个人土地出让合同范本（二篇）

第页共页个人土地出让合同范本出让方（甲方）：__________（出让方名称/个人姓名）住所地：__________（出让方住所地）受让方（乙方）：__________（受让方姓名/单位名称）住所地：__________（受让方住所地）鉴于甲方是土地的合法所有人，乙方愿意购买该土地并使用，双方经协商一致，依法签订本土地出让合同。第一条土地基本情况1.出让土地位置：__________（填写土地位置/地址）2.出让土地面积：__________（填写土地面积，单位：平方米）3.出让土地权属性质：__________（填写土地的权属性质，例如建设用地、农用地等）4.出让土地使用用途：__________（填写土地的使用用途，例如商业用地、住宅用地等）第二条出让价款及支付方式1.出让土地总价款为：__________（填写土地的总价款，具体金额以数字和中文表示）2.乙方应在土地交付之日起____天内以一次性支付的方式支付给甲方。第三条土地交付1.甲方应在本合同生效之日起____天内将土地交付给乙方。2.土地过户手续由甲方负责申请并支付相关费用。第四条土地权属证书1.甲方需向乙方提供土地权属证书副本，确保乙方的土地使用权。2.甲方应负责处理土地权属纠纷，如因权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的法律责任。第五条土地使用权1.土地使用期限为____年，自土地交付之日起计算。2.土地使用权不得转让、出租或抵押，但甲方同意乙方在土地使用期限内可以将其建设或使用权转让给第三方，并应提前____日书面通知甲方。3.乙方应按照土地使用规划要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。第六条违约责任1.如乙方未按本合同约定支付购地款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分款项。2.如甲方未按本合同约定交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项。3.除非出现不可抗力或法律法规规定的其他原因，一方违反本合同的约定，应向对方承担违约金，违约金为本合同总价款的____%。第七条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定（其他约定）第九条本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动终止。甲方：（签字/盖章）日期：乙方：（签字/盖章）日期：附件：__________（附件清单，例如土地权属证书副本等）个人土地出让合同范本（二）甲方（出让方）：（简称甲方）住所地：（填写甲方住所地）身份证号码：（填写甲方身份证号码）乙方（受让方）：（简称乙方）住所地：（填写乙方住所地）身份证号码：（填写乙方身份证号码）鉴于甲方是土地的合法所有人，愿意将其所有的土地出让给乙方，乙方愿意购买并接受甲方出让的土地，并达成如下协议：第一条土地信息及位置1.1出让土地的具体位置及面积详见附件一《土地位置及面积图》，并作为本合同的附件。第二条出让条件2.1甲方同意将出让的土地面积以及使用用途、产权性质等详细规定在附件二《土地出让条件》中，并与乙方签署后作为本合同的附件。第三条出让价格及支付方式3.1乙方同意按照约定的出让价格向甲方支付土地出让款项。3.2土地出让款项的支付方式为：乙方在签署本合同后，向甲方支付土地出让款项的（填写支付方式），同时在支付完成后提供合法有效的付款凭证。3.3乙方与甲方约定的土地出让价格为：（填写出让价格），具体详见附件三《土地出让价格及支付方式》。第四条乙方的权利与义务4.1乙方在支付完土地出让款项后，即取得该土地的所有权并享有相应的使用权。4.2乙方在取得土地的所有权后，有权依法获得土地证书。4.3乙方应按照约定的使用用途使用土地，并承担与土地使用相关的各项责任。4.4乙方不得将土地转让给第三方或转租给其他单位或个人，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。4.5乙方应按时支付土地使用年限到期后的土地使用费用。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照约定的条件出让土地给乙方，并向乙方提供土地的权属证明、使用证明等相关手续。5.2甲方应尽快提供土地相关的一切手续和资料，并保证其真实、合法、有效。5.3甲方应按照约定的价格和支付方式接受乙方支付的土地出让款项。第六条违约责任6.1任何一方不履行或未完全履行本合同约定的义务，应当承担相应的损害赔偿责任，并追究违约责任。6.2如乙方违反本合同约定将土地转让给第三方或转租给他人的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方违反本合同约定未按时支付土地使用年限到期后的土地使用费用的，则应按照约定向甲方支付相应的违约金。第七条合同的解除和终止7.1本合同一经签署生效，合同各方均应严格履行协议内容。除非双方另有约定或出现不可抗力情况，否则不得随意解除合同。7.2除非经双方协商，否则不得随意修改本合同的内容。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同的争议如无法通过友好协商解决，可提交（填写仲裁委员会或法院名称）处理。第九条其他事项9.1本合同的附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合