团购房参建协议书

PAGEPAGE1团购房参建协议书甲方（购房代表）：________________身份证号：________________乙方（开发商）：________________统一社会信用代码：________________鉴于甲方有意向团购乙方开发的房产项目，并参与该项目的建设，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方参与团购乙方房产项目事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：________________1.2项目地址：________________1.3项目类型：住宅/商业/综合1.4项目规模：________________1.5项目预计竣工时间：________________二、团购方式及价格2.1甲方团购房产的户型、面积、套数、价格等详见附件一《团购清单》。2.2甲方应在签订本协议之日起【】日内支付团购订金人民币【】元（大写：【】元整），作为购买团购房产的诚意金。团购订金在甲方签订正式购房合同后，转为房款的一部分。2.3乙方承诺给予甲方团购价格优惠，具体优惠幅度详见附件一《团购清单》。三、参建事项3.1甲方有权参与乙方的项目设计、施工、监理等环节，并提出合理化建议。乙方应在收到甲方的建议后【】日内给予答复。3.2甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督，乙方应积极配合并提供便利。3.3乙方在项目竣工后，应向甲方提供相关验收资料，甲方有权参与验收工作。四、权利与义务4.1甲方应按照约定的时间和金额支付房款，并遵守乙方的购房规定。4.2乙方应按照约定的时间、质量、标准完成房产项目的建设，并保证房产的合法性。4.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.2甲方逾期支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。5.3乙方逾期交房的，每逾期一日，应向甲方支付已付房款金额万分之五的违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-团购房参建协议书目录一、总则二、项目概况三、团购方式及价格四、参建事项五、权利与义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：团购清单附件二：参建事项详细说明附件三：团购购房流程附件四：房屋质量保证书附件五：售后服务承诺书附件六：法律声明与隐私政策以下是详细的合同文档内容：一、总则1.1本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（购房代表）：________________身份证号：________________乙方（开发商）：________________统一社会信用代码：________________1.2甲方有意向团购乙方开发的房产项目，并参与该项目的建设。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方参与团购乙方房产项目事宜，达成如下协议。二、项目概况2.1项目名称：________________2.2项目地址：________________2.3项目类型：住宅/商业/综合2.4项目规模：________________2.5项目预计竣工时间：________________三、团购方式及价格3.1甲方团购房产的户型、面积、套数、价格等详见附件一《团购清单》。3.2甲方应在签订本协议之日起【】日内支付团购订金人民币【】元（大写：【】元整），作为购买团购房产的诚意金。团购订金在甲方签订正式购房合同后，转为房款的一部分。3.3乙方承诺给予甲方团购价格优惠，具体优惠幅度详见附件一《团购清单》。四、参建事项4.1甲方有权参与乙方的项目设计、施工、监理等环节，并提出合理化建议。乙方应在收到甲方的建议后【】日内给予答复。4.2甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督，乙方应积极配合并提供便利。4.3乙方在项目竣工后，应向甲方提供相关验收资料，甲方有权参与验收工作。五、权利与义务5.1甲方应按照约定的时间和金额支付房款，并遵守乙方的购房规定。5.2乙方应按照约定的时间、质量、标准完成房产项目的建设，并保证房产的合法性。5.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方逾期支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的滞纳金。6.3乙方逾期交房的，每逾期一日，应向甲方支付已付房款金额万分之五的违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：团购清单-户型、面积、套数、价格等信息2.附件二：参建事项详细说明-参与项目设计、施工、监理等环节的具体细节3.附件三：团购购房流程-购房流程的步骤说明，包括选房、支付订金、签订合同等4.附件四：房屋质量保证书-开发商对房屋质量的保证和承诺5.附件五：售后服务承诺书-开发商提供的售后服务内容和标准6.附件六：法律声明与隐私政策-关于合同的法律声明和隐私保护政策涉及的法律名词及解释：1.团购：集体购买同一商品或服务的行为，以获取更优惠的价格或条件。2.订金：买方在购买商品或服务前支付给卖方的一部分款项，用以确认购买意向，通常在签订正式合同时转为部分价款。3.违约金：当一方违反合同时，向另一方支付的作为违约责任的金钱赔偿。4.滞纳金：因延迟支付款项而按约定比例支付的额外费用。5.诉讼：通过法院解决民事纠纷的程序，包括起诉、审理、判决等环节。执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.购房者未能按时支付订金或房款。-注意按时履行付款义务，如有困难应及时与开发商沟通协商。2.开发商未能按时交房或房屋质量不达标。-注意合同中关于交房时间和质量标准的规定，如有违约可依据合同追究责任。3.合同条款理解有歧义。-在签订合同前仔细阅读并理解合同条款，如有疑问可咨询专业律师。4.争议解决方式的选择。-根据实际情况选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。适用场景：1.个人或集体团购新建房产项目。2.购房者希望参与房产项目的建设过程。3.开发商希望通过团购方式快速销售