三方土地转让协议书（3篇）

第页共页三方土地转让协议书甲方：（出让方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住址：联系电话：丙方：（中介机构）营业执照号码：住址：联系电话：鉴于：1.甲方为合法拥有并具有处分权的土地使用权人，位于（土地位置），面积约为（土地面积），用途为（土地用途）；2.乙方有意购买上述土地，并愿意支付相应的款项进行购买；3.丙方是一家具有合法资质和信誉的中介机构，双方同意由丙方作为本次土地转让的中介，协助双方进行交易。根据《中华人民共和国土地管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地信息1.1甲方同意将上述土地的全部或部分权益转让给乙方。1.2转让土地的性质：（农用地/建设用地/商业用地/其他）。1.3转让土地的面积：约为（土地面积），具体以土地测绘证明为准。1.4转让土地的使用权期限：自本协议签署之日起，使用权期限为（使用权期限）年，到期后可按照国家相关规定续期。1.5转让土地的权益情况：乙方购买的权益为该土地的全部/部分使用权。1.6转让土地的价款：乙方同意以（款项金额）全款方式购买土地，甲方同意收取并不可撤销。第二条甲方的权益和义务2.1甲方保证其是该土地的合法拥有者，并具有处分权。转让土地时，不侵犯他人的合法权益。2.2甲方保证土地手续齐全，包括有关土地权属证明、土地使用权证、土地规划许可证等相关手续。2.3甲方应在签订本协议后的（时间）内，确保土地上的建筑物、设施、设备移交给乙方时的正常状态。2.4若甲方未能履行本条约定，导致乙方不能正常取得土地使用权的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。第三条乙方的权益和义务3.1乙方在支付完款项后，享有购买土地的权利。3.2乙方应按照国家相关规定办理土地使用权证手续，自行承担相关费用。3.3乙方自取得土地使用权之日起，享有土地上相关权益，包括所有权、使用权等。3.4乙方应在约定的时间内支付土地转让价款，并按时办理土地使用权转让手续。第四条丙方的责任和义务4.1丙方承担协助双方进行土地转让的中介服务，包括但不限于协调、咨询、信息提供等。4.2丙方应保证提供的土地转让信息真实、准确，保证甲方和乙方的合法权益。第五条违约责任5.1若一方违反本协议约定，使对方不能履行本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2除非因不可抗力或合法原因导致无法履行本协议，否则违约方应支付对方违约金（款项金额）。第六条争议解决6.1本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式（数）份，甲方、乙方和丙方各执（数）份。7.2本协议自甲方、乙方、丙方三方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.3本协议经甲方、乙方、丙方签字、盖章后，不得修改、解除，除非经过三方协商并达成书面协议。甲方：乙方：签字：___________签字：___________日期：日期：___________丙方：签字：___________日期：___________（注：本协议未尽事项，由三方另行协商确定并签署相关补充协议。）三方土地转让协议书（二）【协议书】甲方（出让方）：（甲方名称）身份证号码/组织机构代码证号：（甲方身份证号码/组织机构代码证号）乙方（受让方）：（乙方名称）身份证号码/组织机构代码证号：（乙方身份证号码/组织机构代码证号）丙方（中介）：（丙方名称）营业执照注册号码：（丙方注册号码）鉴于：1、甲方是土地使用权的合法所有人，拥有该土地在法律允许的范围内的处分权；2、乙方有意购买甲方名下的土地使用权；3、丙方是双方协商一致选择的中介机构，负责协助各方完成土地转让的相关手续。经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1、地块编号：（地块编号）2、土地总面积：（土地总面积），其中建设用地面积：（建设用地面积）3、土地权属状况：该土地属于甲方合法所有，已取得土地使用权证，登记在甲方名下。4、土地性质：（土地性质）5、土地用途：（土地用途）第二条转让条件1、甲方同意将上述土地使用权以转让的方式出售给乙方。2、土地使用权转让价款及付款方式：（1）土地使用权转让价款为人民币（金额）万元整，乙方应在签署本协议之日起（付款期限）内一次性支付给甲方。（2）乙方应将支付的土地使用权转让价款存入（指定银行账户）账户，由甲方提供的账号为准。3、土地使用权转让的交付与过户：（1）甲方应在乙方支付土地使用权转让价款之日起（交付时间）内，办理土地使用权过户手续。（2）土地过户所需的相关费用由甲方承担。4、土地使用权转让的产权证办理：（1）甲方应在土地使用权过户手续完成后的（办证期限）内，向相关行政机关办理土地使用权证办理手续。（2）土地使用权证的由乙方承担相关费用。5、土地使用权的变更登记：（1）土地使用权转让完成后，双方应及时到相关行政机关办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权转移登记在乙方名下。（2）土地使用权变更登记所需的费用由乙方承担。6、转让手续完备期限：（1）甲方应在（办理期限）内完成土地使用权转让所涉及的相关手续。（2）如因甲方原因导致土地使用权转让手续无法完备的，甲方应按照本协议第五条第1款的约定支付违约金给乙方。7、土地使用权转让后的后续纠纷处理：（1）如土地使用权转让完成后发生第三人对该土地的主张，乙方应立即通知甲方，甲方负责解决与第三人的纠纷，并向乙方承担由此产生的一切费用。（2）如因甲方行为导致土地使用权转让后发生纠纷，甲方须承担一切法律责任，并向乙方支付相应的损失赔偿。第三条合同的解除和终止1、本协议有效期为自双方签署之日起至（协议有效期截止日期）止。2、本协议期满后，如双方未发生争议或协商一致决定终止合同的，本协议继续有效。3、双方一致同意解除协议的，应以书面形式通知对方，并注明解除协议的事由和解除日期。第四条违约责任1、如果乙方在规定的支付期限内未履行向甲方支付土地使用权转让价款的义务，乙方应向甲方支付应付金额百分之（逾期利息百分比）的逾期付款利息。2、如果甲方不能按照本协议第五条第1款的约定在规定的办理期限内完成土地使用权转让所涉及的相关手续，甲方应向乙方支付应付金额百分之（违约金百分比）的违约金。第五条其他约定1、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式（印册数）份，双方各执（印册数）份，具有同等法律效力。2、本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。3、本协议中未尽事宜，双方可根据需要另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方：（盖章）法定代表人/授权代表：乙方：（盖章）法定代表人/授权代表：丙方：（盖章）法定代表人/授权代表：签署日期：三方土地转让协议书（三）甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：丙方：（见证方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是该土地的合法所有人，并有权处分该土地；鉴于乙方经过协商并认可，愿意购买并支付相关费用；鉴于丙方受甲、乙双方的委托，愿意见证并保证协议的有效性和合法性，三方经协商一致，达成以下协议：第一条土地信息1.1土地位置：1.2土地面积：1.3土地使用权性质：1.4土地权属证明：第二条转让价格2.1甲方同意将该土地转让给乙方，转让价格为人民币￥_____________元整（大写：_____________）。2.2转让款项的支付方式：乙方将转让款项全额支付给甲方，并签署相应的付款凭证。2.3转让款项的支付时间：乙方应在本协议签署之日起______天内支付完毕。第三条交付手续3.1甲方应在收到转让款项后，办理土地过户手续，将土地所有权进行过户至乙方名下，并出具相关证明文件。3.2土地过户手续办理完成后，丙方应担任见证人，对土地转让过户进行核实并提供书面证明，保证其合法性和有效性。第四条违约责任4.1如果甲方在约定时间内没有办理土地过户手续，甲方应向乙方支付每日违约金，按照合同总价的百分之五计算。4.2如果乙方在约定时间内没有支付转让款项，乙方应向甲方支付每日违约金，按照合同总价的百分之五计算。第五条保密条款5.1三方在签署本协议前及履行本协议过程中所涉及到的所有信息应保密，不得泄露给任何第三方。5.2本协议任何一方违反上述保密条款所造成的损失由违约方承担，并赔偿守约方的所有损失。5.3本