建设工程施工合同书2024版

建设工程施工合同书名称：____________________地质：____________________名称：____________________地质：____________________鉴于：2.承包商是具有相应资质的法人或其他组织，愿意承担工程的施工任务。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林绿化等施工项目。第二条合同价格2.1工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2合同价格包括承包商为完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。第三条工期3.1工程总工期为____天，自合同签订之日起计算。3.2如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整合同工期。第四条工程质量4.1工程质量应达到国家规定的相关标准，并满足业主的要求。4.2承包商应严格按照施工图纸、施工方案及国家相关规范进行施工，确保工程质量。第五条工程变更5.1在施工过程中，如业主对工程提出变更要求，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围及合同价格调整等事项。5.2因变更导致合同价格增加的，业主应按照约定向承包商支付相应款项；导致合同价格减少的，承包商应按照约定向业主退还相应款项。第六条工程验收6.1工程竣工后，承包商应向业主提交竣工资料，并按照约定进行工程验收。6.2验收合格后，双方应签订工程验收证书，承包商应按照约定向业主提交工程质量保修书。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2承包商未按照约定完成工程，导致工期延误的，应向业主支付逾期竣工违约金。7.3业主未按照约定支付合同价款的，应向承包商支付逾期付款违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同效力9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____年____月____日建设工程施工合同书的应用场合及注意事项一、应用场合1.个人建房应用场合：小明想要在自己的宅基地上建造一栋新房。注意事项：小明作为业主，需要确保合同中明确工程的具体位置、面积、层数等信息。同时，要特别注意工期条款，确保建房进度符合自己的计划。2.小区改造应用场合：老李居住的小区需要进行绿化改造，提升居住环境。注意事项：作为业主代表，老李应确保合同中明确改造的具体内容，如绿化面积、植被种类等。要关注工程质量条款，保证改造后的效果符合居民期待。3.商业综合体建设应用场合：张老板计划投资建设一个商业综合体，包括商场、酒店、办公楼等。注意事项：张老板作为业主，要关注合同中的工程变更条款，因为商业综合体项目在施工过程中可能会根据市场需求调整设计方案。同时，要确保合同中明确工程质量标准，保证商业综合体安全可靠。4.工业园区建设应用场合：某地方政府计划建设一个工业园区，吸引企业入驻，促进经济发展。注意事项：政府作为业主，要关注合同中的工期条款，确保工业园区按期完工。同时，要特别关注工程质量条款，保证园区设施满足企业生产需求。5.公共设施建设应用场合：王女士所在的社区需要建设一座公园，为居民提供休闲场所。注意事项：作为业主代表，王女士要确保合同中明确公园的设计方案、绿化面积等。同时，要关注工程验收条款，确保公园建设质量达标。二、实际操作过程中的问题及解决办法1.工期延误问题：施工过程中，可能会遇到天气、材料供应等原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确工期延误的责任归属及赔偿标准，确保双方权益。2.工程质量不达标问题：施工过程中，可能会出现工程质量问题，影响工程使用。解决办法：在合同中明确工程质量标准，约定验收不合格的处理办法，确保工程质量。3.工程变更问题：在施工过程中，可能会因为设计方案调整等原因导致工程变更。解决办法：在合同中明确工程变更的处理流程，包括变更内容、范围及合同价格调整等事项，避免纠纷。4.付款纠纷问题：在施工过程中，可能会出现业主拖欠工程款的情况。解决办法：在合同中明确付款方式和时间，约定逾期付款的违约责任，确保工程款及时支付。5.争议解决问题：在履行合同过程中，可能会出现争议。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，确保争议得到妥善解决。三、合同附件1.工程施工图纸：详细展示工程的设计方案，包括平面图、立面图等。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，方便双方核对。3.工程进度计划：明确工程的施工时间节点，确保施工进度。4.工程质量标准：详细列出工程质量要求，包括材料、施工工艺等。5.工程验收标准：明确工程验收合格的标准，确保工程质量。6.变更申请书：用于记录工程变更的内容、范围及价格调整等事项。7.付款申请表：用于申请工程进度款、竣工款等，明确付款金额和时间。8.争议解决协议：用于记录双方在争议解决过程中的协商结果。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，签约之前谈得好。工程概况要明确，地点内容别漏掉。合同价格谈妥当，大写小写都要标。工期进度要抓紧，遇到问题沟通早。工程质量是关键，达标合格才行好。工程变更要协商，书面协议不能少。工程验收要严格，质量保修要做到。违约责任要分明，逾期付款要赔钞。争议解决要公正，协商诉讼要选好。合同效力有期限，双方签字生效了。个人建房要留意，位置面积写明了。小区改造要环保，绿化改造质量高。商业综合体要火，变更条款要看牢。工业园区要发展，工期质量要抓牢。公共设施惠民众，设计方案要看好。工期延误要赔偿，责任归属要写明。工程质量不过关，返工赔偿要商量。工程变更要申请，内容范围要写清。付款拖延要不得，逾期违约金要赔。争议解决要和谐，双方权益要保护。施工图纸要详细，工程量清单要对好。工程进度要按时，质量标准不能逃。工程验收要严格，合格标准要达到。变更申请要规范，价格调整要公道。付款申请要及时，金额时间要写清。争议解决