【带附加条款】学校租赁校外场地合同

【带附加条款】学校租赁校外场地合同-PAGE【带附加条款】学校租赁校外场地合同-PAGE学校租赁校外场地合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条校外场地基本情况1.1甲方出租给乙方的校外场地位于_______（地质），场地面积为_______平方米。1.2校外场地的用途为：乙方学校进行体育活动、课外活动、学生集会等教育教学活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租要求。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金共计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的_______日前将当季度的租金支付给甲方。3.3租金支付方式为银行转账，甲乙双方应提供有效的银行账户信息。第四条场地使用及维护4.1乙方应合理使用校外场地，确保场地安全、卫生、环保，不得从事违法活动。4.2乙方应按照甲方提供的场地设施使用说明进行操作，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3甲方负责对校外场地进行日常维护和管理，确保场地及设施处于正常使用状态。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的_______%作为滞纳金。第六条合同的变更、解除与终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面解除协议。6.2在租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将校外场地恢复原状，并将场地交付给甲方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场合一：学校举办大型活动想象一下，学校要举办一场运动会，需要用到校外的场地。这时候，合同里关于场地使用和维护的条款就非常重要了。得确保场地的设施安全可靠，如果活动过程中设施出了问题，得赶紧联系甲方维修。同时，活动结束后，得把场地打扫干净，恢复原状，毕竟借用别人的地方，得有礼貌。2.场合二：学校长期租赁场地如果学校打算长期租用场地，比如每周末都要用，那得注意合同里的租赁期限和租金支付方式。要提前跟甲方沟通好，看能不能给个长期租赁的优惠价。另外，记得按时支付租金，不然还得支付滞纳金，不划算。3.场合三：学校暑期租赁场地暑期学校可能会组织夏令营或者其他活动，需要租用场地。这种情况下，得注意合同里的租赁期限，确保租赁时间覆盖整个暑期活动。同时，还得考虑天气因素，比如遇到极端天气，活动取消或者延期，得提前跟甲方沟通，看能不能调整租赁时间。4.场合四：学校与其他单位共同租赁场地有时候，学校可能会和其他单位或者社团一起租用场地，举办联合活动。这种情况下，得在合同里明确各自的权利和义务，比如使用时间、场地布置等。还要考虑好沟通协调的问题，避免活动当天出现混乱。5.场合五：学校租赁场地进行装修或改造如果学校租用场地是为了进行装修或改造，比如建个篮球场或者足球场，那得特别注意合同里的条款，确保甲方允许进行这样的改造。同时，还得考虑改造后的场地归属问题，是归学校还是归甲方，得提前沟通好。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题一：场地设施损坏解决办法：一旦发现场地设施损坏，立即联系甲方进行维修。如果是因为学校使用不当导致的损坏，那就得承担修复或赔偿责任。2.问题二：租金支付逾期解决办法：按时支付租金，避免逾期。如果因为特殊情况无法按时支付，提前跟甲方沟通，看能不能延期支付。3.问题三：场地使用出现争议解决办法：通过友好协商解决问题，如果协商不成，可以考虑寻求法律途径解决。4.问题四：租赁期满后续租问题解决办法：提前跟甲方沟通，表达续租的意愿。在同等条件下，甲方应优先考虑学校的续租要求。5.问题五：合同解除或终止后的场地恢复解决办法：在合同解除或终止后，按照约定的时间将场地恢复原状，并将场地交付给甲方。三、原始合同所需附件1.场地平面图：明确场地的具体位置和面积，避免后期出现争议。2.场地设施清单：详细列出场地的设施和设备，以及其状态，方便双方确认。3.租金支付凭证：每次支付租金后，保留支付凭证，以备后续查验。4.场地使用协议：明确场地的具体用途，以及双方在使用过程中的权利和义务。5.维修和赔偿记录：记录场地设施损坏、维修和赔偿的相关情况，避免后期出现争议。学校租赁校外场地，合同条款要细瞧。甲乙双方要平等，自愿公平诚信好。场地用途要明确，体育活动少不了。租赁期限要看好，起止日期记心窝。租金支付要按时，每季一次别忘掉。逾期支付要不得，滞纳金儿赔不少。场地使用要爱护，设施损坏要修好。甲方负责常维护，确保场地用得妙。违约责任要承担，损失赔偿别小瞧。合同解除要协商，友好解决争议少。法律适用