2024年外架劳务分包合同

外架劳务分包合同合同编号：_______名称：________地质：________名称：________地质：________鉴于雇主拟将外架劳务分包给分包商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程范围：外架劳务，包括但不限于外架搭建、拆除、材料运输等。二、合同工期2.1本合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同价款3.1合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2付款方式：（1）预付款：合同签订后__个工作日内，雇主支付分包商合同价款的__%作为预付款；（2）进度款：按月支付，每月__日前，雇主根据分包商上月完成的工程量支付当月进度款；（3）结算款：工程完工验收合格后__日内，雇主支付至合同价款的97%，预留3%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，支付剩余质量保证金。四、工程质量4.1分包商应严格按照国家相关法律法规、施工规范、技术标准和设计文件进行施工；4.2分包商应确保工程质量，若因分包商原因导致工程出现质量问题，分包商应无条件返工，直至达到合格标准，并承担因此产生的费用及损失；4.3雇主有权对分包商的施工质量进行监督检查，分包商应予以配合。五、安全生产5.1分包商应严格遵守安全生产法律法规，制定并落实安全生产责任制度；5.2分包商应确保施工现场的安全防护措施到位，预防安全事故的发生；5.3分包商应为其工作人员投保意外伤害保险，并承担因施工安全事故导致的损害赔偿责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2若分包商逾期竣工，每逾期一日，应向雇主支付违约金人民币____元；若逾期超过__日，雇主有权解除合同，并要求分包商承担因此产生的费用及损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完工验收合格之日止。甲方（雇主）：________乙方（分包商）：________签订日期：____年__月__日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房：在农村自建房时，若需外架劳务分包，双方可参照此合同。需要注意的是，合同中的工程范围、工期、价款等条款需根据实际情况进行调整。由于农村施工条件相对较差，分包商在施工过程中应加强安全管理，确保施工安全。2.城市老旧小区改造：在城市老旧小区改造项目中，外架劳务分包商需注意与居民沟通，确保施工过程中不影响居民正常生活。合同中可增加相关条款，规定分包商在施工过程中的降噪、防尘等措施。3.商业综合体建设：商业综合体建设项目的施工标准较高，分包商在施工过程中要确保工程质量。合同中可增加关于施工质量的具体要求，如材料品牌、施工工艺等。同时，雇主应确保按时支付进度款，以保障工程顺利进行。4.工业园区厂房建设：工业园区厂房建设往往对施工进度有严格要求。分包商在签订合同时，要充分考虑施工进度，避免因逾期竣工导致违约。雇主应在合同中明确质量保证金的比例，以确保工程质量。5.学校、医院等公共项目建设：在学校、医院等公共项目建设中，分包商需注意施工安全，确保施工现场的安全防护措施到位。合同中可增加关于安全生产的条款，明确分包商的安全生产责任。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.工期延误：在施工过程中，可能会因天气、材料等原因导致工期延误。为避免纠纷，双方在签订合同时，应明确工期延误的处理方式，如调整施工计划、延长工期等。2.工程质量不合格：若分包商施工质量不合格，雇主有权要求其返工。为保障双方权益，合同中应明确工程质量的具体标准，以及返工的责任和费用承担。3.付款不及时：雇主应按照合同约定及时支付款项，以免影响工程进度。如遇特殊情况，双方可协商调整付款时间。4.安全事故：分包商在施工过程中应加强安全管理，预防安全事故。一旦发生安全事故，双方应按照合同约定处理，确保受损方的合法权益得到保障。5.合同变更：在施工过程中，可能会因设计变更等原因导致合同内容需要调整。双方应签订书面变更协议，明确变更内容及其影响。三、合同附件清单1.工程量清单：详细列出外架劳务分包工程的项目、数量、单价、总价等。2.设计文件：包括施工图纸、技术规范等，用于指导分包商施工。3.安全生产责任书：明确分包商在施工过程中的安全生产责任。4.工程进度计划：详细列出分包商施工的时间节点，以便雇主监督工程进度。5.验收标准：明确工程质量验收的具体标准，确保工程质量达标。6.付款申请表：用于分包商向雇主申请支付进度款、结算款等。7.变更协议：用于记录合同变更内容，明确双方权益。总之，在签订外架劳务分包合同过程中，双方要充分考虑实际情况，确保合同条款公平、合理。在施工过程中，双方要密切沟通，共同解决可能出现的问题，确保工程顺利进行。同时，双方要严格按照合同约定履行各自义务，保障工程质量和施工安全。在外架劳务分包合同里头，几个要点要牢记。甲方乙方要分明，雇主分包商要认清。工程概况要写清，地点范围别漏掉。合同工期要明确，起止日期要标好。付款方式要协商，预付款和进度款。工程质量要保证，返工责任要分清。安全生产要重视，安全措施要做好。违约责任要知晓，逾期违约金要赔。争议解决要合法，协商不成找法院。合同附件要齐全，清单标准不能少。在实际操作过程中