2024年门面店铺转让合同范本模板

门面店铺转让合同范本模板合同编号：_______甲方（转让方）：____________________地质：______________________________法定代表人/负责人：______________乙方（受让方）：____________________地质：______________________________法定代表人/负责人：______________鉴于：2.乙方有意向购买该店铺，并愿意承担店铺的经营和管理责任；3.甲方愿意将该店铺的经营权转让给乙方，并保证该转让行为符合相关法律法规的规定；第一条转让内容1.1甲方同意将位于_______（地质）的店铺的经营权转让给乙方；1.2转让内容包括但不限于店铺的租赁权、经营权、设备、库存、商誉等与店铺经营相关的所有权益；1.3甲方保证店铺的经营权转让给乙方后，乙方将享有与甲方在店铺经营过程中相同的权利和承担相同的义务。第二条转让价格2.1双方同意，店铺的经营权转让价格为人民币______元（大写：____________________元整）；2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让价格支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将店铺的经营权转让所需的所有手续办理完毕；3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，按照甲方的指示和要求，办理与店铺经营相关的所有手续。第四条权利与义务4.1甲方保证店铺的经营权转让给乙方后，乙方将享有与甲方在店铺经营过程中相同的权利和承担相同的义务；4.2乙方应按照法律法规的规定和甲方的指示，合法经营店铺，并承担店铺经营过程中产生的所有费用和责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；5.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2本合同在履行完毕或双方达成一致意见后终止；6.3双方同意，如一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________法定代表人/负责人：______________日期：______________________________乙方（受让方）：____________________法定代表人/负责人：______________日期：______________________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.转让方和受让方是亲朋好友场合：当双方是亲朋好友时，可能会因为关系亲密而忽略一些合同细节。注意事项：在签订合同前，要明确权责，避免因为亲情友情而影响到合同的履行。例如，在转让价格和支付方式上要明确，避免日后产生纠纷。2.店铺位于繁华商圈场合：店铺位于繁华商圈，转让价值较高，涉及的利益较大。注意事项：在签订合同前，要确保商圈的未来发展前景，调查店铺的租赁合同、物业费用等相关信息。还要关注商圈的竞争态势，避免接手后经营不善。3.店铺存在租赁合同场合：店铺存在租赁合同，需要确保租赁合同的合法性和有效性。注意事项：在签订合同前，要查看租赁合同的相关条款，确认租赁期限、租金、押金等信息。同时，要了解租赁合同中关于转让的约定，避免因违反租赁合同而产生纠纷。4.店铺经营范围特殊场合：店铺经营范围涉及特殊行业，如餐饮、教育等。注意事项：在签订合同前，要了解特殊行业的经营许可和资质要求。例如，餐饮行业需要具备食品经营许可证，教育行业需要具备相应的办学许可。确保受让方能够满足这些要求，避免因经营范围不符而产生问题。5.转让方或受让方是外国人场合：转让方或受让方是外国人，涉及跨国交易。注意事项：在签订合同前，要了解外国人在中国经营店铺的相关法律法规，确保合同符合规定。同时，要关注汇率波动，避免因汇率变动而产生损失。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.转让方隐瞒店铺存在的问题解决办法：在签订合同前，要对店铺进行全面调查，了解店铺的历史经营状况、设备状况等。可以聘请专业人士进行评估，确保自己对店铺的了解真实全面。2.受让方支付转让款后，转让方不履行合同解决办法：在签订合同时，可以设立一个第三方监管账户，确保转让款的安全。同时，要明确合同中的违约责任，一旦转让方违约，受让方可以依法维护自己的权益。3.店铺租赁合同期限较短，转让后面临续租问题解决办法：在签订合同前，要与租赁方沟通，了解租赁合同续租的相关条款。同时，要评估租赁合同期限对店铺经营的影响，确保在租赁合同到期后能够顺利续租。4.转让方未告知潜在的法律风险解决办法：在签订合同前，要了解店铺所在地的法律法规，确保合同符合法律规定。同时，可以聘请专业律师进行合同审查，避免因法律风险而产生纠纷。5.店铺转让后，原客户资源流失解决办法：在签订合同时，要与转让方约定客户资源转让的相关条款，确保转让方在转让后提供必要的支持，帮助受让方稳定客户资源。三、原始合同所需详细附件1.店铺平面图：明确店铺的布局和面积，为双方提供直观的了解。2.设备清单：详细列出店铺内的设备名称、型号、数量等，为转让价格的确定提供依据。3.库存清单：详细列出店铺内的库存商品名称、数量、规格等，为转让价格的确定提供依据。4.租赁合同：提供店铺租赁合同的原件或复印件，以便受让方了解租赁合同的相关条款。5.营业执照：提供店铺的营业执照复印件，证明店铺的合法经营权。6.特殊行业经营许可：如店铺经营范围涉及特殊行业，需提供相应的经营许可复印件。7.转让方和受让方的联系明：提供转让方和受让方的联系或营业执照复印件，证明双方的合法身份。8.转让款支付凭证：双方在履行合同过程中，需保留转让款支付的相关凭证，如银行转账记录等。9.其他相关文件：根据实际情况，可能还需要提供其他相关文件，如店铺的历史经营数据、员工名单等。转让店铺不算难，合同条款要记全。甲方乙方要分明，转让内容写清楚。店铺地质和设备，经营权益别漏掉。转让价格要协商，支付时间要订好。手续办理要迅速，权利义务要知晓。一旦发生争议事，友好协商来解决。生效终止和解除，合同条款要看全。未尽事宜可补充，双方签字才生效。亲朋好友要转让，权责明确要记牢。繁华商圈店铺贵，租赁合同要看清。特殊行业有要求，经营许可要齐全。外国朋友来交易，法律法规要遵守。操作过程问题多，解决办法要记牢。店铺问题要调查，专业评估不能少。转让款要安全放，违约责任要写明。租赁期限要看清，续租问题要沟通。法律风险要了解，专业律师