砌体施工合同范本【复合附件版】

砌体施工合同范本【复合附件版】砌体施工合同范本【复合附件版】砌体施工合同范本【复合附件版】砌体施工合同范本合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行砌体施工事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款包括但不限于乙方完成本合同约定范围内全部工作的报酬、材料费、设备费、劳务费、管理费、利润、税金等一切费用。2.3除非双方另有约定，本合同价款为固定价格，不因任何因素而调整。三、支付方式（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）进度款：乙方完成合同约定_______%的工程量后，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方开具等额的正规发票。四、工期4.1工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照本合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的_______‰，累计计算。五、质量标准5.1工程质量应达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的合格标准。5.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案及甲方的要求进行施工，确保工程质量。5.3工程质量不符合约定的，乙方应在甲方要求的时间内无条件返工，直至达到约定的质量标准。六、验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。6.2甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后_______日内组织验收，验收合格后，甲方签署竣工验收合格证明。6.3验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内无条件返工，直至达到约定的质量标准。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。7.2甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。7.3乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的_______‰，累计计算。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______签订地点：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：家要建新房，请了的施工队来砌墙。注意事项：合同中要明确工程的具体位置，因为农村的房子可能会涉及到土地的界限问题。另外，支付方式可以适当调整，比如按阶段支付，每完成一层砌体就支付一部分款项。2.城市小区改造应用场合：住的小区要进行外墙翻新，物业找了赵六的工程队来做。注意事项：合同里要加上一条关于施工时间的，不能影响居民的正常生活。还有，施工过程中产生的噪音、垃圾等问题也要提前说好怎么处理。3.商业建筑装修应用场合：老刘的餐厅要重新装修，找了个施工队来帮忙。注意事项：质量标准这块要特别强调，因为商业场所对装修的要求通常比较高。还有，工期也要卡得严一点，免得影响生意。4.学校建设应用场合：学校扩建，需要砌一些新的教学楼和宿舍。注意事项：安全是头等大事，合同里要有明确的安全条款。施工队要有相关的安全资质，施工过程中也要遵守学校的安全规定。5.工业园区建设应用场合：新建一个工业园区，需要砌围墙、厂房等。注意事项：这种工程一般都比较大，合同里要把工程的量写清楚，避免后期因为工程量的问题产生纠纷。同时，也要考虑到工业园区的特殊环境，比如可能会有大型车辆进出，施工时要有相应的措施。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：施工队因为各种原因，没能按时完成工程。解决办法：合同里要有明确的工期规定，延误了就要按合同赔钱。同时，业主也要及时跟施工队沟通，了解工程进度，及时解决问题。2.质量不达标问题：砌的墙不平整，或者用了不好的材料。解决办法：合同里要有质量标准，验收不合格就要返工。业主在施工过程中也要多去现场看看，发现问题及时提出来。3.款项支付纠纷问题：业主觉得工程进度慢，不想按约定的付款。解决办法：合同里的支付方式要明确，按进度付款，或者按阶段付款。同时，施工队也要保证工程质量和进度，让业主放心付款。4.安全事故问题：施工过程中发生了安全事故。解决办法：合同里要有安全条款，施工队要有安全资质，施工过程中也要遵守安全规定。一旦发生事故，要及时处理，该赔偿赔偿，该整改整改。三、原始合同所需的详细附件1.工程施工图纸：这就像是做饭的菜谱，得有这个施工队才知道怎么砌墙。2.工程量清单：这个就像是购物清单，上面写着要砌多少墙，要用多少材料，免得后期因为工程量的问题产生纠纷。3.材料合格证明：这个就像是食品的保质期，证明了材料是合格的，可以放心使用。4.施工方案：这个就像是旅行计划，上面写着怎么施工，什么时候做什么，让业主知道施工队的计划。5.安全施工措施：这个就像是出门带的安全帽，保障了施工过程中的安全。砌墙合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要平等，自愿公平别搞糟。工程位置要写清，避免日后生纠纷。合同价款要固定，不因任何因素变。预付款和进度款，支付方式要分明。工期长短要合适，延误违约金要罚。质量标准要达标，返工直至合格为止。竣工验收要严格，合格证明要签署。违约责任要承担，损失赔偿别手软。争议解决要合法，法院诉讼是底线。农村建房要留意，土地界限要划清。城市改造要安静，居民生活别打搅。商业装修