探明房屋的有无纠纷

探明房屋的有无纠纷一、合同书甲方：[甲方姓名/单位名称]乙方：[乙方姓名/单位名称]鉴于甲方拟与乙方进行房屋交易，并为确保交易的合法性和权益保障，双方达成以下协议：第一条目的和背景1.1甲方拥有位于[房屋所在地]的房屋，该房屋的详细情况如下：[房屋地址][房屋类型、面积等详细描述]1.2乙方希望购买该房屋，并确保房屋无任何纠纷和法律纠纷。第二条房屋的无纠纷确认2.1甲方确认并保证该房屋的所有权属清晰，不受任何债权、财产纠纷、执法程序或第三方权利限制。2.2甲方保证该房屋无任何形式的贷款、按揭或以其它方式形成的债务，无未履行的合同、协议或未付清的费用。2.3甲方保证该房屋的建筑结构、装修、设备设施等无任何质量问题或纠纷，并出具书面保证。2.4如发现房屋存在任何一项纠纷、债权或执法程序，甲方将承担相应的违约责任，并赔偿乙方受到的一切损失。第三条合同的生效和解除3.1本合同自双方签字盖章即生效，有效期为____年。3.2如房屋交易不能如期进行，双方可协商解除合同。解除合同的一方应提前_____天以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。3.3合同解除后，甲方应将已收取的房屋购买款项返还给乙方，并赔偿乙方的合理损失。第四条其他条款4.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议应以书面形式订立，并作为本合同的附件。4.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的解释、效力和执行适用[适用法律]法律。5.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，争议应提交到[仲裁/法庭等]进行调解、仲裁或诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：二、协议书协议书甲方：[甲方姓名/单位名称]乙方：[乙方姓名/单位名称]鉴于甲方拥有位于[房屋所在地]的房屋，乙方希望购买该房屋，并确保房屋无任何纠纷和法律纠纷，双方经友好协商，达成以下协议：第一条协议内容1.1甲方确认并保证该房屋的所有权属清晰，不受任何债权、财产纠纷、执法程序或第三方权利限制。1.2甲方保证该房屋无任何形式的贷款、按揭或以其它方式形成的债务，无未履行的合同、协议或未付清的费用。1.3甲方保证该房屋的建筑结构、装修、设备设施等无任何质量问题或纠纷，并出具书面保证。第二条乙方的权益保障2.1如发现房屋存在任何一项纠纷、债权或执法程序，甲方将承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的全部房屋购买款项。2.2如甲方违反本协议的任何约定，乙方有权向有关行政部门或司法机关进行投诉并寻求法律救济。第三条协议的生效和解除3.1本协议自双方签字之日起生效，并与双方签署的其他相关文件具有相同法律效力。3.2如发生下列情况之一，本协议将被解除：（1）甲方未能按时履行相应义务；（2）乙方主动提出解除本协议。3.3协议解除后，甲方应将已收取的房屋购买款项返还给乙方，并赔偿乙方的合理损失。第四条法律适用和争议解决4.1本协议的解释、效力和执行适用[适用法律]法律。4.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，争议应提交到[仲裁/法庭等]进行调解、仲裁或诉讼。甲方（签