合租房协议书范本2024版

合租房协议书范本合同编号：_______甲方（出租方）：姓名：_______联系号码：_______乙方（承租方）：姓名：_______联系号码：_______第一条房屋租赁内容1.1甲方同意将该房屋租赁给乙方使用，乙方同意承租该房屋。1.2租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3租金为每月【金额】元，支付方式为每【支付周期】支付一次。1.4乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。第二条权利与义务2.1甲方应保证该房屋符合租赁用途，并保证乙方在租赁期间享有正常使用的权利。2.2乙方应合理使用该房屋，并遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人权益。2.3甲方应在租赁期间负责该房屋的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.4乙方应妥善保管个人物品，并承担因个人原因造成的损失或损坏。第三条解除与终止3.1在租赁期间，如一方需解除本协议，应提前【通知期限】书面通知对方。3.2甲方有权解除本协议，如乙方未按时支付租金或违反租赁规定。3.3乙方有权解除本协议，如甲方未履行维修义务或违反租赁规定。第四条争议解决4.1对于本协议的解释、履行和争议解决，应适用法律。4.2双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。第五条其他条款5.1本协议自双方签字之日起生效。5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：【日期】==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生合租学生党们，这合同可是你们的保护伞啊！找个靠谱的室友，签个合同，明明白白地规定好租金、水电费分摊、卫生值日等，避免以后闹矛盾。注意检查房屋设施，有问题及时拍照留证，别到时候说不清。2.白领合租上班族们，你们最关心的是通勤时间和生活质量。签合同前，别忘了看看交通是否便利，周边设施是否齐全。条款里记得加上“禁止扰民”，保证晚上能睡个好觉。还有，如果工作变动，提前多久通知解约，也要写清楚。3.家庭合租家庭合租的话，安全和卫生是重点。检查房屋的安全设施，如烟雾报警器、煤气报警器等。卫生方面，可以定个清洁计划，轮流打扫，或者一起出钱请家政。别忘了考虑孩子的需求，比如安静的学习环境。4.短期合租短期合租，比如旅游、实习等，合同期限要写清楚。押金和租金怎么退，也要提前说好。如果是合租床位，个人隐私和物品安全要特别注意，可以加个条款，规定未经允许不得动用他人物品。5.养宠物合租宠物党要注意了，要确保房东和室友都同意你养宠物。合同里要写清楚宠物的种类、数量，以及可能产生的破坏怎么赔偿。还有，宠物扰民问题也要考虑到，避免影响邻里关系。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.室友不按时交租这可是个大问题，合同里要写清楚违约金怎么算。如果室友还是拖拖拉拉，就提醒他，再不行就只能请律师出马了。2.家电坏了，谁来修合同里要写清楚维修责任。如果是自然损耗，一般由房东负责；如果是人为损坏，就得看是谁的责任了。记得保留维修记录，以便日后结算。3.室友带人回家过夜这个要在合同里规定清楚，比如是否允许带人回家，最多能带几个人，过夜费怎么算。提前说好，避免引起不必要的矛盾。4.提前解约工作变动、家庭原因等，都可能需要提前解约。合同里要写清楚提前多久通知，以及可能的违约金。如果双方都能理解，尽量协商解决，毕竟谁都有个难处。三、合同所需的详细附件1.房屋设施清单这可是你的财产保险，入住前一定要拍照留证。清单里要详细列出家具、家电的品牌、型号、数量等，最好能写清楚新旧程度。2.租金收据收租时记得要写收据，上面要写清楚租金金额、支付日期、租期等信息。收据可是你的法律证据，千万要保管好。3.维修记录家电坏了、水管漏了，这些维修记录都要保存好。不仅能帮助你和房东结算维修费，还能证明你不是故意损坏的。4.室友协议和室友一起制定一些共同生活的规则，比如卫生值日、访客规定等。有了一份室友协议，共同生活就会和谐很多。合租房，要协议，白纸黑字写明白。甲乙双方看过来，权利义务要记牢。租金押金要写清，支付日期别忘记。水电物业分摊明，账单来了不闹心。维修保养责任清，损坏东西要赔钱。宠物孩子要商量，邻里和谐第一条。提前解约