上海市租房协议（2篇）

第页共页上海市租房协议租房协议甲方：（出租方）身份证号码：联系方式：地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租位于上海市的房屋达成以下租房协议：一、房屋信息1.1房屋名称：1.2房屋地址：1.3房屋面积：1.4房屋结构及装修情况：二、租赁期限租赁期限为____年/月/日起，至____年/月/日止。三、房租3.1租金：每月租金为____元人民币（大写：____）。3.2支付方式：乙方需在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3押金：乙方需支付____元人民币（大写：____）作为押金，押金将在租期结束后无欠款、房屋及设施未受损坏的情况下无息退还。四、水电费及其他费用4.1水电费：房租不包含水电费，乙方需按照实际使用情况支付相应的水电费用。4.2物业费：物业费由甲方承担。五、房屋使用5.1乙方不得将所租房屋及其内部设施、设备、家具转租、出借给他人使用。5.2乙方在使用房屋期间须妥善保管，不得因乱堆乱放、破坏设施等行为造成房屋及其内部设施的损坏。5.3乙方不得从事违法活动，不得使用房屋从事危害社会安全的行为。5.4乙方须遵守甲方所在小区的相关规章制度。六、维修及设备保养6.1乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，使用过程中如有损坏需及时通知甲方，并由甲方负责修理或更换。6.2甲方应保证房屋的基本功能，并时刻保持房屋的正常使用和品质。七、损坏及赔偿7.1乙方如因过错或故意行为造成房屋及其内部设施的损坏，应承担修理或赔偿的责任。7.2乙方如因过错或故意行为造成房屋内其他租房者的损失，同样应承担修理或赔偿的责任。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应向对方支付相应的违约金。8.2如因乙方原因解除租赁合同，则押金不予退还。8.3如因甲方原因解除租赁合同，则应向乙方支付违约金并退还押金。九、协议变更及解除9.1本协议的任何变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议，方为有效。9.2甲乙双方在无违约情况下，甲方同意在租赁期满前一个月内，接受乙方提出的解除租赁合同的申请。十、争议解决10.1本协议的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。十一、其他约定11.1本协议内容以双方签署的纸质协议为准，电子邮件、传真、短信等形式的合同通知亦具有效力。11.2未尽事项，双方可根据实际情况协商确定，并在纸质协议中进行补充、修改。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：上海市租房协议（二）甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系电话：鉴于甲方是上海市房屋的合法权属人，且愿意将其位于上海市的房产出租给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：一、房屋描述1.1甲方同意将属于甲方的位于上海市的房产，具体地址为：1.2房屋类型：（公寓/单间/公寓等）1.3房屋面积：（平方米）1.4房屋装修情况：1.5房屋设施：（电视/冰箱/洗衣机等）二、租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日三、租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币（大写）（￥）。3.2支付方式：（1）乙方每月按照约定租金，于每月的日支付给甲方；（2）支付方式：（现金/银行转账等）四、押金4.1乙方在签订本租赁合同之日，向甲方支付押金人民币（大写）（￥）。4.2在租赁期满且乙方已履行其在本合同中的全部义务后，甲方应无息退还押金给乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在房屋租赁期间将享有充分利用房屋的权利，但不得将房屋用于违法用途。5.2租赁期间，因乙方的原因或正常使用所造成的房屋损坏，由乙方负责维修。六、房屋管理及其他费用6.1物业管理费用由甲方承担。6.2乙方使用房屋期间发生的水、电、燃气费等由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。7.2乙方在租赁期内擅自解除合同的，应向甲方支付剩余期限内的租金作为违约金。八、解除合同8.1乙方在租赁期满之前提出解除合同的，需提前一个月书面通知甲方。8.2乙方在租赁期未满之前提出解除合同的，需支付剩余期限内的租金作为违约金。九、争议解决9.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。