2024外墙承包合同

第4页共4页2024外墙承包合同甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》有关规定结合本工程具体情况，甲乙双方达成如下协议条款：一、工程概况：二、工程承包范围：按甲方指定的房居标号及范围明确（前后左右）。三、工程工期及外墙工艺做法1、本工程施工工期应以甲方施工进度为准，按甲方明确的施工日期和进度要求执行。2、进场时间由甲方通知为准，施工楼栋号由甲方通知为准。3、乙方必须保证工程在甲方要求期限内保质保量完成所有工作内容。4、非乙方原因和不可抗力因素造成的工期延误则顺延。1工艺做法1、清理基层（检查检测、修补）；2、填补缝隙；3、满刮腻子两遍、磨平；4、涂饰底层涂料；5、涂饰面层涂料；四、工程质量及施工标准：工程质量：按国家现行外墙施工规范和建筑安装工程验收统一标准施工、验收、工程质量包达合格。五、承包单价及结算方式：1、外墙涂料单价每平方米协商。2、验收计算方式，按验收时净面积值计处（扣除门窗）。六、工程款支付方式：1、工程完工后，由乙方写书面验收报告，甲方在接到报告____日内请示县委宣传部组织人员进行验收。2、工程验收合格后，甲方将合同款项4____日内一次性支付给乙方。在施工期间乙方可向甲方协商预支生活费用。七、工程验收：1、甲乙双方现场代表和建设部门、监理部门共同验收。2八、工程施工安全：1、乙方进场施工时，严格按照国家安全文明施工规范组织施工，制定切可行的安全施工管理规章制度，派专业安全管理人员常驻现场，建立完善的安全管理机制，并在施工中严格监督实施。2、乙方自行购买安全帽、安全带和安全绳。3、因乙方原因在施工过程中所发生的人员安全伤亡事故，由乙方承担一切责任和赔偿处罚费用。4、因甲方原因在施工过程中所发生的人员安全伤亡事故，由甲方承担一切责任和赔偿处罚费用。九、甲方工作：1、甲方须按乙方合理需求及时给予配合。2、乙方进场施工前，协助乙方接通施工用水和用电，满足乙方施工期间正常使用需求。3、部分工程更改时提前三天通知乙方，乙方应及时调整施工作业计划以达到甲方需求，如产生更改费用，甲乙双方应在七日内办理签证手续。4、为乙方提供工程施工相关的施工图，材料堆放场地。5、监督检查乙方工程施工质量、进度以及安全文明施工的管理。6、服从甲方管理和和谐，若进度在甲方认为不能完成的，3甲方无条件增加施工队伍。十、乙方工作：1、保护期间发生损坏，乙方在甲方规定时间内自费予以修复（注明：如其它人为因素发生损坏，则双方协商解决）。2、施工期间的水、电费用由甲方负责，但乙方必须节约，不得浪费。3、服从甲方管理和指挥，搞好与场区各施工单位之间的沟通和协调工作，杜绝相互诋毁及肇事斗殴现象发生，谁造成事端，一切后果由谁承担。4、遵守有关法律和规定，接受甲方、监理单位对施工质量及施工进度、安全的监督，按照施工图纸，设计变更单，图纸会审纪要，现行施工规范及按规程施工和组织有关人员验收。5、若因乙方安全文明施工原因造成的罚款，由乙方负责。6、因乙方施工出现质量问题，乙方无条件返工，所产生的材料费用由乙方自行承担。十一、违约责任：因乙方原因不能满足工程质量要求，甲方可以中途停止合约，乙方承担由造成的一切损失和责任。十二、争议：1、甲乙双方在实施过程中，因协议发生争议，双方协商4解决，协议不成的，一方可向工程所在地人民法院起诉。十三、协议生效与终止：1、本合同经甲、乙双方签字之日起生效，双方履行完本合同约定各自的义务后自动失效。2、本合同未尽事宜，由双方进行协商，订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________年____年____月____日乙方（签字）：_____2024外墙承包合同（二）甲方：_____乙方：_____根据工程建设需要，甲、乙双方就_____商业广场_____工程内墙与外墙漆单项工程承包事宜，达成协议如下：一、工程名称：_____商业广场工程二、工程地点：_____三、承包范围及内容：四、承包价格：单价、内墙包工包料____元每平方、外墙包工包料每平方____元。五、质量及工期要求：1、乙方必须按照设计要求进行施工，工程质量等级必须达到合格标准;并保证各项工序质量验收合格，否则，因此返工造成的一切损失由乙方负责。2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工，不得拖延并影响其他工种的施工。如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量，严重影响其它工序施工，乙方必须采取赶工措施，赶工费用由乙方负责;否则，甲方有权要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工，乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。六、安全要求：乙方必须严格按照操作规程施工、安全文明施工，随时做好安全教育和安全检查，发现安全隐患和违章作业，应立即停止作业和纠正。以自己违反操作规程所造成的大小安全事故负全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量。七、付款方式：甲方根据乙方完成的工程量进度情况向乙方支付工程款，经双方内墙____平方、外墙真石漆____平方协商，甲方向乙方支付工程款的进度如下：从进场之日起次月的五至十号拨80%的进度款、余下15%在工程经甲、乙双方约定，工程完工后，乙方应留5%的工程款作为保修金。保修期为壹年，保修期满，甲方结清余款给乙方。八、其它事项：1、乙方进场后，甲方应指定专人对施工过程中质量及进度进行监督与乙方配合办理工程阶段验收和竣工验收，及时审核乙方申报的工程拨款请求，及时配合乙方协调，处理施工中遇到的必须要甲方协调解决的问题。2、甲方施工场地应具备水、电条件供乙方无偿接驳使用。3、甲方对乙方安全教育，乙方签订安全责任书，对乙方进入工地的施工人员投意外伤害保险，乙方提供必需保险的材料后办理。4、甲方须每月按时发放进度款，如果因进度款延误而造成的工期延误损失，由甲方承担。5、乙方必须爱护甲方提供的各项设备及机具，如有损坏和遗失，乙方照价赔偿给甲方。6、乙方在施工场地内施工，必须听从甲方现场管理人员的管理，遵守一切规章制度。否则，甲方有权根据情况作出处罚。7、乙方应在满足施工要求的前提下，不得浪费甲方提供的各种材料。8、双方需约定的事项：工程质量、内墙的天棚与墙面交接处不能有污染、刮两边腻子粉不打磨、外墙阴阳角修直刮外墙腻子粉一遍、打磨后上封闭底一遍、喷真石漆。九、本合同签订之后，双方不得反悔，否则违约方必须支付工程总金额的50%的违约金给对方。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后即产生法律效力。甲方(公章)：_____