港口用地租赁合同

PAGEPAGE1港口用地租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的港口用地出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的港口用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方租赁租赁物的用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2租金支付方式为：乙方于每年____月____日前一次性支付当年租金。3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照本合同的约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好，并承担租赁物的日常维护保养费用。4.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且费用由乙方承担。五、甲方权利与义务5.1甲方保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责提供租赁物的土地使用权证、规划许可证等相关证明文件。5.3甲方应确保租赁物符合乙方租赁用途所需的各项条件。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。6.2乙方应按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。6.3乙方应遵守国家法律法规，合法使用租赁物，不得从事违法活动。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物位置、面积等详细信息2024带目录带附件详细版-港口用地租赁合同目录一、合同双方二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用及维护六、甲方权利与义务七、乙方权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：租赁物位置、面积等详细信息附件二：租赁物平面图正文一、合同双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的港口用地出租给乙方使用一事，达成如下协议：二、租赁物及用途2.1甲方将其拥有的港口用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等详见附件一。2.2乙方租赁租赁物的用途为：____________________。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。4.2租金支付方式为：乙方于每年____月____日前一次性支付当年租金。4.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行协商确定。五、租赁物的使用及维护5.1乙方应按照本合同的约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好，并承担租赁物的日常维护保养费用。5.3乙方在租赁期间如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且费用由乙方承担。六、甲方权利与义务6.1甲方保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。6.2甲方负责提供租赁物的土地使用权证、规划许可证等相关证明文件。6.3甲方应确保租赁物符合乙方租赁用途所需的各项条件。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。7.2乙方应按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。7.3乙方应遵守国家法律法规，合法使用租赁物，不得从事违法活动。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物位置、面积等详细信息附件二：租赁物平面图附件列表：1.附件一：租赁物位置、面积等详细信息2.附件二：租赁物平面图法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等内容。2.权属纠纷：指关于财产所有权或使用权的争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物不符合约定：在签订合同前，乙方应仔细检查租赁物是否符合约定的用途和条件，如有问题应及时提出。2.租金支付逾期：乙方应按照约定的支付方式和期限及时支付租金，避免逾期产生违约金。3.租赁物维修保养：乙方在使用租赁物期间，应妥善维护保养租赁物，避免因疏忽导致租赁物损坏。4.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。在解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。解决办法：1.对于租赁物不符合约定的问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直至符合约定条件。2.对于租金支付逾期的问题，乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金及违约金。3.对于租赁物维修保养的问题，乙方应定期进行检查和维护