住房保障协议书

PAGEPAGE1住房保障协议书本住房保障协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的住房，乙方愿意承租该住房，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租的住房位于______市______区______路______号，房屋产权证号为：____________________。1.2该住房的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。1.3甲方保证该住房符合国家关于住房安全、环保等相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每______个月支付一次。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付甲方人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或协议提前解除后，甲方在确认乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，应无息退还乙方押金。第五条房屋使用和维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修保养，乙方应及时通知甲方维修事项。5.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用。第六条提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2违约方还应承担因违约行为而产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-住房保障协议书目录一、房屋信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用和维护六、提前解除协议七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的住房，乙方愿意承租该住房，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、房屋信息1.1甲方出租的住房位于______市______区______路______号，房屋产权证号为：____________________。1.2该住房的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。1.3甲方保证该住房符合国家关于住房安全、环保等相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每______个月支付一次。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付甲方人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或协议提前解除后，甲方在确认乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，应无息退还乙方押金。五、房屋使用和维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修保养，乙方应及时通知甲方维修事项。5.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用。六、提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2违约方还应承担因违约行为而产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件请注意，本示例仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.双方身份证复印件法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意支付租金，并按照协议规定使用房屋的一方。3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁协议而支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违约而产生的损失。6.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金额。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋设施损坏：在租赁期间，房屋设施可能会出现损坏，双方应在合同中明确维修责任和维修费用的承担方式。2.租金调整：在租赁期间，市场租金可能会发生变化，双方应在合同中约定租金调整的条件和方式。3.提前解除协议：在实际执行过程中，一方可能会提前解除协议，双方应在合同中明确提前解除协议的条件和违约责任。4.争议解决方式：在发生争议时，双方应按照合同约定的争议解决方式进行解决，避免长时间的法律诉讼。解决办法：1.对于房屋设施损坏，双方应在合同中明确维修责任和维修费用的承担方式，如甲方负责维修，乙方负责通知等。2.对于租金调整，双方可在合同中约定租金调整的条件和方式，如按照市场租金的一定比例进行调整等。3.对于提前解除协议，双方应在合同中明确提前解除协议的条件和违约责任，如支付违约金等。4.