个人住房抵押借款合同范本（四篇）

第页共页个人住房抵押借款合同范本甲方（出借人）：（出借人姓名）身份证号码：（出借人身份证号码）住址：（出借人住址）乙方（借款人）：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）住址：（借款人住址）经甲乙双方协商一致，现达成以下合同：第一条贷款金额和借款期限1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）___________元整（小写___________元）。1.2借款期限为___________年/月，自借款合同生效之日起计算。第二条利率和还款方式2.1利率：借款利率为年化___________%，按年计算。2.2还款方式：（请选择一种）（1）等额本息还款，即按月偿还本金和利息，每月还款金额相同。（2）等额本金还款，即按月偿还本金，利息按剩余本金进行计算。（3）其他方式：________________________第三条担保方式3.1乙方将其所拥有的位于_________________地区_________________（详细地址）的住房产权作为担保，对该住房进行抵押。3.2乙方同意在签订本合同后不得再将该住房以任何形式进行处分、转移、抵押或以其他方式降低抵押物价值，否则乙方须承担由此造成的一切损失，并支付甲方的违约金。第四条违约责任4.1若乙方未按照合同约定的时间、金额进行还款，甲方有权采取以下措施：（1）向乙方发出书面通知，要求乙方在指定期限内支付全部或部分欠款；（2）向乙方信用记录机构报告乙方的还款违约情况；（3）将乙方列入征信系统，并通知各类金融机构；（4）向法院提起诉讼，要求强制执行；（5）其他措施：________________________。第五条保险责任5.1乙方同意按照国家有关规定购买相应保险，确保抵押物的安全。5.2如果抵押物受到损坏、丢失或任何灾害事故，乙方应第一时间通知甲方，并报案处理。5.3如乙方未按照约定购买保险或未通知甲方相关事故，乙方应承担由此造成的全部损失。第六条争议解决6.1本合同的争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向借款人所在地人民法院起诉。第七条其他事项7.1本合同自双方签署之日起生效，至所有款项清偿完毕之日终止。双方同意对本合同所产生的标的物的权益进行相应的登记手续。7.2甲乙双方在履行本合同的过程中如有补充协议，应书面签订补充协议，并具有相同的效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。特此协议！甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）日期：年月日个人住房抵押借款合同范本（二）个人住房抵押合同合同编号：_______甲方（借款人）：_______身份证号码：_______联系地址：_______电话：_______乙方（抵押人）：_______身份证号码：_______联系地址：_______电话：_______鉴于甲方因急需资金，拟向乙方申请贷款，为确保借款本金和利息的支付，甲方同意将其位于_______（抵押房屋地址）的住房进行抵押，并与乙方签订本合同，双方在平等自愿的基础上经协商一致达成以下条款：第一条贷款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供贷款金额人民币（大写）_______元整（￥_______）。1.2贷款用途：_______。第二条还款方式及利息2.1甲方应按照以下还款方式偿还贷款本金和利息：（1）按月等额本息还款方式：每月将本金和利息分期偿还，每期偿还款额为人民币（大写）_______元整（￥_______）。（2）其他还款方式：_______（双方约定的其他还款方式）。2.2贷款利率约定：_______%。贷款利率的计算基准为_______（以中国人民银行的利率派生基准为准）。2.3还款期限：甲方应在_______年内偿还贷款本金及利息。第三条抵押物3.1甲方将其位于_______（抵押房屋地址）的住房以抵押物的形式提供给乙方。3.2抵押物评估价值：根据_______机构的评估报告，抵押物评估价值为人民币（大写）_______元整（￥_______）。3.3抵押权登记：甲方同意在贷款发放后及本合同签订后，按照相关法律法规办理抵押权登记手续。乙方有权委托第三方机构办理相关手续，并由甲方支付相关费用。甲方应配合并提供所有必要的文件和资料。第四条违约责任4.1如甲方逾期还款的，甲方应按照以下方式支付违约金：（1）逾期不超过_______天的，每日支付贷款本金或应偿还款额_______%的违约金。（2）逾期超过_______天的，每日支付贷款本金或应偿还款额_______%的违约金。4.2若甲方逾期还款超过_______天，乙方有权将抵押物进行处置，以偿还相应的贷款本金、利息和违约金。乙方处置抵押物所得款项优先用于偿还甲方的贷款本金、利息和违约金，剩余部分归甲方所有。第五条法律适用与争议解决5.1本合同的解释和适用适用中华人民共和国法律。5.2本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第六条其他约定事项6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至还款完毕之日终止。6.2本合同正本一式_____份，甲方和乙方各执一份。甲方（借款人）签字：_______日期：_______乙方（抵押人）签字：_______日期：_______个人住房抵押借款合同范本（三）个人住房抵押借款合同甲方（出借人）：_____________________（以下简称甲方）身份证号码：____________________地址：__________________________乙方（借款人）：_____________________（以下简称乙方）身份证号码：____________________地址：__________________________鉴于甲方同意向乙方提供借款，为明确双方权益，特订立本合同。第一条借款金额（一）甲方同意向乙方提供借款金额为_______________（大写）人民币，（小写）￥_______________。（二）借款用途：____________________。第二条借款利率甲方向乙方提供的借款按照以下利率计算：（一）利率：_______________%。（二）计息方式：按（）日/月计息。第三条借款期限（一）借款期限为_______________。（二）还款方式：____________________。（三）还款日：每月的_______________日。第四条违约责任（一）若乙方未按照约定时间和方式归还借款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未归还借款金额的__________%。（二）如乙方严重违约，甲方有权要求乙方提前返还全部借款。第五条还款方式（一）乙方应按照合同约定的还款期限和方式按时归还借款。（二）乙方在还款日之前应将还款金额转入甲方指定的账户，确保甲方及时收到款项。第六条逾期还款（一）若乙方逾期还款，甲方有权利息继续计算，并要求乙方支付相应的逾期利息。（二）逾期利息的计算方法：按逾期未还款金额计算，逾期利率为_______________%。第七条还款顺序（一）乙方所支付的款项将按照以下顺序用于偿还借款及相关费用：逾期利息、违约金、借款本金。（二）乙方在偿还借款及相关费用时应按照上述顺序支付。第八条保证乙方向甲方提供的借款金额有其他担保方式，包括但不限于_______________。第九条违约责任（一）任何一方违约，应承担相应的违约责任。（二）违约方应对对方因违约行为造成的一切损失承担赔偿责任。第十条合同解除（一）在本合同有效期内，任何一方发生下列情况，对方有权解除本合同：1.严重违约；2.重大事项变化，使得合同无法履行。（二）借款解除后，原借款金额应立即归还。第十一条争议解决（一）在履行合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决。（二）协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方权益的法律依据。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________个人住房抵押借款合同范本（四）编号：【合同编号】甲方：（借款人姓名）【甲方姓名】住所：（借款人住址）【甲方住址】身份证号码：（借款人身份证号码）【甲方身份证号码】乙方：（借款机构名称）【乙方姓名】住所：（借款机构住所）【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方向乙方申请借款而达成如下协议，并承诺共同遵守：第一条借款金额1.1甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）元整。1.2借款期限自【借款期限起始日期】开始，至【借款期限结束日期】结束。第二条利息与费用2.1本次借款的年利率为【年利率】%。2.2利息按日计息，甲方于每月【利息还款日】前支付上月实际利息。2.3甲方应按照乙方规定的利息计算方法和标准缴纳借款利息。2.4甲方应自行承担因办理借款手续产生的费用，如评估费、公证费等。第三条抵押物3.1甲方应将其合法拥有、且已办理不动产权证的房产作为本次借款的抵押物。3.2抵押物详细信息如下：名称：【抵押物名称】地址：【抵押物地址】面积：【抵押物面积】平方米权属证号：【抵押物权属证号】评估价值：【抵押物评估价值】元3.3甲方保证该抵押物不存在任何限制、纠纷或债务。第四条借款用途4.1甲方承诺将借款用于【借款用途】。4.2甲方对借款用途的真实性、合法性担保，并承担由此产生的法律责任。第五条还款方式5.1甲方按照如下方式偿还借款本息：（1）按月付息，到期还本；（2）等额本息还款。5.2甲方应在每月【还款日】前将当月应还本息存入乙方提供的指定账户。第六条借款违约6.1若甲方逾期未按照约定时间和金额偿还借款本息，则甲方需向乙方支付逾期利息，逾期利息按照逾期应还本息金额的【逾期利息利率】%计算。6.2若甲方逾期还款超过【逾期天数】天，则乙方有权提起诉讼，要求甲方偿还借款本息，并申请法院将抵押物变卖清偿借款。第七条借款合同变更与解除7.1经双方协商一致，对本合同的任何内容进行修改或补充，应采用书面形式，并经双方签字或盖章生效。7.2本合同解除前，