建筑工程二建合同

PAGEPAGE1合同编号：_______本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方希望委托乙方进行建筑工程施工，乙方愿意承包该工程，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程质量要求：____________________1.6工程期限：自____年__月__日至____年__月__日第二条合同价格2.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2付款方式：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方工程总价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后__日内，甲方支付乙方工程总价款的__%；（4）剩余__%的工程总价款作为质量保证金，待工程保修期满后__日内支付。第三条工程施工3.1乙方应当按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关技术规范进行施工，并接受甲方的监督和检查。3.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程，并确保工程质量符合约定。3.3乙方应当自行承担施工所需的材料、设备、人员等，并保证其符合国家相关标准和规定。3.4乙方在施工过程中应当遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。第四条工程变更4.1在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更后的工程内容、工期和费用。4.2乙方在接到甲方通知后，应及时调整施工计划，并按照变更后的要求进行施工。4.3工程变更导致的费用增减，甲乙双方应另行协商确定。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。5.2甲方应在收到竣工报告后__日内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收证书。5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第六条工程保修6.1乙方应按照国家有关规定和合同约定，对工程进行保修。6.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：（1）主体结构工程：____年；（2）屋面防水工程：____年；（3）电气管线、给排水管道、设备安装工程：____年；（4）装修工程：____年。6.3保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内进行维修，并承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之__的违约金。7.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额万分之__的违约金。7.3乙方违反合同约定，导致工程不合格的，应承担返工、修理、重建等费用，并支付工程总价款__%的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同效力9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、合同价格四、工程施工五、工程变更六、工程验收七、工程保修八、违约责任九、争议解决十、合同效力十一、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________二、工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程内容：____________________2.4工程规模：____________________2.5工程质量要求：____________________2.6工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、合同价格3.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2付款方式：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方工程总价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后__日内，甲方支付乙方工程总价款的__%；（4）剩余__%的工程总价款作为质量保证金，待工程保修期满后__日内支付。四、工程施工4.1乙方应当按照甲方提供的施工图纸、设计文件及有关技术规范进行施工，并接受甲方的监督和检查。4.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程，并确保工程质量符合约定。4.3乙方应当自行承担施工所需的材料、设备、人员等，并保证其符合国家相关标准和规定。4.4乙方在施工过程中应当遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。五、工程变更5.1在施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更后的工程内容、工期和费用。5.2乙方在接到甲方通知后，应及时调整施工计划，并按照变更后的要求进行施工。5.3工程变更导致的费用增减，甲乙双方应另行协商确定。六、工程验收6.1工程完成后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。6.2甲方应在收到竣工报告后__日内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收证书。6.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。七、工程保修7.1乙方应按照国家有关规定和合同约定，对工程进行保修。7.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：（1）主体结构工程：____年；（2）屋面防水工程：____年；（3）电气管线、给排水管道、设备安装工程：____年；（4）装修工程：____年。7.3保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后__日内进行维修，并承担相应的维修费用。八、违约责任8.1甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之__的违约金。8.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额万分之__的违约金。8.3乙方违反合同约定，导致工程不合格的，应承担返工、修理、重建等费用，并支付工程总价款__%的违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、合同效力10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日十一、附件附件1：施工图纸附件2：设计文件附件3：技术规范附件4：工程量清单附件5：质量保证书附件6：保修说明书附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.技术规范4.工程量清单5.质量保证书6.保修说明书法律名词及解释：1.建筑工程：指建筑物的设计、施工、安装、装修等一系列活动。2.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷的过程。5.质量保证金：指为保证工程质量，承包方在合同约定的期限内按合同约定向发包方支付的一定金额。6.竣工验收：指工程完工后，由发包方组织进行的检查、验收活动，确认工程是否符合合同约定。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：由于各种原因导致工程不能按期完成。解决办法：合理规划工期，提前预见可能出现的问题，制定应对措施；若因不可抗力因素导致工期延误，应及时通知对方，并协商解决。2.质量问题：施工过程中出现不符合约定的质量要求。解决办法：严格按照设计文件和技术规范施工，加强质量检查，发现问题及时整改；若因材料、设备等原因导致质量问题，应及时更换合格的材料、设备，并重新施工。3.合同变更：在施工过程中，可能因设计变更、甲方需求变更等原因导致合同内容变更。解决办法：变更内容应明确、具体，双方应签订书面变更协议，明确变更后的工程内容、工期和费用。4.付款问题：甲方未按约定支付工程款项。解决办法：