宅基地使用权出让协议书

PAGEPAGE12024带目录带附件详细版-道路运输合伙经营协议目录一、引言二、合作范围及方式三、投资及股权比例四、经营管理五、收益分配及风险承担六、协议的解除和终止七、争议解决八、附则附件一：投资款项缴纳计划附件二：年度经营计划附件三：财务管理规定甲方（合伙企业）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________乙方（合伙人）：____________________地址：______________________________法定代表人：____________________鉴于甲方是一家依法成立并具备道路运输资质的企业，乙方愿意与甲方共同投资，共同经营道路运输业务，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就共同投资、共同经营道路运输业务等相关事宜达成如下协议：一、引言1.1本协议旨在明确甲乙双方在道路运输合伙经营中的权利和义务，确保双方共同投资、共同经营的道路运输业务顺利开展。1.2本协议包括正文和三个附件，附件一至附件三为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。二、合作范围及方式2.1甲乙双方共同投资，共同经营道路运输业务，包括但不限于道路货物运输、旅客运输等。2.2甲乙双方按照本协议约定的投资比例共同出资，共同承担经营风险，共享经营收益。2.3甲乙双方应按照本协议的约定，共同负责道路运输业务的日常经营管理，共同制定经营策略，共同决策重大事项。三、投资及股权比例3.1甲乙双方同意，本协议项下的总投资额为人民币______元（大写：____________________元整），其中甲方出资人民币______元，占投资总额的______%，乙方出资人民币______元，占投资总额的______%。3.2甲乙双方应按照本协议约定的投资比例，及时足额缴纳各自的投资款项。3.3甲乙双方同意，本协议项下的投资款项应专项用于道路运输业务的经营，不得挪作他用。四、经营管理4.1甲乙双方共同负责道路运输业务的日常经营管理，共同制定经营策略，共同决策重大事项。4.2甲乙双方应共同制定道路运输业务的年度经营计划，并按照年度经营计划开展业务。4.3甲乙双方应共同负责道路运输业务的财务管理，确保财务报表真实、准确、完整。五、收益分配及风险承担5.1甲乙双方按照本协议约定的投资比例，共享道路运输业务的经营收益。5.2道路运输业务的经营风险由甲乙双方共同承担，包括但不限于政策风险、市场风险、经营风险等。5.3道路运输业务的经营亏损由甲乙双方按照投资比例共同承担。六、协议的解除和终止6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。6.2在本协议有效期内，甲乙双方应共同遵守本协议的约定，如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。6.3本协议的解除或终止，不影响甲乙双方在解除或终止前已经产生的权利和义务。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：投资款项缴纳计划附件二：年度经营计划附件三：财务管理规定2024带目录带附件详细版-宅基地使用权出让协议书目录一、前言二、定义和术语三、出让方信息四、受让方信息五、出让的宅基地信息六、出让价格和支付方式七、出让期限和用途八、出让方的权利和义务九、受让方的权利和义务十、合同的变更和解除十一、违约责任十二、争议解决十三、合同的生效和终止十四、附件正文一、前言根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国宅基地条例》等相关法律法规的规定，出让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宅基地使用权出让给乙方一事，达成如下协议：二、定义和术语1.宅基地：指甲方拥有的，位于中华人民共和国______省（自治区、直辖市）______市（县）______乡（镇）______村，面积为______平方米的土地。2.宅基地使用权：指甲方依法享有的，在宅基地上建造住宅及其附属设施的权利。3.出让：指甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。4.出让价格：指甲方出让宅基地使用权所收取的价款。5.出让期限：指甲方出让宅基地使用权的期限，自本协议生效之日起计算。6.用途：指甲方出让宅基地使用权后，乙方可以使用宅基地建造住宅及其附属设施。三、出让方信息甲方名称（或姓名）：______住所地：______法定代表人（或负责人）：______联系方式：______四、受让方信息乙方名称（或姓名）：______住所地：______法定代表人（或负责人）：______联系方式：______五、出让的宅基地信息1.宅基地位置：______2.宅基地面积：______平方米3.宅基地使用权性质：______4.宅基地现状：______六、出让价格和支付方式1.出让价格：人民币______元（大写：______元整）2.支付方式：乙方在本协议生效后______个工作日内，将出让价款一次性支付给甲方。七、出让期限和用途1.出让期限：______年，自本协议生效之日起计算。2.用途：乙方在出让期限内，可以使用宅基地建造住宅及其附属设施，并依法办理相关手续。八、出让方的权利和义务1.甲方保证其对出让的宅基地拥有合法的使用权，并保证该宅基地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响出让的情况。2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，将该宅基地使用权变更至乙方名下。九、受让方的权利和义务1.乙方按照本协议约定支付出让价款后，享有出让期限内宅基地使用权。2.乙方在出让期限内，应依法使用宅基地，不得改变宅基地的用途，不得擅自转让、抵押、出租宅基地使用权。3.乙方应依法办理宅基地使用权变更登记手续，将该宅基地使用权变更至乙方名下。十、合同的变更和解除1.本协议的变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.本协议的解除，须经双方协商一致，并签订书面解除协议。十一、违约责任1.甲方未按本协议约定出让宅基地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议出让价格的____%。2.乙方未按本协议约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议出让价格的____%。十二、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、合同的生效和终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在以下情况下终止：（1