城市房屋出租合同格式（三篇）

第页共页城市房屋出租合同格式城市房屋出租合同甲方：（出租人）住所：身份证号码：乙方：（承租人）住所：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，双方经友好协商，就甲方出租位于（城市）的房屋事宜达成如下合同：第一条出租房屋的基本情况1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3房屋用途：1.4房屋状态及配套设施：（如有家具、家电等详细列明）第二条租赁期限2.1租赁期限自（年）月（日）起，至（年）月（日）止，共计租赁期为（年）个月。2.2续租：租赁期届满前，乙方提前（一个月）书面通知甲方，申请续租，经双方协商一致可以续租。第三条租金及支付方式3.1租金总额：每月租金金额为（数字）人民币（大写）。3.2支付方式：乙方每月按约定时间支付租金给甲方。付款方式可以选择支付宝、微信、银行转账等。第四条押金4.1乙方向甲方支付住房押金（数字）人民币（大写）作为对房屋的保证，押金在租赁期满或终止时退还给乙方。4.2如乙方发生违约情况，甲方有权扣除相应违约金及修缮费用。第五条房屋维修5.1房屋日常维护、修缮由甲方负责，但因乙方人为损坏的费用由乙方承担。5.2如发生重大损坏（如自然灾害等），双方协商解决。第六条房屋用途6.1乙方承诺所租房屋仅用于居住目的，不得用于商业经营、非法活动等。6.2乙方不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。第七条交付与归还7.1甲方应保证在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并提供房屋交付、接收的证明文件。7.2租赁期满或终止后，乙方应按照合同约定将房屋归还给甲方，确保房屋及相关设施、设备的完好无损。第八条合同解除8.1甲方或乙方提前（三十天）书面通知对方解除合同，经双方协商一致可以解除合同。8.2乙方违反合同约定，严重影响甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的，每延迟一日需要支付日租金的百分之（数字）作为违约金。9.2乙方违反租赁合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同的争议如不能友好协商解决，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充相关内容，并签署补充合同。第十一条合同生效11.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的变更、解除或补充均需经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租人）签字：日期：乙方（承租人）签字：日期：城市房屋出租合同格式（二）甲方（出租人）：_______________________________身份证号码：_______________________________联系电话：_______________________________乙方（承租人）：_______________________________身份证号码：_______________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方是城市房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并达成以下协议：第一条出租物及地址甲方是房屋的合法所有人，位于_____________________________________________（填写详细地址），面积为________平方米。房屋结构：_______________________________。第二条租赁期限出租期限为____年（自_____年_____月_____日至____年_____月_____日），共计____个月。第三条租金及支付方式1.乙方应在每个月的______日前支付租金，并按照以下方式支付：（1）支付方式：_______________________________（2）租金金额：_______________________________（3）租金支付账号：_______________________________2.如果乙方逾期支付租金，每逾期____天，应支付相当于每月租金____%的滞纳金。第四条租金押金1.乙方应支付押金，金额为人民币（大写）_______________________________（小写：_______________________________）。2.押金将在租赁期满后____天内退还给乙方，扣除因租赁期间乙方造成的房屋损坏、未支付租金或其他费用而产生的费用。第五条房屋维修责任1.应由甲方负责的房屋维修费用包括：水电设备故障、房屋结构、管道堵塞等非人为原因引起的修缮费用。2.应由乙方负责的房屋维修费用包括：日常维护、清洁费用及因乙方使用不当而造成的损坏费用。第六条使用目的乙方承诺：所租房屋只供自己及其家庭成员居住使用，不得擅自转租或用于其他商业用途。第七条违约责任1.如果乙方违反第六条租赁目的的约定，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的押金和租金。2.如果甲方违反第五条房屋维修责任的约定，乙方有权解除合同，并获得退还的租金和押金。3.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致无法正常履行合同的一方，不承担违约责任。第八条协议生效及解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自双方履行完毕各自义务后终止。2.在租赁期限届满前，任何一方均不得单方解除本合同，否则应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同附有房屋的配套设施、家具清单以及房屋交付时的照片，作为本合同的附件。2.未尽事宜，双方可协商补充，并作为本合同的补充条款。甲方（出租人）签字：________________________日期：________________________乙方（承租人）签字：________________________日期：________________________附：房屋配套设施、家具清单及交付照片房屋配套设施：_______________________________家具清单：_______________________________房屋交付照片：_______________________________城市房屋出租合同格式（三）《城市房屋出租合同》甲方（出租人）：（姓名/单位名称）住所：（地址）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）联系电话：（电话号码）乙方（承租人）：（姓名/单位名称）住所：（地址）身份证号码/统一社会信用代码：（身份证号码/统一社会信用代码）联系电话：（电话号码）鉴于甲方为其拥有合法权属并符合出租条件的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋名称：（房屋名称）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋类型：（房屋类型）4.户型及面积：（户型及面积）5.房屋现状：（房屋现状）第二条出租期限1.出租期限为（）年，自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.续租：租期届满前（）天，乙方及时提出续租意向，甲方同意的情况下，可续租（）年，续租期间的租金按市场行情确定。第三条租金及支付方式1.租金金额为人民币（大写）（小写）每（日/月/季/年）支付。2.支付方式：（支付方式）3.若乙方未按时支付租金，应支付滞纳金（滞纳金比例）作为违约金。第四条房屋使用及维护1.乙方承诺将按照合理用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应负责房屋内外的清洁卫生及日常维护，保持房屋整洁。3.乙方应妥善保管房屋内设施设备及物品，不得损坏或带离。4.乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如有必要，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。第五条交付及返还房屋1.甲方应按照约定时间和方式将房屋交付给乙方，并出具房屋交付证明。2.乙方在合同到期或解除后应按照约定时间和方式返还房屋给甲方，并出具房屋返还证明。3.房屋交付和返还时，由双方共同核对房屋及设备设施的状况，并签订验收证明。第六条租赁期间变更、解除及违约责任1.除非经双方协商一致，否则不得随意变更租赁期限。2.甲方在租赁期间需使用该房屋的，应提前（）天书面通知乙方，并与乙方协商租金的调整。3.如合同期内乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同并要求返还房屋，已支付的房租不予退还：a)未按时支付租金。b)擅自改变房屋用途或结构。c)损坏房屋或设施设备，并经通知后未及时修复。d)违反相关法律法规，使用房屋从事非法活动。e)其他违反合同约定的行为。第七条其他约定事项1.甲方应按照法律、法规的规定，办理房屋产权登记、固定资产税及其他相关手续，并承担相关费用。2.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第八条争议解决1.本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应友好