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【重点条款版】开采石场转让合同书-PAGE【重点条款版】开采石场转让合同书-PAGE开采石场转让合同书合同编号:_______甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______根据《合同法》、《矿产资源法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的石场转让给乙方一事,达成如下协议:一、转让的石场基本情况1.1石场名称:_______1.2石场地质:_______1.3石场面积:_______1.4矿产资源种类:_______1.5矿产资源储量:_______1.6矿产资源品位:_______1.7矿产资源开采权取得方式:_______1.8矿产资源开采权年限:_______二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币_______元(大写:_______元整)。(1)合同签订后_______日内,乙方向甲方支付转让价款的_______%即人民币_______元(大写:_______元整);(2)剩余转让价款人民币_______元(大写:_______元整),乙方应于合同签订后_______日内支付给甲方。三、石场交付及转让手续办理3.1甲方应于合同签订后_______日内将石场交付给乙方,并确保石场设施设备齐全、完好。3.2甲方负责办理石场转让所需的矿产资源开采权转让手续,乙方予以协助。3.3在石场交付及转让手续办理过程中,如遇政策调整、政府行为等不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方互不承担违约责任,已支付款项予以退还。四、双方的权利与义务4.1甲方保证其对转让的石场拥有完全处分权,且石场不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律诉讼等问题。4.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定,合法开采石场矿产资源,并自行承担开采过程中的安全、环保等责任。4.3乙方在石场开采过程中,应遵守国家关于矿产资源开发利用的有关规定,确保矿产资源合理利用,不得浪费、破坏矿产资源。4.4乙方在石场开采过程中,如需对周边环境进行治理、修复,应按照国家相关法律法规及政策规定执行,并承担相应费用。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应向守约方支付违约金人民币_______元(大写:_______元整),并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2甲方如未按约定时间交付石场或办理转让手续,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付款项;乙方如未按约定时间支付转让价款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,涂改或补充无效。甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______签订日期:_______年_______月_______日签订地点:_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场合一:农村集体土地上的石场转让注意事项:在签订此类合同时,需要确保石场所在的土地性质为集体土地,并取得村集体的同意。还需关注土地租赁合同、土地补偿等问题。修正条款:在合同中增加一条,约定甲方负责协调解决土地租赁、补偿等问题,确保石场转让的合法性。2.场合二:城市拆迁区域内的石场转让注意事项:此类场合需关注拆迁政策、拆迁补偿等问题。在签订合同前,双方应充分了解拆迁政策,避免因拆迁导致合同无法履行。修正条款:在合同中增加一条,约定如遇拆迁,双方应友好协商解决,甲方负责办理拆迁补偿等相关手续。3.场合三:环保要求较高的石场转让注意事项:此类场合需关注环保政策、环评报告等问题。在签订合同前,双方应充分了解环保政策,确保石场开采过程中符合环保要求。修正条款:在合同中增加一条,约定乙方在石场开采过程中,应按照国家环保政策要求进行环保治理,确保石场开采对环境的影响降至最低。4.场合四:矿产资源品位较低的石场转让注意事项:此类场合需关注矿产资源开发利用的成本、市场前景等问题。在签订合同前,双方应充分了解矿产资源开发利用的成本、市场前景,合理评估石场的价值。修正条款:在合同中增加一条,约定乙方在石场开采过程中,如遇矿产资源品位较低、开采成本过高等问题,双方应友好协商解决,可适当调整转让价款。5.场合五:涉及多个投资方的石场转让注意事项:此类场合需关注投资方之间的权益分配、合作协议等问题。在签订合同前,各方应充分沟通,明确投资比例、权益分配等事项。修正条款:在合同中增加一条,约定涉及多个投资方时,各方应签订合作协议,明确投资比例、权益分配等事项,确保石场转让的顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题一:石场周边村民阻挠施工解决办法:加强与周边村民的沟通,解释石场开采对当地经济的带动作用,争取村民的理解和支持。同时,可适当给予村民一定的经济补偿,确保石场开采的顺利进行。2.问题二:石场开采过程中环境污染解决办法:严格按照国家环保政策要求,采取有效措施进行环保治理,如绿化、防尘、降噪等。同时,加强与环保部门的沟通,确保石场开采过程中的环保问题得到及时解决。3.问题三:矿产资源储量、品位与实际不符解决办法:在签订合同前,双方应共同委托具有资质的第三方机构进行矿产资源勘查,确保矿产资源储量、品位的准确性。如遇矿产资源储量、品位与实际不符,双方应友好协商解决,可适当调整转让价款。4.问题四:石场开采权到期后无法续期解决办法:在签订合同前,双方应充分了解矿产资源开采权的年限及相关政策。如石场开采权到期后无法续期,双方应友好协商解决,可考虑重新签订合同或调整转让价款。三、原始合同所需附件清单1.石场勘查报告:包括矿产资源储量、品位、开采条件等详细信息。2.矿产资源开采许可证:证明甲方拥有石场矿产资源开采权的法律文件。3.土地租赁合同:如石场所在土地为租赁土地,需提供土地租赁合同。4.环评报告:证明石场开采过程中符合国家环保政策要求的法律文件。5.村集体同意转让的证明:如石场所在土地为集体土地,需提供村集体同意转让的证明。6.投资合作协议:如涉及多个投资方,需提供投资合作协议,明确投资比例、权益分配等事项。开采石场转让合同,条款严谨要细读。甲方乙方要分明,权益义务要清楚。转让价格要谈妥,支付方式要分明。交付石场要及时,转让手续要办齐。环保安全要重视,开采过程要合规。周边村民要沟通,和谐共处要努力。矿产资源要勘查,储量品位要真实。遇到问题要协商,双方合作要互利。合同附件要齐全,真实合法要保证。遇到
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