在合同中明确变更工程的内容、价款和工期。双方在变更过程中，要保持沟通，确保变更工程的顺利进行。4.问题：合同纠纷解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。双方在发生纠纷时，要保持冷静，寻求合理解决方案。5.问题：不可抗力解决办法：在合同中明确不可抗力情形下的责任承担。双方在遇到不可抗力时，要及时通知对方，共同协商解决。三、详细附件1.工程图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出工程项目、工程量、单价、总价等，作为合同价款计算的依据。3.材料品牌及规格清单：明确材料品牌、规格、质量标准等，确保工程质量。4.工程进度计划：明确各阶段工程的时间节点，便于双方监督工程进度。5.验收标准及方法：明确工程质量验收标准及方法，确保工程符合相关要求。6.变更申请书：用于记录工程变更内容、价款和工期，便于双方沟通。7.竣工验收报告：记录工程竣工验收结果，作为工程交付的依据。8.违约金支付凭证：用于证明违约方支付违约金的情况。9.争议解决协议：记录双方在争议解决过程中的协商结果。10.其他相关文件：如施工许可证、安全生产许可证等。施工合同真伟大，保障权益不含糊。甲方乙方要牢记，签约盖章别马虎。工程概况要清晰，范围质量定分明。价款支付要约定，分期付款讲分明。变更工程要协商，白纸黑字写清楚。工程验收要严格，质量达标才能过。违约责任要承担，赔偿损失不含糊。争议解决要友好，协商诉讼