【场景多应用版】小型建筑工程施工合同范本

【场景多应用版】小型建筑工程施工合同范本-PAGE【场景多应用版】小型建筑工程施工合同范本-PAGE小型建筑工程施工合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小型建筑工程施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、水电安装等，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。1.4工程质量：按照国家现行建筑质量验收标准执行，达到合格等级。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条工程价款2.1工程价款总额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______个工作日内支付乙方工程总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付乙方已完工程量的_______%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余工程总价款的_______%。第三条工程变更3.1工程变更范围：在施工过程中，如甲方需对原工程设计进行变更，应提前以书面形式通知乙方，双方根据变更工程量及变更内容协商确定变更工程价款。3.2工程变更价款：双方根据变更工程量及变更内容协商确定变更工程价款，并签订书面变更协议。第四条工程验收4.1工程验收标准：按照国家现行建筑质量验收标准执行。4.2中间验收：乙方应按照施工进度及时向甲方提出中间验收申请，甲方应在接到申请后_______个工作日内组织验收。4.3竣工验收：工程全部完工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请，甲方应在接到申请后_______个工作日内组织验收。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程价款的，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸、施工现场等必要条件的，导致工期延误的，应相应顺延工期，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付逾期完工天数的_______%作为违约金。（2）乙方施工质量不符合约定的，应无条件返工，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房是小型建筑工程施工合同的一个常见应用场景。在这种情况下，甲方通常是农户，乙方则是施工队。注意事项：在农村自建房的情况下，甲方需要注意合同中的工程范围和工程质量条款，确保施工队按照约定的标准和要求进行施工。甲方还应关注合同中的付款方式和工程期限，以避免施工队拖延工期或要求额外费用。2.小型商业装修应用场合：小型商业装修是小型建筑工程施工合同的另一个常见应用场景。在这种情况下，甲方通常是商铺业主，乙方则是装修公司。注意事项：在小型商业装修的情况下，甲方需要注意合同中的工程范围和工程质量条款，确保装修公司按照约定的标准和要求进行装修。甲方还应关注合同中的付款方式和工程期限，以避免装修公司拖延工期或要求额外费用。3.小型办公楼建设应用场合：小型办公楼建设也是小型建筑工程施工合同的应用场景之一。在这种情况下，甲方通常是企业或政府机构，乙方则是建筑公司。注意事项：在小型办公楼建设的情况下，甲方需要注意合同中的工程范围和工程质量条款，确保建筑公司按照约定的标准和要求进行施工。甲方还应关注合同中的付款方式和工程期限，以避免建筑公司拖延工期或要求额外费用。4.小型学校建设应用场合：小型学校建设也是小型建筑工程施工合同的应用场景之一。在这种情况下，甲方通常是学校或教育部门，乙方则是建筑公司。注意事项：在小型学校建设的情况下，甲方需要注意合同中的工程范围和工程质量条款，确保建筑公司按照约定的标准和要求进行施工。甲方还应关注合同中的付款方式和工程期限，以避免建筑公司拖延工期或要求额外费用。5.小型医院建设应用场合：小型医院建设也是小型建筑工程施工合同的应用场景之一。在这种情况下，甲方通常是医院或卫生部门，乙方则是建筑公司。注意事项：在小型医院建设的情况下，甲方需要注意合同中的工程范围和工程质量条款，确保建筑公司按照约定的标准和要求进行施工。甲方还应关注合同中的付款方式和工程期限，以避免建筑公司拖延工期或要求额外费用。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中出现工程变更问题：在施工过程中，甲方可能会要求对原工程设计进行变更，如增加或减少某些工程内容。解决办法：在这种情况下，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更工程量及变更内容，并根据协商确定的变更工程价款进行相应调整。2.工程质量问题问题：在施工过程中，可能会出现工程质量不符合约定的情况。解决办法：甲方应及时要求乙方进行返工或修复，确保工程质量达到约定的标准。同时，乙方应无条件返工，并赔偿甲方因此造成的损失。3.工期延误问题：在施工过程中，可能会出现工期延误的情况。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，了解工期延误的原因，并根据实际情况进行协商解决。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付逾期完工天数的违约金。4.付款问题问题：在施工过程中，可能会出现甲方未按约定支付工程价款的情况。解决办法：甲方应按照合同约定的付款方式进行付款，如未按时支付，应向乙方支付逾期付款金额的违约金。同时，乙方有权要求甲方按照合同约定的付款方式进行付款。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：详细展示工程的设计方案和施工要求。2.工程量清单：详细列出工程的各项工程量和工程内容。3.工程变更协议：记录工程变更的相关事项，包括变更工程量、变更内容等。4.工程验收报告：记录工程验收的相关情况，包括验收标准、验收结果等。5.付款凭证：证明甲方已按照合同约定的付款方式进行付款。小型工程合同，双方要公平，甲方是老板，乙方是施工队。工程要明确，质量要达标，图纸和清单，都要列清楚。预付款要付，进度款要给，竣工结算款，验收合格后再给。工程有变更，要签书面协议，价款要协商，不能随口说。工期要按时，不能拖延，逾期